Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

Alex801 Junior Member

офлайн

Alex801 Junior Member

70

15 лет на сайте
пользователь #175933

Профиль
Написать сообщение

70

# 13 октября 2010 12:57

STOVIT:
В Синтезе инфу о сдаче 1ой секции не подтверждают.

да не подтверждают.... только звонил .... сказали что возможно сдатут сентябрем 1 и 2 подъезды... госнадзор пока бумаги не подписал... шансы есть .. но по голосу видно что небольшие

Nash7 Member

офлайн

Nash7 Member

481

15 лет на сайте
пользователь #170678

Профиль
Написать сообщение

481

# 13 октября 2010 13:12

Никто не знает, случаем, может и вторая секция уже на подходе?

ага уже и комисия работает,1-й этаж 4-го подъезда декабрем сдадут

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

49170

14 лет на сайте
пользователь #229723

Профиль

49170

# 13 октября 2010 14:05

дорогие граждане соседи, хочу вам расказать и этим немного утешить вот такую историю.

в г. Бресте существовала фирма - застройщик. строила-строила на протяжении многих лет. строила успешно и процветала. и вот постоила она один из домов - не успела сдать - а домик-то дал трещинку. соответсвенно дом принять не могут, хоть строительство по большому счёту и завершено - жильцы въехать не могут тоже. вот стоит ентот дом ужо год. фирма пыталась объявить себя банкротом и смотать удочки, но не тут-то было. администрация города вкатила такого......... и скзала исправляйте как хотите. постовила сроки. мол, что ж за скандал будет, денюШки уплачены дольщиками.

мораль: так что если шо, нас не кинут.

#якатька

ilya_fedin Member

офлайн

ilya_fedin Member

290

14 лет на сайте
пользователь #219640

Профиль
Написать сообщение

290

# 13 октября 2010 15:25

Кот-Обормот, мне больше всего нравится смайлик в конце :super:

<br />

ilya_fedin Member

офлайн

ilya_fedin Member

290

14 лет на сайте
пользователь #219640

Профиль
Написать сообщение

290

# 13 октября 2010 15:25

del

<br />

Nikoletta Member

офлайн

Nikoletta Member

200

15 лет на сайте
пользователь #206498

Профиль
Написать сообщение

200

# 13 октября 2010 15:39

не знаю что там со сдачей, но конкретно в моей квартире по состоянию на вчерашний вечер не было еще ни стяжки, ни подведенных шлангов красно синих для батарей, ни... ничего в общем

Была месяц назад на стройке, так вот в 6 подъезде уже были шланги и красные и синие

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 13 октября 2010 20:13

Стройка сегодня -- на первой секции работников много

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....

dekamaz Member

офлайн

dekamaz Member

388

15 лет на сайте
пользователь #180772

Профиль
Написать сообщение

388

# 13 октября 2010 20:28

про ДЕТСАД мне также говорили в "кабинете №1" при заключении догавора, НО смотрю на фото и думаю: "куда его тут всунут????"

Debora Senior Member

офлайн

Debora Senior Member

526

14 лет на сайте
пользователь #230294

Профиль
Написать сообщение

526

# 13 октября 2010 22:25

cиние, зелёные, красные))))) улыбнуло))))) :lol: :lol: :lol:

Троян Senior Member

офлайн

Троян Senior Member

907

17 лет на сайте
пользователь #109977

Профиль
Написать сообщение

907

# 13 октября 2010 23:43

По мне отличный комплекс получается, с задержкой конечно, но это естественно у нас.

xoziain Senior Member

офлайн

xoziain Senior Member

693

14 лет на сайте
пользователь #220907

Профиль
Написать сообщение

693

# 14 октября 2010 00:41

Завтра собираюсь отправлять "балконное" письмо, всем подписавшимся отправил текст, нас 19 :super:

Спасибо всем, кто поддержал и помогал составлять письмо! Среди них оказались и люди, строящие квартиры на этажах повыше 3-го, что не может не вызвать уважения!

Слышу на форуме много лестных отзывов о комплексе. С удовольствием соглашусь с ними, когда получу обещанную в договоре лоджию и ключи от "жилья, отвечающего высоким стандартам качества". Пока не вижу рвения застройщика в этом вопросе и думаю, что только своевременная и адекватная происходящему реакция дольщиков может принести положительный результат. И восхищение пока не переполняет меня, когда я осматриваю фасад второго или третьего этажа, увы!

Игорь Викторович

alani477 Member

офлайн

alani477 Member

174

15 лет на сайте
пользователь #218028

Профиль
Написать сообщение

174

# 14 октября 2010 09:19

Вот вам реальная история сотрудника моего отдела на работе происходило на днях.

В Сеннице сдали дом выдали ключи людям еще весной начало лета и его сыну тоже. Дом высотный, а давление воды как в деревне вода выше третьего этажа не поднимается. Вселились люди и мучаются. Начался отопительный сезон таже ситуация - отопления нет, газа нет обещали только к новому году. Жильцы писали подовали в суды и все бесполезно (хотя полдома милиционеры и люди с юридическим образованием). В начале недели наняли автобус загрузили матерей с детьми и приехали к областному исполкому и устроили маааленький пикет. На следующий день возле дома негде было яблоку упасть, нагнали все службы, поставили станцию подкачки и подали воду и отопление совсей дури, да так что потекли радиаторы и трубы, т.к. гидравлических испытаний естественно никто не проводил. Спасенье утопающих - дело рук самих утопающих : все нанимали сантехников где могли и латали пробоины сутки. А ночью им подали ГАЗ, хотя обещали закончить работы только к новому году. Надеемся теперь что дом не взлетит на воздух, т.к. ситуевина как с водой.

Вот вам и маленький пикет в нужном месте. Огласки боятся все, больше шума -больше ответной реакции. :znaika:

AndreiZ Senior Member

офлайн

AndreiZ Senior Member

1057

15 лет на сайте
пользователь #167278

Профиль
Написать сообщение

1057

# 14 октября 2010 09:21

машина качает раствор куда-то наверх в 1-й подъезд

Значит стяжка у меня все таки будет. А я то уж было обрадовался: нет стяжки - есть супервысокие потолки..

Inkq Junior Member

офлайн

Inkq Junior Member

79

15 лет на сайте
пользователь #176314

Профиль
Написать сообщение

79

# 14 октября 2010 10:23

AndreiZ:

Значит стяжка у меня все таки будет. А я то уж было обрадовался: нет стяжки - есть супервысокие потолки..

:super: спасибо за позитив

mikosha Senior Member

офлайн

mikosha Senior Member

817

14 лет на сайте
пользователь #308587

Профиль
Написать сообщение

817

# 14 октября 2010 10:37

Чтобы не боятся пирамиды, надо отказатся платить по графику, а платить, как пложено по % готовности, тогда не будешь думать, куда твои деньги уплыли. Если бы ВСЕ на этом настаивали, так бы и было. Меня задержка не очень смущает, так везде, меня смущает, что мы очень много денег платим вперед. Мы сразу 3 квартиры строим, все три застройщика разные, только Синтез... такие выплаты требует, все осталные по %. Но пока круче всех квартира в Сеннице, ключи уже дали - воды нет! света нет! но пикет это не наш дом устраивал. А сдали дом на 3 месяци позже графика. Вторая квартира в масковщине тоже уже +3 месяца, там пчему-то госнадзор уже смотрел, хотя там только каркас, заставили каменщиков переделывать уже второй раз нижние этажи

mikosha Senior Member

офлайн

mikosha Senior Member

817

14 лет на сайте
пользователь #308587

Профиль
Написать сообщение

817

# 14 октября 2010 10:47

Ой, это наш дом пикет устраивал, а я и не знала... :ura:

incka Member

офлайн

incka Member

225

14 лет на сайте
пользователь #273120

Профиль
Написать сообщение

225

# 14 октября 2010 10:58

dekamaz, садик не прямо в нашем дворе, а чуть в сторонке. Если хоть раз загляните на стройку, то увидите его. Очень симпатичный, хоть и маленький

И он уже работает! Кстати, кто-то раньше выкладывал на ветке его фото - можете поискать

lorendo76 Member

офлайн

lorendo76 Member

226

15 лет на сайте
пользователь #214591

Профиль
Написать сообщение

226

# 14 октября 2010 12:30

На этом плане (http://forum.esmasoft.com/viewtopic.php?t=4572&postdays=0&postord ... start=1300) хоршо видно, что кроме уже построеного садика, должен быть еще один поменьше прямо во дворе нашего дома. И мне тоже интересно, будет он или нет.

lorendo76 Member

офлайн

lorendo76 Member

226

15 лет на сайте
пользователь #214591

Профиль
Написать сообщение

226

# 14 октября 2010 12:35

И на этом плане (http://t-s.by/images/drygba/plan4ik_big.jpg) есть какое-то строение в нашем дворе.

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 14 октября 2010 13:01

На этом плане (http://forum.esmasoft.com/viewtopic.php?t=4572&postdays=0&postord ... start=1300) хоршо видно, что кроме уже построеного садика, должен быть еще один поменьше прямо во дворе нашего дома. И мне тоже интересно, будет он или нет.

Может и будет, но не раньше, чем достроят 3-й пусковой комплекс. А это будет не скоро....