Вторичный рынок жилья. Май 2009 - июнь 2009

Intellectual:

metropolitan, насчёт долевого солидарен - имхо сейчас это напоминает игру в "русскую рулетку", туда лезть если только льготникам с 5% кредитами...

а если есть кэш то логичнее брать только готовое

Да ладно вам, осенью тоже самое пели... сегодня опять, и завтра думаю тот же мативчик будет

Для сравнения, что было в ноябре, когда залючал договор и что есть сейчас.

у наших соседей Идет новая волна падения цен на жилье

http://realty.vz.ru/article/2009/5/21/756.html

metropolitan:

Потом, цена при оплате в рассрочку не фиксируется, насколько я знаю есть способы ее менять (индексы СМР всякие). Вам в этом случае не выгоден ни падающий рынок (не факт, что вам в итоге пересчитают метр так, как он упал допустим на рынке), ни растущий (т.к. застройщик найдет кучу способов вытянуть из вас по итогу больше, чем было на этапе начала стройки, т.к. вы платите не все сразу).

Типичная логика забелоруса - не важно, что у меня корова сдохла, главное, что у соседа две.

Что теряет человек, заплативший за свою квартиру (для проживания, а не для спекуляций), которая через год упала в цене?

Жаба замучает?

Да ещё один вопрос, кроме как бывший USSR, где нибудь рачспостранено долевое строительство в т.ч. и на стадии котлована(утром деньги, вечером стулья) и продажа квартир без отделки, или же мы идем своим путем?

Долевое - это как маршрутки - признак и удел развивающихся или так называемых стран третьего мира. Долевое придумано не у нас и используется не от хорошей жизни.

Кстати, полгода назад читал новость что в Англии стали строить дома по долевому (кризис однако, с кредитами там видно тоже плохо, или дорого), для народа в диковинку и непонятно. Следовательно, до кризиса долевым и не пахло.

Ужасное место - видно что меньше чем в ста метрах жд-пути(тутух-тутух круглосуточно) а за жд-путями - труба керамина(ужасная экология с множественными болезнями по прошествии лет).

Глупости "тух-тух" там не слышно потому что поезд в низу идет. Керамин (это их труба) уже давно работает на газу а вредных цехов там вообще никогда не было. Ужасная экология в центре Минска. Возле МКАД. Там где большой транспортный поток. И возле машиностроительных заводов где есть литейные цеха.

DmitryN:

Да ещё один вопрос, кроме как бывший USSR, где нибудь рачспостранено долевое строительство в т.ч. и на стадии котлована(утром деньги, вечером стулья) и продажа квартир без отделки, или же мы идем своим путем?

Долевое - это как маршрутки - признак и удел развивающихся или так называемых стран третьего мира. Долевое придумано не у нас и используется не от хорошей жизни.

ох-хо-хо. вы Кипр тож развивающейся страной или может третьего мира считаете? там дофига маршруток.

вот скажите, если я хочу купить квартиру в определенном районе вторичку, но цены пока никто не скидывает, может им написать письмо типо куплю за 950 (1000 и т.д. - не важно конкр. сумма) и оплачу? или это совсем глупо делать?

Это всего навсего ваше мнение, вам ужасное, а мне нормальное icon_wink.gif

Только не понятно, зачем краски сгущаете? то что вы написали, мягко говоря враньё...

Ой насмешили.. где вранье? про тутух-тутух и вонючий керамин?

Ваще.. Это мое частное мнение. Просто одно дело когда там строится социальное жилье для очередников - да, тем деться некуда, но покупать за свои деньги в подобной дыре - выше моего понимания..

kdm:

Julano,

Оффтоп конечно, но на Кипре маршруток ну очень мало. А автобусов ну почти совсем нет.

мало может по сравнению с минском, а для кипра - нормально, между городами там тока маршрутки и ходят, их может не так видно, но те кто живет там - знают, у меня подруга на работу только на маршрутке и ездила, пока не купила машину. просто их прям к дому вызывают, а не на стоянке ждут а в городе такси. ладно, закрыли тему. они ж там есть - есть значит, не признак стран третьего мира

Mantis:

Julano,

вы Кипр тож развивающейся страной или может третьего мира считаете?

ачто, Кипр уже стал развитой страной?

хз. но на развивающуюся как то савсем не тянет. не румыния, и не болгария.

ладно, хватит оффтопить ))

хз. но на развивающуюся как то савсем не тянет. не румыния, и не болгария.

кто нибудь слышал про что то достойное на кипре, кроме офшоров и туризма? Когда кипр перестанет быть финансово выгодным для отмывания денег, уровень жизни там сильно припадет