Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 4 ноября 2010 22:16

Sensor77,

заселяться можно только после выполнения условий договора и ввода дома (подъезда) в эксплуатацию

у меня договор такой как в шапке, пункт 2.1 п. 2

Нормативный срок продолжительности строительства многоквартирного жилого дома в соответствии с проектной документацией и ввод его в эксплуатацию - июль 2010 года.

Получается надо ждать 9-й подъезд или так как условие про июль не выполнено, я уже вообще не смогу заселиться?! :cry:

PS как-то хитро всё у нашего застройщика

PPS О, буду получать пню, пока 9-й не сдадут

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 4 ноября 2010 22:26

Цитата:

Нормативный срок продолжительности строительства многоквартирного жилого дома в соответствии с проектной документацией и ввод его в эксплуатацию - июль 2010 года.

Получается надо ждать 9-й подъезд или так как условие про июль не выполнено, я уже вообще не смогу заселиться?!

PS как-то хитро всё у нашего застройщика

PPS О, буду получать пню, пока 9-й не сдадут

В принципе да. На начальном этапе у них была такая глобальная ошибка. Потом исправили. У меня (август) уже по нормальному.

У Вас в договоре есть и другие приколы. Например, Приложение 3 п.3: "Дольщик принял.......технический паспорт на прибор учета расхода газа".

incka Member

офлайн

incka Member

225

14 лет на сайте
пользователь #273120

Профиль
Написать сообщение

225

# 4 ноября 2010 23:09

Этот вопрос сейчас решается.

Т.е. чисто теоретически, 4 подъезд могут сдать раньше, отдельно от 5 и 6-го !? Было бы прикольно, т.к. степень готовности 4 и 6-го ооооочень отличается

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 5 ноября 2010 00:06

Этот вопрос сейчас решается.

и какова цена вопроса?! (риторич.) :shuffle:

Дольщик принял.......технический паспорт на прибор учета расхода газа

Ну что же, буду требовать установки :wink:

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....

SSvetik Member

офлайн

SSvetik Member

273

14 лет на сайте
пользователь #323520

Профиль
Написать сообщение

273

# 5 ноября 2010 09:18

А что же с выплатой льготного кредита, в кред. договоре написано, что выплата производится через 6-9 мес., после ввода дома в эксплуатацию. У нас в дог. написано 1 платеж в сентябре 2011г. , но дом однозначно до декабря-февраля, даже до марта не сдастся, в кред. дог. тоже надо вносить изменения?:conf:Начиналось все как-то радужней, чем заканчивается! :lol:

mb0201 Member

офлайн

mb0201 Member

381

14 лет на сайте
пользователь #214796

Профиль
Написать сообщение

381

# 5 ноября 2010 10:57

Номер 6113333 говорит, что 1-й и 2-й подъезды сданы! УРА!!!

nataliakienia Neophyte Poster

офлайн

nataliakienia Neophyte Poster

4

14 лет на сайте
пользователь #297536

Профиль
Написать сообщение

4

# 5 ноября 2010 11:05

mb0201:
Номер 6113333 говорит, что 1-й и 2-й подъезды сданы! УРА!!!

Поздравляю!!!!!!!!!!!1

AndreiZ Senior Member

офлайн

AndreiZ Senior Member

1057

15 лет на сайте
пользователь #167278

Профиль
Написать сообщение

1057

# 5 ноября 2010 11:05

mb0201, неожиданно...... не смогли до декабря дотянуть........

а каким месяцем сданы?, номер не говорит?? от этого кое что зависит..

MooNka3-3 Member

офлайн

MooNka3-3 Member

170

14 лет на сайте
пользователь #243317

Профиль
Написать сообщение

170

# 5 ноября 2010 11:16

farts, конечно вам необходимо стать на очередь в Московском управлении образования....

MooNka3-3 Member

офлайн

MooNka3-3 Member

170

14 лет на сайте
пользователь #243317

Профиль
Написать сообщение

170

# 5 ноября 2010 11:18

SSvetik, кредитный договор мне сказали в банке будет изменен тогда когда дом сдадут в эксплуатацию.. Сказали ждите когда ваш подъезд сдадут, тогда и приходите менять договор..

MooNka3-3 Member

офлайн

MooNka3-3 Member

170

14 лет на сайте
пользователь #243317

Профиль
Написать сообщение

170

# 5 ноября 2010 11:20

SSvetik, Вот для этого им и нужны ксерокопии доп. соглашения которые подтверждают, что дом не введен в эксплуатацию.. это им для информации..

Druta Member

офлайн

Druta Member

498

14 лет на сайте
пользователь #215695

Профиль
Написать сообщение

498

# 5 ноября 2010 11:54

Поздравляю, 1-2 подьезд!!!!! :super:

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 5 ноября 2010 11:55

Номер 6113333 говорит, что 1-й и 2-й подъезды сданы! УРА!!!

ждем-с опровержений из первого кабинета

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....

Debora Senior Member

офлайн

Debora Senior Member

526

14 лет на сайте
пользователь #230294

Профиль
Написать сообщение

526

# 5 ноября 2010 12:10

ООО!!!!! Поздравляю, товарищи!!!!!

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 5 ноября 2010 12:25

Sensor77

В понедельник с некоторыми дольщиками собираемся к Саитову по вопросам сдачи 1-й очереди и приемки квартир. Если у кого есть вопросы пишите - спрошу.

На момент ввода в эксплуатацию не должно ли быть выполнено благоустройство прилегающей территории? ("газоны-елки-березки-каруселики" и прочее)

(Данные работы вроде как оплачены жильцами 1-х подъездов)

Если нет -- то когда это будет сделано?

PS может кто ссылочку кинет на законадательный акт, как должны выполняться данные работы, если объект вводиться по частям??? (спасибо)

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....

SSvetik Member

офлайн

SSvetik Member

273

14 лет на сайте
пользователь #323520

Профиль
Написать сообщение

273

# 5 ноября 2010 12:38

Ой! Как здорово! :ura: Ребята, ПОЗДРАВЛЯЮ!!! :ura: Лед тронулся!?!

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 5 ноября 2010 12:52

На момент ввода в эксплуатацию не должно ли быть выполнено благоустройство прилегающей территории? ("газоны-елки-березки-каруселики" и прочее)

Ок. Этот вопрос уже в списке, а также про витражное остекление, детскую площадку, парковку и пр.

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 5 ноября 2010 12:54

Можно было конечно порадоваться, но если учесть что 1 и 2-й подъезды приняты с недостатками, то это немного пугает и настораживает.

AndreiZ Senior Member

офлайн

AndreiZ Senior Member

1057

15 лет на сайте
пользователь #167278

Профиль
Написать сообщение

1057

# 5 ноября 2010 13:38

Sensor77, ну и до кучи можно вопрос о инет провайдере задать, кого там синтез выбрал?, если вообще выбрал..

Повторю вопрос к общественности - если кто будет общаться с синтезом - каким месяцем сданы подъезды (если они на этот раз действительно сданы)?

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 5 ноября 2010 13:42 Редактировалось Raven2106, 4 раз(а).

каким месяцем сданы подъезды (если они на этот раз действительно сданы)?

октябрь! (число не знаю, думаю в последних числах, что бы успеть утвердить акты в исполкоме и т.д.)

ps почему в ноябре, но октябрь, не сказали

pps оповещать никого не будут, типпо если нет новых доп. соглашений значит -- сдали. (а обещали незамедлительно и письменно, в первом письме)

ppps информация "любезно" предоставлена 1-м кабинетом, так что за достоверность не ручаюсь

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....