Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • skier Member
    офлайн
    skier Member

    158

    14 лет на сайте
    пользователь #233122

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 19 октября 2010 20:59

    Alexey_Спасибо за фото

    MooNka3-3 А установку унитаза прописана в договоре еще год назад при подписании

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 19 октября 2010 21:43

    нашли новый повод поныть

    Cupon, кто все время ноет - так это Вы. Каждый раз недовольны чьим-либо постом. Мы на общем форуме. Каждый вправе высказываться, тем более, что проблема есть.

    насчет окон...тоже не понимаю, чего лезть и смотреть зазоры ?

    сделают....тогда будете смотреть

    А как Вы потом будете смотреть эти зазоры? Откосы разбивать и подоконник вытягивать? Большой зазор установки окон Вы прочувствуете попозже, когда вселитесь.

    может еще надо было с линейкой побегать когда бетон заливали на фундамент

    не понравится....переделаете

    Если Вы в этом разбираетесь, то можно. Прорабы относятся к этому с пониманием и благодарны за замечания, т.к. сами за всем уследить не могут. Мне, например, переделали стяжку, т.к. я обратил внимание на то, что она не соответствует проекту. Есть скрытые работы, качество которых не может быть проверено при приемке квартиры, и как раз тут может быть много брака.

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 19 октября 2010 22:00
    Debora:

    Блин, я поражаюсь! Тут некоторые говорят, что "На мой взгляд зазоры слишком большие. Никто не говорит, что их не должно быть. Они конечно должны быть, но не такие большие, а раза в 2 меньше. ..." а откуда вы знаете, что вы правы??? вы специалист в данной области???

    1. Если я был бы на 100% уверен, то я бы не писал "На мой взгляд...". Есть стандарт, в котором приведены конкретные цифры - 15-55мм. На фото около 100мм. Как Вы считаете 100 удовлетворяет условию 15-55? По-моему - нет.

    2. В установке пластиковых окон я не специалист, но деревянные окна и двери ставил.

    makha:

    не зря говорят: "Дураку пол работы не показывают":D

    Удачи Вам при приемке :evil:.

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 19 октября 2010 22:11
    reks007_10:

    Мне вот только интересна и непонятна одна вещь - если все хорошо, то акт подпишет госкомиссия в первых числах ноября. Но ключи получим декабрь-январь?!?!?!?! Почему?!?!?!? кто знает?

    После подписания акта госкомиссией надо выполнить следующие работы:

    - БРТИ должно провести обмен всех квартир с выдачей техпаспортов;

    - Застройщик должен зарегистрировать дом в БРТИ;

    - квартиры должны принять дольщики, а их в 1-й очереди 166 человек; принять все 166 квартир даже за неделю не получится никак;

    - дольщик должен подписать акт приемки если нет недостатков или его все устраивает.

    Саитов говорил, что, в принципе, если дольщик желает, то можно получить ключи раньше, если будет подписан акт приемки, т.е. без претензий по качеству. Это даже прописано в договоре.

  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2671

    21 год на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2671
    # 19 октября 2010 22:29

    Народ, кто в курсе: возможно ли продать квартиру на данном этапе(вторая очередь) при условии 17%кредита (есть возможность его погасить).

    И если есть заинтересованные в трешке на 17эт, рад буду побеседовать... :)

  • dekamaz Member
    офлайн
    dekamaz Member

    388

    15 лет на сайте
    пользователь #180772

    Профиль
    Написать сообщение

    388
    # 19 октября 2010 23:25

    Shurikus, соседушка, что стряслось!!???

  • ilya_fedin Member
    офлайн
    ilya_fedin Member

    290

    14 лет на сайте
    пользователь #219640

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 20 октября 2010 00:20

    Shurikus, :super:

    <br />
  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 20 октября 2010 09:34

    20 число. Какие новости? Даешь по 1-й секции 100% !!!!!!!!!!

  • Girl_Butterfly Senior Member
    офлайн
    Girl_Butterfly Senior Member

    595

    15 лет на сайте
    пользователь #203525

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 20 октября 2010 10:03

    ДУБЛЬ 2

    Подскажите пожалуйста, я тут краем уха слышала, если я хочу снести стенку и сделать перепланировку маааленькую , чтобы утвердить новый проект квартиры и сделать тех.паспорт надо где то 1500 долларов США, это правда?!?)))

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 20 октября 2010 10:36

    если я хочу снести стенку и сделать перепланировку маааленькую , чтобы утвердить новый проект квартиры и сделать тех.паспорт надо где то 1500 долларов США, это правда?!?)))

    В целом да, может несколько дешевле, но не на порядок. За эту сумму фирмы или люди, которые этим занимаются берут на себя все: проект, тех надзор, договора подряда, акты скрытых работ, хождения по инстанциям, все согласования и получения справок. Может и еще, что, в общем все. А вы в итоге спокойно получаете техпаспорт и не о чем не заботитесь. Вне зависимости от того перепланировка маленькая или большая, всю эту волокиту нужно пройти. Стоимость можно уменьшить, если вы,допустим, получение справок, что-то еще возьмете на себя или найдете близких знакомых в нужных кругах.

    Игорь Викторович
  • nikka Junior Member
    офлайн
    nikka Junior Member

    67

    15 лет на сайте
    пользователь #205806

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 20 октября 2010 10:43

    3-яя секция-56%

  • Hypnotic Member
    офлайн
    Hypnotic Member

    420

    21 год на сайте
    пользователь #9641

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 20 октября 2010 11:03

    3-яя секция-56%

    Всё правильно, темпы падают. Дело идет к зимней спячке. Готовимся получать до весны по 1%

  • Shurikus Onliner Auto Club
    офлайн
    Shurikus Onliner Auto Club

    2671

    21 год на сайте
    пользователь #10105

    Профиль
    Написать сообщение

    2671
    # 20 октября 2010 11:45

    dekamaz, да вроде все норм, просто появилось более привлекательное предложение по жилищу...

  • Nikoletta Member
    офлайн
    Nikoletta Member

    200

    15 лет на сайте
    пользователь #206498

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 20 октября 2010 12:31

    2 секция -83%

  • Alex801 Junior Member
    офлайн
    Alex801 Junior Member

    70

    15 лет на сайте
    пользователь #175933

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 20 октября 2010 13:04

    а первая ...........????????????????:lol:

  • amkand Member
    офлайн
    amkand Member

    226

    15 лет на сайте
    пользователь #187377

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 20 октября 2010 13:04
  • lorendo76 Member
    офлайн
    lorendo76 Member

    226

    15 лет на сайте
    пользователь #214591

    Профиль
    Написать сообщение

    226
    # 20 октября 2010 13:11

    2 секция -83%

    вау!? :ura::jump:

  • Natali_000 Senior Member
    офлайн
    Natali_000 Senior Member

    1392

    17 лет на сайте
    пользователь #109935

    Профиль
    Написать сообщение

    1392
    # 20 октября 2010 13:26

    нам перенесли график платежей до июля 2011))). верннее разбили несчастные оставшиеся 40 млн. до июля. жаль что раньше это не сделали.

    так что к НГ 2012 думаю закончат.

    Капец, а мы "растяжки" до марта ожидали как подарка больше месяца... Вот, блин, индивидуальный подход :)

  • Машаня Member
    офлайн
    Машаня Member

    200

    14 лет на сайте
    пользователь #220329

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 20 октября 2010 13:31

    lorendo76, ничего себе - вау! - уже даже от графика третьей секции отстали :(

  • mikosha Senior Member
    офлайн
    mikosha Senior Member

    817

    14 лет на сайте
    пользователь #308587

    Профиль
    Написать сообщение

    817
    # 20 октября 2010 13:39

    Уважаемый, pioner1313,

    вы не могли бы добавить в график в шапке данные по столбику(второй пусковой) Очень будем вам признательны