Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • lorendo76 Member
    офлайн
    lorendo76 Member

    226

    15 лет на сайте
    пользователь #214591

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 20 октября 2010 13:45

    Машаня, зато прирост за месяц 4%, на 1% больше, чем в прошлом месяце. Не ожидала:o. Если график по 2 секции до марта растянули, то и сдадут не раньше. Получается, что достаточно 4% в месяц, что бы в марте сдали. Так что в новый график пока укладываются, поэтому "Вау!".

  • ilya_fedin Member
    офлайн
    ilya_fedin Member

    290

    14 лет на сайте
    пользователь #219640

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 20 октября 2010 13:50

    ага, укладываются. только вероятно с декабря по март будет по 1%

    <br />
  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 20 октября 2010 14:24
    amkand:

    http://www.kp.by/online/news/760879/

    за январь-сентябрь предъявлено санкций на сумму более Br10,8 млрд. Кроме того, будет выставлено санкций еще на сумму около Br5 млрд., -

    квартиры не получают вовремя дольщики ...... а город получает деньги ........ В принципе все логично :) Наше государство себя не обидит :super:

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • Hypnotic Member
    офлайн
    Hypnotic Member

    420

    21 год на сайте
    пользователь #9641

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 20 октября 2010 14:37

    за январь-сентябрь предъявлено санкций на сумму более Br10,8 млрд. Кроме того, будет выставлено санкций еще на сумму около Br5 млрд., -

    Как бы эти денюжки не раскинули на всех дольщиков :spy:

  • MooNka3-3 Member
    офлайн
    MooNka3-3 Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #243317

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 20 октября 2010 19:46

    skier, У меня в договоре про установку унитаза ничего не прописано.. Если его нет в смете до сих пор, то как он мог оказаться в договоре год назад??

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7015

    18 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7015
    # 20 октября 2010 20:25

    Sensor77,

    А как Вы потом будете смотреть эти зазоры? Откосы разбивать и подоконник вытягивать? Большой зазор установки окон Вы прочувствуете попозже, когда вселитесь.

    подождите, вы хотите при приемке все окна и стены разобрать по блокам, ввиду того что не доверяете строителям ? :)

    Прорабы относятся к этому с пониманием и благодарны за замечания, т.к. сами за всем уследить не могут. Мне, например, переделали стяжку, т.к. я обратил внимание на то, что она не соответствует проекту. Есть скрытые работы, качество которых не может быть проверено при приемке квартиры, и как раз тут может быть много брака.

    представтье картину: каждый дольщик, или толпа дольщиков бегает за строителями и указывает им недостатки, потому что будущие жильцы вроде считают что надо так а не так, где-то читали, я думаю зверские лица строителей навсегда отпугнут вас до конца строительства )

    Есть стандарт, в котором приведены конкретные цифры - 15-55мм. На фото около 100мм.

    завидую вашему таланту определять по фото зазоры и другие расстояния, не каждому архитектору или прорабу под силу такое

    вам не квартиру надо было строить, а собственный дом за городом, там бы вы сделали ВСЕ по размерам и вашему желанию :super:

  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    17 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 20 октября 2010 21:28

    Ребята не ссорьтесь :)

  • skier Member
    офлайн
    skier Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #233122

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 20 октября 2010 21:48

    MooNka3-3, у меня это прописано в приложении №1 к договору

  • skier Member
    офлайн
    skier Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #233122

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 20 октября 2010 21:50

    ilya_fedin, А что уже с кем-либо заключали доп.соглашение до марта по второй очереди?

  • ilya_fedin Member
    офлайн
    ilya_fedin Member

    290

    14 лет на сайте
    пользователь #219640

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 20 октября 2010 22:02
    skier:

    ilya_fedin, А что уже с кем-либо заключали доп.соглашение до марта по второй очереди?

    со мной заключали (буквально в понедельник ездил подписывал, а неделей ранее заявления ездил писал), ну еще пару человек знаю, с кем тоже заключали.

    <br />
  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 20 октября 2010 23:45

    Cupon,

    подождите, вы хотите при приемке все окна и стены разобрать по блокам, ввиду того что не доверяете строителям ?

    Ну так это Ваша была идея:

    cupon:

    сделают....тогда будете смотреть

    Вот я и спросил: как Вы потом будете это смотреть? Лично я свои оконные зазоры сфотографировал когда была такая возможность и пусть Центр оценки скажет по ГОСТу они установлены или нет.

    представтье картину: каждый дольщик, или толпа дольщиков бегает за строителями и указывает им недостатки, потому что будущие жильцы вроде считают что надо так а не так, где-то читали, я думаю зверские лица строителей навсегда отпугнут вас до конца строительства )

    Ну во-первых не каждый дольщик в этом разбирается (Вы, например), а во-вторых не к строителям, а к прорабу, который принимает работу у строителей. Говорить о браке можно после окончания конкретного вида работ. Т.е. сделали стяжку - Вы уверены, что она не соответствует проекту - скажите прорабу и все подправят. Если не разбираетесь или не уверены, то сидите дома. То что у меня и некоторых дольщиков нету вытяжки в ванной я обратил внимание прораба только после выполнения штукатурных и электрических работ. Если бы сказал им раньше - мороки им же было бы намного меньше, т.к. сейчас все переделывают и штукатурку и проводку.

    завидую вашему таланту определять по фото зазоры и другие расстояния, не каждому архитектору или прорабу под силу такое

    Я понимаю, что для Вас это очень сложно, но обычным людям не так-то и сложно, если сопоставить зазор с шириной окна, а также если внимательно читать посты, где человек, который слела фото, написал:

    Расстояние между рамой и проемом окна сантиметров 7-10...

    вам не квартиру надо было строить, а собственный дом за городом, там бы вы сделали ВСЕ по размерам и вашему желанию

    Уже. В отличии от Вас я занимался строительными работами.

  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    17 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 20 октября 2010 23:46

    Первая очередь, по словам брюнетки, сдалась УЖЕ! Сентябрем. Круто в уши дуют в 1-м кабинете. По поводу допсоглашения о переносе на март, не знаем пока, подписывать или нет. Я не понимаю, в чем смысл подписания. Застройщика за язык никто не тянул. Договор составляла не я, и про пеню в договоре в случае невыполнения обязательств по срокам сдачи не я просила прописать. Так как сделать так, чтобы всем пеню выплатили? Кто-нибудь есть подкованный в этом вопросе?

    Вопрос 2: если я не подпишу соглашение, как будет вопрос решаться с выплатой кредита банку? Вроде писали уже, что это не проблемы дольщика, но хотелось бы понять. Заранее спасибо за ответ.

  • SAMDIA Senior Member
    офлайн
    SAMDIA Senior Member

    739

    17 лет на сайте
    пользователь #95071

    Профиль
    Написать сообщение

    739
    # 20 октября 2010 23:55

    Нужно было с собой сто двадцать бутыльков валерьянки прихватить для девушек из первого кабинета. Чтоб попили вместо чая-кофе по утрам. Такие оскорбления сыпались на голову дольщиков за отстаивание своих прав! Я понимала, на кого они "несут", и побыстрее ретировалась, потому что до дошноты противно было слушать, какие мы с вами все дебилы, уроды и т. д. Ничего не добьетесь, все подпишете, качество жилья просто супер. Такое ощущение, что этот дом

    с барского плеча вот-вот обрушится для нуждающихся в жилье. Много позволяют себе эти дамы.

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 21 октября 2010 00:55

    Первая очередь, по словам брюнетки, сдалась УЖЕ!

    Чем больше я узнаю о брюнетке, тем больше доверяю блондинкам:)

    противно было слушать, какие мы с вами все дебилы, уроды и т. д.

    Хороший дольщик либо довольный, либо молчаливый,либо терпеливый:)

    Игорь Викторович
  • valentinaK Member
    офлайн
    valentinaK Member

    414

    16 лет на сайте
    пользователь #152678

    Профиль
    Написать сообщение

    414
    # 21 октября 2010 09:40

    Всем привет!!! Сегодня была в первом кабинете общалась с Илонной! Передаю ее слова: В этом месяце октябре хотели сдать 1 и 2 подъезды, подписали все бумаги, но самый главный там какой-то дядечка отказался подписывать и сказал, что без третьего подъезда не разрешает ввод в экспл, мол делить нельзя. Поэтому решили выслать 1 и 2 подъезду тоже доп. соглашения о переносе сдачи..

    Уверила, что в ноябре 100 % сдадут.. Затормозил все третий подъезд..

    А на счет унитазов сказала, что мол куплены за их счет, в смете их нету, а их заставили установить, так как без унитазов дом не приняли бы.. Ванн и всего остального не будет.. В общем как-то оптимизма она сегодня задала...

    Тем более сама она напророчила сдачу в ноябре, когда договор подписывали..как знала..как зналаicon_smile.gificon_biggrin.gificon_biggrin.gif

    Первая очередь, по словам брюнетки, сдалась УЖЕ! Сентябрем. Круто в уши дуют в 1-м кабинете. По поводу допсоглашения о переносе на март, не знаем пока, подписывать или нет. Я не понимаю, в чем смысл подписания. Застройщика за язык никто не тянул. Договор составляла не я, и про пеню в договоре в случае невыполнения обязательств по срокам сдачи не я просила прописать. Так как сделать так, чтобы всем пеню выплатили? Кто-нибудь есть подкованный в этом вопросе?

    Вопрос 2: если я не подпишу соглашение, как будет вопрос решаться с выплатой кредита банку? Вроде писали уже, что это не проблемы дольщика, но хотелось бы понять. Заранее спасибо за ответ.

    Так где же истина ? :insane:

  • Inkq Junior Member
    офлайн
    Inkq Junior Member

    79

    15 лет на сайте
    пользователь #176314

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 21 октября 2010 10:16

    Истина ходит вместе с Илоной :lol:

  • staruha_shapoklyak Neophyte Poster
    офлайн
    staruha_shapoklyak Neophyte Poster

    2

    14 лет на сайте
    пользователь #319144

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 21 октября 2010 10:28

    Вопрос 2: если я не подпишу соглашение, как будет вопрос решаться с выплатой кредита банку? Вроде писали уже, что это не проблемы дольщика, но хотелось бы понять.

    Мы строимся в 1 пусковом комплексе. В банке категорически отказываются продлевать сроки выплаты по 17% кредиту, если не подписано доп.соглашение. Пока платим проценты, если не подпишем доп.соглашение - придется выплачивать всю сумму.

  • staruha_shapoklyak Neophyte Poster
    офлайн
    staruha_shapoklyak Neophyte Poster

    2

    14 лет на сайте
    пользователь #319144

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 21 октября 2010 10:30

    Вопрос 2: если я не подпишу соглашение, как будет вопрос решаться с выплатой кредита банку? Вроде писали уже, что это не проблемы дольщика, но хотелось бы понять.

    По 5% кредиту проблем нет. Надо просто звонить своему консультанту и сообщать о переносе сдачи дома.

  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 21 октября 2010 10:55

    valentinaK,

    Так где же истина ?

    Истина где-то рядом, ©

    смотрите каждый понедельник, с 9-00 до 10-00 на Радиальной,

    в главной роли агент Саитов :lol:

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • reks007_10 Member
    офлайн
    reks007_10 Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #291432

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 21 октября 2010 11:24

    Я же уже писал. Что 26 октября госкомиссия вновь приедет принимать объект (это займет дней 5) и потом будут подписывать акт. Это что косается первой очереди. Я житель первого подъезда из 3-ки. :beer: