Как найти управу на ЖЭС и главное

slon2003:

Nomi79:

Насколько это законно?

Там списки всех законов и нормативок приведены. Почитайте...
А так в краце, если комиссия решает что подъезд в плохом состоянии, то за счёт жильцов делается ремонт, есть 2 варианта силами ЖЭС и в жировки или своими силами (дают срок, не выполнен, ЖЭС своих подрядчиков или людей присылает).
Если жильцы, те же пенсионеры постоянно жаловались что подъезд в ужасном состоянии и т.п., то сами и накликали и на базе этих заявок все решилось
Отказаться нельзя...
Но должно быть обсуждение, где жильцы определятся кто будет ремонтировать и как... Опять же в обьявлении всё есть. И по мне довольно информативно составлено, сколько\кому и как... И стоимость...

Я полагаю, в таком случае, должны быть предоставлены какие-либо акты, составленные комиссией? Стоиость также должна быть обоснована - где сметы и тд. Можно красить простейшей краской отечественного производства, можно тиккурилой, кто это решает? Почему не привлекают жильцов к решению подобных вопросов, раз ремонт производится за их счет. Кроме того, какой смысл красить стены, если дом нуждается в капитальном ремонте, ведь люди не виноваты, что их деньги были украдены. Можно ли требовать ответа на эти вопросы? Писать в КГК, прокуратуру, ЖРЭО, Администрацию? Спасибо за ответы и мнения...

Может, кто-то подскажет по ситуации. На днях меняли вводные автоматы в щитках (плановая замена).
После чего пришёл электрик, и в достаточно ультимативной форме потребовал, чтобы я оформила заявку через 115, что якобы отключается свет в квартире, пахнет горелой проводкой, а то ему "не оплатят эти работы, которые он позавчера проводил. А так он заявку закроет (потому что автоматы-то заменены на новые), и ему за счёт этого будет оплата".
Что-то у меня подозрение, что текущий ремонт ему вполне себе оплачивают, просто чувак захотел за одну и ту же работу 2 раза деньги получить (за текущий ремонт и за закрытую заявку на 115).
Как думаете? Так-то я категорически против "раз есть возможность - давайте на%?бём государство и срубим чуть-чуть денежек, всё равно никто не узнает".

Kykypyka:

Может, кто-то подскажет по ситуации. На днях меняли вводные автоматы в щитках (плановая замена).
После чего пришёл электрик, и в достаточно ультимативной форме потребовал, чтобы я оформила заявку через 115, что якобы отключается свет в квартире, пахнет горелой проводкой, а то ему "не оплатят эти работы, которые он позавчера проводил. А так он заявку закроет (потому что автоматы-то заменены на новые), и ему за счёт этого будет оплата".
Что-то у меня подозрение, что текущий ремонт ему вполне себе оплачивают, просто чувак захотел за одну и ту же работу 2 раза деньги получить (за текущий ремонт и за закрытую заявку на 115).
Как думаете? Так-то я категорически против "раз есть возможность - давайте на%?бём государство и срубим чуть-чуть денежек, всё равно никто не узнает".

Ну так просил, так весь первый абзац и надиктуйте в 115... пусть думают как его посчитать...

Всем Здравствуйте. Может вы подкажите,куда обратиться с жалобой на ЖЭС, в квартире нету вентиляции, постоянно вонь табачного дыма от соседей, а у нас грудной ребенок,воняет сыростью, комната не проветривается. ЖЭС говорит,что это конструкция дома такая, и во всех квартирах так, я ходила к соседям,но у них такого нету, и уже на стенах плесень пошла у нас. Может вы знаете куда можно обратиться?

Karina27:

Всем Здравствуйте. Может вы подкажите,куда обратиться с жалобой на ЖЭС, в квартире нету вентиляции, постоянно вонь табачного дыма от соседей, а у нас грудной ребенок,воняет сыростью, комната не проветривается. ЖЭС говорит,что это конструкция дома такая, и во всех квартирах так, я ходила к соседям,но у них такого нету, и уже на стенах плесень пошла у нас. Может вы знаете куда можно обратиться?

А проветривать пробовали? Чтобы воздух выходил, он откуда-то должен заходить. Вот если вы откроете окна на микровентиляцию хотя бы и лист А4 будет у вас держаться на решетке вентиляции, то проблемы ваши. Если при открытом окне нету вентиляции, тогда жаловать конечно нужно.

Karina27,

Обращалась много куда, но везде разводят руками!

Куда и как необходимо обращаться - разжевано в указанной выше теме

slon2003:

Вопрос, придомовые проезды (дороги во дворах) на обслуживании ЖЭС на сколько помню...
Есть ли нормы как для обычных дорог при больших ямах заделка их в определенный срок.... Ямы глубокие, не одна и проехать не попав хоть в одну из них не реально.
т.е. в СТБ 1291-2016 есть норма для дорог
1-й уровень требований - не более 2 суток,
2-й уровень требований - не более 3 суток,
3-й уровень требований - не более 5 суток,
4-й уровень требований - не более 7 суток,
5-й уровень требований - не более 10 суток.
Но есть ли что для дворов, тем более проезд один, к 8 домам...
написал в 115, до 12.19 отправили на контроль, но это бред, потом на след год, и деньги жэс старается экономить, как раз 12 скажут нет денег, до 12.20 ждите...

Подскажите, есть у кого-то опыт замены труб через ЖЭС. Дому 35 лет, естественно трубы уже очень сильно устали, сантехники (приходил сразу из из ЖЭСа, потом вызывали частника) сказали, что менять нужно в ближайшие полгода. За свой счет как-то не хочется, учитывая регулярные отчисления на так называемый "капремонт". Есть шансы заставить коммунальщиков это сделать и какие документы нужны (кроме, естественно, заявления)?

Half:

Willyou:

Есть шансы заставить коммунальщиков это сделать и какие документы нужны (кроме, естественно, заявления)?

всё коммуникации внутри квартиры после счётчиков и труб в стояке - собственность и ответственность владельцев квартир и могут быть заменены только за деньги.

Из своего опыта - крайне не рекомендую связываться с руко(Ж)попами из ЖЭСа - нормальных там нет. Найдите частника который предоставит официальную гарантию на свою работу. Поищите в Услугах на этом же сайте.

Капремонт.. у нас уже пол-года длится это "шоу". Кроме мата я на этот счёт почти ничего не могу сказать, так что я бы на вашем месте на него не надеялся.

Спасибо! Мы примерно так и думали, но, все-таки, хотелось напоследок уточнить (такие большие, а еще веру в чудеса не утратили))) )
Хочется, конечно, материться, особенно от сумм, которые идут на капремонт, но помолчу.
Как у вас процитировано: "Какие законы?..."

slon2003:

Willyou:

Хочется, конечно, материться, особенно от сумм, которые идут на капремонт, но помолчу.

А каким боком ваши трубы в квартире к общедомовым отчислениям... Тогда можно и ремонт евро квартиры хотеть..

помню те времена, когда при капитальном ремонте меняли окна, сантехнику и электропроводку
сейчас, конечно, список намного уменьшился
вопрос к знатокам - видов работ стало меньше, а отчислений - нет, где подвох?
за покраску фасада - дороговато, все остальное - сами сделаем