Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 2 ноября 2010 10:16
    reks007_10:

    Странно - звоню в офис, чтобы узнать о сдаче дома, так они сбрасыват. На мобильник звоню - то же самое. Это как понимать?????

    4. Какой дом? Мы никаких домов не строим.

    :insane:

  • reks007_10 Member
    офлайн
    reks007_10 Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #291432

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 2 ноября 2010 10:18

    AndreiZ, я бы улыбнулся.........но я оплатил 100 %. Сразу.

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 2 ноября 2010 10:27

    reks007_10, сорри, вы правы, че то начинает надоедать эта бадяга.. 5-й месяц как сдают эти три подъезда..... :roof:

  • SSvetik Member
    офлайн
    SSvetik Member

    273

    14 лет на сайте
    пользователь #323520

    Профиль
    Написать сообщение

    273
    # 2 ноября 2010 10:44

    Было бы смешно, если бы не было так грустно...:shuffle:Мы тоже внесли все деньги

  • reks007_10 Member
    офлайн
    reks007_10 Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #291432

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 2 ноября 2010 10:49

    Я бы съездил в офис этой конторы, да только сейчас времени нет. да и офис у них находится в ж.....

  • reks007_10 Member
    офлайн
    reks007_10 Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #291432

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 2 ноября 2010 10:55

    Только что дозвонился в офис. Скзали, что в сегодня в 2 часа будет принимать госкомиссия. Говорят чтобы вечером звонили и узнавали.:bazar:

  • Sarkozy Member
    офлайн
    Sarkozy Member

    132

    15 лет на сайте
    пользователь #171558

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 2 ноября 2010 11:39

    Только что дозвонился в офис. Скзали, что в сегодня в 2 часа будет принимать госкомиссия. Говорят чтобы вечером звонили и узнавали.

     

    Предлагаю подъехать на стройку, и посмотреть сие действие. Возможно получится задать вопросы г-ну Саитову. и пригласить его лично в квартиры где есть на что посмотреть. :toliet::puke:

  • reks007_10 Member
    офлайн
    reks007_10 Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #291432

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 2 ноября 2010 11:45

    Sarkozy, понятное дело, что он откажется. скажет, что сейчас нет времени (госкомиссия). А по имеющимся недоделкам - это когда будем подписывать акт-приема передачи. так что ехать на стройку - без шансов. Это только мое мнение.

  • SSvetik Member
    офлайн
    SSvetik Member

    273

    14 лет на сайте
    пользователь #323520

    Профиль
    Написать сообщение

    273
    # 2 ноября 2010 12:09

    Что ж, пусть принимают! Ни пуха... вам , ни пера ...:wink:

  • reks007_10 Member
    офлайн
    reks007_10 Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #291432

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 2 ноября 2010 12:32

    SSvetik, не поможет. Помогут только молитвы:ura: и сильные мужские руки. Ура товарищи!!!:ura:

  • SSvetik Member
    офлайн
    SSvetik Member

    273

    14 лет на сайте
    пользователь #323520

    Профиль
    Написать сообщение

    273
    # 2 ноября 2010 13:33

    Все у Вас Получится! Не сегодня, так завтра, у них ведь тоже сроки жмут... Скажите, кто был на стройке, у всех положительные эмоции после посещения своих квартир? Я чего про перепланировку спросила, там же не так много места для фантазии...хотя... :rotate:

  • reks007_10 Member
    офлайн
    reks007_10 Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #291432

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 2 ноября 2010 13:44

    SSvetik, а у вас какая квартира?

  • SSvetik Member
    офлайн
    SSvetik Member

    273

    14 лет на сайте
    пользователь #323520

    Профиль
    Написать сообщение

    273
    # 2 ноября 2010 14:21

    Двушечка, 66,...

  • aptokha Junior Member
    офлайн
    aptokha Junior Member

    58

    14 лет на сайте
    пользователь #243141

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 2 ноября 2010 15:10

    По информации застройщика сегодня решается, сдают дом октябрем или ноябрем, после чего +2 месяца на обмер БТИ, и только за тем будет начинаться процесс подписания актов. Механизм начала и проведения подписания объяснить затрудняются. Так что до встречи в новом году дорогие соседи по 1 секции:insane:

  • mamon-minsk Junior Member
    офлайн
    mamon-minsk Junior Member

    73

    14 лет на сайте
    пользователь #218827

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 2 ноября 2010 18:30

    Всем доброго времени суток. Строюсь в 6 подъезде, сегодня получил доп.соглошение на 1 квартал 2011, отсюда возникает вопрос, стоит ли мне его подписывать, какие положительные и отрицательные, для меня, могут возникнуть моменты? Думаю вопрос актуальный для всех. Как я понял, если не подпишу, то застройщик будет выплачивать мне пеню в размере установленном в договоре, а если подпишу, то он (застройщик), получается, мне ничего не должен? Пусть конечно это мелочь, но в моем понимании каждый должен выполнять свои пункты в договоре.

    P.S. Строюсь за свои.

  • pavelz Senior Member
    офлайн
    pavelz Senior Member

    780

    18 лет на сайте
    пользователь #75801

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 2 ноября 2010 18:38

    mamon-minsk, уже обсуждалось. Плюсы вы уже сами обозначили:

    застройщик будет выплачивать мне пеню в размере установленном в договоре

    но это через суд.

    Минусы тоже:

    он (застройщик), получается, мне ничего не должен

    Еще минус в том, что при строительстве за кредитные деньги могут возникнуть вопросы, когда начинать отдавать кредит.

    Но т.к.

    P.S. Строюсь за свои.

    то к вам это не применимо.

  • mamon-minsk Junior Member
    офлайн
    mamon-minsk Junior Member

    73

    14 лет на сайте
    пользователь #218827

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 2 ноября 2010 18:46

    Спасибо. Насчет суда, это при условии если застройщик откажется выплачивать?

  • pavelz Senior Member
    офлайн
    pavelz Senior Member

    780

    18 лет на сайте
    пользователь #75801

    Профиль
    Написать сообщение

    780
    # 2 ноября 2010 19:08
    mamon-minsk:

    Спасибо. Насчет суда, это при условии если застройщик откажется выплачивать?

    Не за что! :) Что-то вроде того. Если мне не изменяет память, то Машаня, более подкованная в этих вопросах, писала об этом на форуме.

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 2 ноября 2010 20:15

    Группа дольщиков приняла решение принимать квартиры с участием ООО "Судебно-экспертная коллегия" (Центр оценки). В настоящий момент есть согласованный с нами договор, стоимость, условия и перечень работ. Если кто-то желает получить интересующую его информацию по данному вопросу - пишите мне в личку - отвечу.

  • Sinichkina Junior Member
    офлайн
    Sinichkina Junior Member

    57

    14 лет на сайте
    пользователь #253012

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 2 ноября 2010 20:27

    Побывали сегодня на стройке, движуха на первой секции порадовала, кипиш там конкретный: всех много, все суететятся, бегают. Клумбочки тосуют, с нескольких машин что-то выгружали, тоскали с шестого подьезда видимо в четвертый и пятый оконные рамы. Садик конечно совсем рядом, но видимо там будут только многодетные семьи и блатные:conf: В квартире обос...ны углы, видимо у наших строителей недержание!