Долевое строительство комплекса "Дружный".

Girl_Butterfly, нет . Весь дибилизм ситуации в том, что застройщик обязан выдать техпаспорт в соответствии с проектом, а потом собственник т.е. вы можете начинать телодвижения с ремонтом. А еще лучше сделать мленькийц проектик предстоящего ремонта и запросить разрешение на него в жэсе, что бы случайно не попасть сна штрафы за какой либо вид работ который могут отнести к капитальному ремонту или модернизации.

Girl_Butterfly, нет . Весь дибилизм ситуации в том, что застройщик обязан выдать техпаспорт в соответствии с проектом, а потом собственник т.е. вы можете начинать телодвижения с ремонтом. А еще лучше сделать мленькийц проектик предстоящего ремонта и запросить разрешение на него в жэсе, что бы случайно не попасть сна штрафы за какой либо вид работ который могут отнести к капитальному ремонту или модернизации.

Мы ведь не будем прикреплены ни к одному ЖЭСУ, значит в ТС?

Еще пару страшилок для впечатлительных:

1. В юности переселившись в новую квартиру с родителями пришлось быдирать все подоконники и отбивать откосы , т.к. доблестные строители в такие зазоры неуставные запихивали рваные робы, колготки рукавицы с раствором и зимой занавеки ходили ходуном от ветра. Потом на втором году под тротуаром прорвало магистральную трубу с горячей водой диаметром с метр иподмыло грунт. В дыру в асфальте провалился москвич а два подьезда просели на сантиметров 30 -40 , стоял вопрос об отселении, но потом подсыпали укрепили и стоит уже дом лет 20.

2. Работал зам. нач формовочного цеха на заводе железобетонных изделий. Граждане если бы вы знали какого качества идут на стройку колонны ригеля и элементы балконов (экраны и сами плиты), то вы бы подумали 10 раз надо ли вам балкон ваабще. и стоит ли его утеплять и делат продолжением комнаты

уплата штрафа не освобождает от ответственности, надо будет или узаканивать по факту или восстанавливать как было.

Узаконить будет проще и быстрее после проведенного ремонта и выполненной перепаланировки. Проще усплатить штраф 10 базовых, сделать ремонт и заселиться, чем получать разрешения, ходить по кабинетам архитекторов районных, посещать исполкомы, делать проекты, согласовывать и т.п. Ремонт растянется на длительное время и средств уйдет гораздо больше.

Лично я сделаю перепланировку, потом буду ее узаконивать. Тем более сам себе потом техническое заключение об состоянии конструкций сделаю, если понадобится можно и проект переноса радиаторов и т.п., заплачу 10 базовых и после этого получу новую ведосмость и тех. паспорт.

Зачем писать чушь если ничего про ОСАДКУ дома не понимаете!!!! Тем более что дом имеет подземный гараж и вообще там фундаментная плита на сваях!!!!!! Грамотный Вы наш чушь пишет - чушеписец, а я утверждаю что любой новый дом с любым типом фундамента "гуляет первые года". Что бы не быт голословным вот ссылочка http://www.fundamentpro.ru/11.php

alani477,

igor777:

до сих пор колбасит... Брал еще 17% кредит, так там такая приятная молодая девушка все показала, объяснила, а эта молчит, как на допросе партизан, клещами каждое слово вытаскиваешь. Задолбал этот совок, как только переступаешь порог какой-нибудь гос. конторы и видишь эти совдеповские рожи, сразу хочется свалить куда-нибудь...

P.S. Все, вроде легче стало...

Cтроительство любого здания начинается с исследования грунтов и расчета фундаментов, особенно это касается зданий высотой более 1 этажа. Осадки боятся можно в любом случае, если данный расчет не был произведен, или был произведен не точно. Если фундамент- качественный монолитный железобетон - то возможно, что трещин на стенах не будет, но возможен наклон здания, или же вывешивание одной из сторон дома. Фундамент для справки - важнейшая часть здания. Надо надеятся на точность расчета наших проектировщиков.

BIBA2010, и каков ваш вердикт? Итальянская бесшовная плитка отвалится через год? А белорусская со швами? А двери будут открываться-закрываться так же хорошо, как сразу после установки? Короче, что вы хотели сказать?

lorendo76, это так ...... для общего развития ..... насколько я понял

Lexa132, я так понимаю, Вы имеете отношение к строительству, в отличии от остальных "консультантов" ........

Так ответьте, чётко на вопрос, будет ли Осадка-Усадка и чем это может грозить нашему ремонту, и закроем тему