Долевое строительство комплекса "Дружный".

и всётаки вопрос октябрём или ноябрём, с какого 6 месяцев отсчитывать?

Я думаю ноябрем.

А также ряд общих вопросов, интересных дольщикам:

Какие введены изменения проектной документации?

Их очень много. Предоставлять их у них нет времени и желания. Однако если кто-то обнаружил, что в его квартире что-то не соответствует проекту, то можно обращаться лично к Саитову, а он уже скажет было ли какое-либо изменение или нет. Так например в трешкам при входе должна быть стеночка от стенного шкафа. В настоящий момент в 99% квартир ее нет. В проекте изменений нет, значит стеночка должна быть.

Прокомментируйте ситуацию с лопнувшими окнами.

Саитов не вкурсе. Но все такие окна будут заменены.

Дольщиков очень сильно беспокоит качество строящихся квартир

Все замечания будут устраняться. Некоторые устраняются сейчас, некоторые при приемке дольщиками.

Дольщики часто сталкиваются с дезинформацией от девушек из 1-го кабинета.

Если такая ситуация имеет мето, то необходимо лично связаться с Саитовым с указанием ФИО человека, который ввел вас в заблуждение.

Сколько осталось мест в подземной парковке? Не планирует ли Застройщик уменьшать ее стоимость?

60% мест еще не продано. Стоимость машиноместа уменьшать не будут, т.к. не поймут те дольщики, которые уже заплатили за место. Причем с каждым разом количество хороших мест уменьшается, т.е. если Вы купите место один из последних, то машину туда ставить будет очень не удобно.

На каком интернет-провайдере остановил свой выбор Застройщик? Будет ли вообще локальная сеть или нет? Когда?

Столкнувшись с определенными техническими трудностями Застройщик отказался от этой идеи, переложив ее на ТС. Технологические трубки для прокладки кабеля есть, но кабеля не будет.

Когда начнет строиться 9-я секция?

До конца года СБС должен закончить монолит по 9-му подъезду

Как Вы можете прокомментировать, что в Плане-задании Мингорисполкома ввод в эксплуатацию жилья запланировано на декабрь?

В плане указан ввод в эксплуатацию всего дома. Исполкому очень хотелось выполнить план по вводу жилья на 2010 год.

Почему дольщики, по крайней мере 3-й секции, до сих пор не получили доп. соглашение на ноябрь?

В ближайшее время получат.

Одному из дольщиков прислали допсоглашение со словами: «Срок ввода в эксплуатацию пускового комплекса 1ПКб (4,5,6 блок-секции) многоквартирного жилого дома- ДЕКАБРЬ 2010 года». Как Вы можете это прокомментировать?

Это описка. Должно быть - I кв.2011 года

Почему ИООО «Синтез-Белнеп Строй» переносит сроки ввода в эксплуатацию каждый раз на один месяц, хотя очевидно, что в ближайший соответствующий месяц работы не будут завершены?

Каждый раз надеемся закончить работы в ближайший месяц

В чем причина низких темпов строительства? За октябрь месяц готовность 1-й очереди увеличилась на 0%.

Виноват СБС, который медленно строит. Такой процент по 1-й очереди будет до тех пор пока ее всю не сдадут.

Каким образом Вы планируете выплачивать штрафные санкции дольщикам?

Не планируем. Этот вопрос будем решать с дольщиками в индивидуальном порядке. До суда дело будем стараться не доводить, но и штрафы платить не хотим.

Будут ли дольщикам возвращаться излишне уплаченные ими деньги при условии, что фактическое стоимость строительства окажется ниже расчетной?

Деньги не планируем возвращать ни при каких условиях. За исключением если площадь квартиры окажеться ниже указанной в договоре.

На 13-й поднимался пешком, не потому,что лифт не работает, а его просто нет!!!!!.

Блин, за что за ерунда написана!!!

Как лифта нет ???

Лифт был смонтирован ещё в марте,

Сейчас производят пуско-наладку лифта.

В двух совах: сначала монтируется лифт (1-2 месяца), потом перед сдачей лифта в эксплуатацию когда дом подключен к подстанции, проводят пуско-наладку (1-2 месяца), потом уже ТОЛЬКО ВЛАДЕЛЕЦ (в нашем лице это только ПРЕДСЕДАТЕЛЬ) заключает договор на обслуживания лифта, затем лифт принимает представитель завода изготовителя, только потом лифт принимает эксперт Госпромнадзора, и только при положительных результатах ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ставит на учёт лиф в Госпромнадзоре, присваивается ему регистрационный номер, после чего лифт пускается в эксплуатацию с периодическим прохождением ПТО раз в год. (как на машине проходят ТО)

И поверте мне как правило это происходит через 1-2 года после сдачи дома в эксплуатацию.

И некто не будет брать на себя ответственность просто так включать лифт в эксплуатацию т.к. лифт относится к источнику повышенной опасности как и машина, только тут горизонтальный транспорт.

Sensor77, спасибо Вам большое за всю информацию!

И кто это нам разрешит проверять лифты:insane:,даже если среди нас и появятся такие спецы.Хотя,по опыту - ни в одной новостройке лифты не работают пару месяцев - это ТОЧНО!

Небось в 9 подъезде строители не будут гадить и вовсе по личной указке Саитова, там же для "своих" квартирка строится, если это не гон, конечно. А не должны ли по нормам каким-либо стоять биотуалеты на стройке. Моя пдружка в одном из льготных домов строилась, стройку посещала регулярно, и не только свою квартиру, но на стройке были биотуалеты! И никто не ср.. по углам. Правда было это в Брестской области.

Что вас больше всего впечатлило от посещения квартир? Кучки по углам квартир. Ну почему именно в чью-то квартиру нужно гадить? Ну есть же места общего пользования, наконец!

Да и не забывайте, что в каждую организацию Председатель должен обратится с официальным письмом, у которых есть официальные СРОКИ ответа и потом СРОКИ исполнения при положительных результатов и Т.Д.

Добрый день. Вы знаете как я нормально относился к Застройщику, как я про него хорошо думал и еще сам говорил, что вины в нем нет из-за того, что стройка задерживается........теперь я абсолютно другого мнения. А особенно после того, когда он говорил, что пеню и деньги ни при каких условиях возвращать не будем!!!!...у меня просто нет слов. Так что предлагаю квартиры принимать на самом жестком уровне. Придираться ко всему. Даже указывать, что окна заляпаны всяким раствором. Он думает, что этот договор филькина грамота. Очень плохо, что он так думает. Я думаю, что это съиграет против него. Это просто свинство с его стороны.

И еще один момент: я в жизни не поверю, что раскупили уже 60% машиномест. Покажите мне одного хотя бы нормального человека, который готов отдать такую сумму денег за место 3*6 м. Гараж с подвалом стоит 14 000$. И это с учетом того, как я понимаю, что в основном здесь люди строятся за кредитные деньги (ничего личного).

Я с вами полностью согласна!reks007_10, Почему в нашей стране такое отношение к людям? И дело даже не в стройке, мы все терпим и молчим, Талерантные значит! Да, нет ! Хватит!

Так что предлагаю квартиры принимать на самом жестком уровне. Придираться ко всему. Даже указывать, что окна заляпаны всяким раствором. Он думает, что этот договор филькина грамота. Очень плохо, что он так думает. Я думаю, что это съиграет против него. Это просто свинство с его стороны