Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • kvantor Onliner Auto Club
    офлайн
    kvantor Onliner Auto Club

    9120

    21 год на сайте
    пользователь #13191

    Профиль
    Написать сообщение

    9120
    # 6 октября 2010 23:40

    Raven2106,

    1-й подъезд (No comments)

    Однако...:insane:

  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 6 октября 2010 23:43

    Если кто был на стройке там работы по самое не хочу. И строители не особо торопятся.

    В первом подъезде сегодня часа в 4 -- ни одного работающего человека, да и неработающего тоже ))

    Наверное уже всё закончили, осталось только приемочной комиссии работать :roof:

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • incka Member
    офлайн
    incka Member

    225

    14 лет на сайте
    пользователь #273120

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 6 октября 2010 23:58

    Это вы свою квартиру фоткали? Какой подъезд?

  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 7 октября 2010 00:01

    incka,

    Raven2106:

    1-й подъезд (No comments)

    все фото сделаны в первом подъезде на разных этажах

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • incka Member
    офлайн
    incka Member

    225

    14 лет на сайте
    пользователь #273120

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 7 октября 2010 00:02

    Если б за свои деньги строилась - уже б давно к соседям на 35 переметнулась:( Как-то у них больше позитива....

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 7 октября 2010 01:24

    Желающие принимать квартиры с помощью сторонней организации (в настоящий момент ООО «Судебно-экспертная коллегия» или "Центр оценки") пишите в личку.

    В настоящий момент с этой конторой ведутся переговоры. Получена информация о ценах, условиях и объемах работ.

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 7 октября 2010 01:28

    !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    Закончил письмо, пока без данных, отослал всем отозвавшимся!Нас 14 человек:wink:Просьба сообщить мне при частичном несогласии с содержанием или желании внести дополнения.Молчание воспринимаю, как знак согласия.Завтра постараюсь отредактировать и внести данные. Промедление бессмысленно. Предлагаю встретится для подписания в пятницу. Смогу с 10 00 - 13 00. Предлагаемые места: ГИППО, Академия наук, площадь Якуба Коласа. Место и время выберу из указанных по желанию большинства. Тот, кто не сможет приехать в указанное время, сможет приехать в другое,предварительно согласованное, но ближе ко мне, т.е. в Серебрянку. Кто еще не успел выразить желание подписаться, но желает, не стесняйтесь:)

    !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    Игорь Викторович
  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 7 октября 2010 01:31

    xoziain, а куда пишите?

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 7 октября 2010 02:01

    Наверное уже всё закончили, осталось только приемочной комиссии работать

    Согласен, судя по фото, так даже план перевыполнили:)

    Не пора ли высказать благодарность:)?

    Sensor77, В Мингорисполком и в КГК, если хотете дополнить скромный список сообщите, можно и еще одну организацию добавить:)

    P.S.Пытаюсь словить позитив в куче негатива.

    Игорь Викторович
  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    17 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 7 октября 2010 09:41

    Да ладно, достроят они, все таки дело движется, вон какой двор интерестный получается:) Как кто то уже писал, надо дождаться финального продукта, пока судить рано. Меру наглости застройщика можно будет оценить тольпо по тому в каком состоянии он захочет сдать квартиры. Я когда думал строиться или нет тут, еще исходил из того, что такую группу лудей которая здесь строиться будет тяжело кинуть. Частные застройщики почти все заваливают планы строительства, к примеру БИР. А вообще сказать я хотел следующее, хватит распугивать возможных соседей, если хотите, что бы построился комплекс целиком, сейчас квартиры и так не особо покупаются в Минске:)

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 7 октября 2010 09:55

    Raven2106, вот спасибо за фото. По некоторым из них понял, что вы побывали у меня в гостях :beer:

    Ничего не меняется в моей кв... :evil: С апреля, блин. :roof:

  • Topka Junior Member
    офлайн
    Topka Junior Member

    84

    15 лет на сайте
    пользователь #181839

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 7 октября 2010 10:09

    Судить может быть и рано, но...

    Тот недодел, который уже имеет место и который пытаются "дозалепить местами", это просто жуть. Такоие проблемы можно только полностью переделать. Но это пока никто не делает и неизвестно будет ли делать пока не укажешь на это. А срок сдатки квартиры все переноситься и переноситься. Мне кажеться что до Нового года они даже доделать не успеют, не то, чтобы сдать. Короче полная:ass:

    Улыбка может изменить многое)))
  • Nomex Member
    офлайн
    Nomex Member

    382

    15 лет на сайте
    пользователь #174016

    Профиль
    Написать сообщение

    382
    # 7 октября 2010 10:26 Редактировалось Nomex, 1 раз.

    . Мне кажеться что до Нового года они даже доделать не успеют,

    товарищи, давайте основываться на уже существующих фактах!!!!! от слов "МНЕ КАЖЕТСЯ."..... ,лично меня уже тошнит!

    [img]http://s003.radikal.ru/i203/1002/72/08caad719e94.gif[/img]
  • Nomex Member
    офлайн
    Nomex Member

    382

    15 лет на сайте
    пользователь #174016

    Профиль
    Написать сообщение

    382
    # 7 октября 2010 10:46

    вчера нашла такую визитку-может понадобится?

    [img]http://s003.radikal.ru/i203/1002/72/08caad719e94.gif[/img]
  • Topka Junior Member
    офлайн
    Topka Junior Member

    84

    15 лет на сайте
    пользователь #181839

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 7 октября 2010 11:09

    Слова мне кажеться - слова застройщика на вопрос сдадут ли к Новому году. Поэтому такие слова и употребляются в тексте.

    Лично мне интересно - когда мне отдадут ключи от квартиры, которую я уже оплатила на 100%.

    Ничего личного:)

    Улыбка может изменить многое)))
  • Mihalka Member
    офлайн
    Mihalka Member

    271

    15 лет на сайте
    пользователь #198506

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 7 октября 2010 12:02

    Похоже что утепляют колоны в подъезд, или это чтото другое? http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=24837422#24837422

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 7 октября 2010 13:52

    хватит распугивать возможных соседей, если хотите, что бы построился комплекс целиком, сейчас квартиры и так не особо покупаются в Минске

    Пока все, что успешно делает застройщик, это продает квартиры и берет деньги за непроделанный объем работ. Как сказал Самитов на встрече, все квартиы в первом и, если не ошибаюсь, втором комплексе проданы. Где результат их граммотного целевого использования? Зачем я рассчитался в мае, если обещанной в июле сдачи нет до сих пор. Может многие и задерживают сроки, но хотя бы дают выбрать льготный кредит. Депозит в белке возможен под 17,5%, а недавно был и 22, неплохие ставки и в валюте. Можете прикинуть потери от того, что мы платили по графику платежей, а не по степени готовности дома.

    Пока застройщик успел отличиться по следующим пунктам:

    1. Необоснованная задержка сдачи дома в эксплуатацию.

    2. Мягко говоря, сомнительное качество отделочных работ.

    3. Предоставление дольщикам заведомо ложной информации и нарушение условий договора. Поверьте, это далеко не единичный случай.

    Я думаю пока достаточно.

    Стоит решить эти проблемы и форум станет ЛУЧШЕЙ РЕКЛАМОЙ для застройщика, а пока: За что боролся, на то и напролся.

    P.S. Искренне радует ваш оптимизм:beer:, но после организованной встречи понял, что одного оптимизма будет маловато:)

    Игорь Викторович
  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 7 октября 2010 14:46
    Троян:

    Да ладно, достроят они, все таки дело движется, вон какой двор интерестный получается Как кто то уже писал, надо дождаться финального продукта, пока судить рано. Меру наглости застройщика можно будет оценить тольпо по тому в каком состоянии он захочет сдать квартиры. Я когда думал строиться или нет тут, еще исходил из того, что такую группу лудей которая здесь строиться будет тяжело кинуть. Частные застройщики почти все заваливают планы строительства, к примеру БИР. А вообще сказать я хотел следующее, хватит распугивать возможных соседей, если хотите, что бы построился комплекс целиком, сейчас квартиры и так не особо покупаются в Минске

    ИМХО:

    Я бы не сказал, что движется, скорее шевелится

    Застройщик утверждает, что у него работает приемочная комиссия и что он готов ввести в эксплуатацию первую секцию, в ближайшее время, секция не готова -- при этом не видно никакой активности на стройке ...

    Тут два варианта:

    1. Это откровенное лицемерие и вранье (о ввооде в эксплуатацию в ближайшее время)

    2. Комиссия настолько лояльна к нашему застройщику, что примет объект в любом состоянии

    Мне не нравится ни один

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 7 октября 2010 14:58
    AndreiZ:

    По некоторым из них понял, что вы побывали у меня в гостях

    на последних этажах особенно "весело" :beer:

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • valentinaK Member
    офлайн
    valentinaK Member

    414

    16 лет на сайте
    пользователь #152678

    Профиль
    Написать сообщение

    414
    # 7 октября 2010 15:02

    AndreiZ (цитата):

    По некоторым из них понял, что вы побывали у меня в гостях

    на последних этажах особенно "весело" icon_beer.gif

    Посмотрела и решила, что не так уж у меня все и плохо :D Наверное рассчитывают на то, что приёмочная комиссия до верха не дойдёт :)