Вторичный рынок жилья. Октябрь 2007 -ноябрь 2007

oftalmolog:

Народ, вы вообще вдумайтесь, что говорите

"Нам плохо жить потому что цены на квартиры высокие"

"Кризис и только кризис может снизить цены на квартиры"

"Даешь кризис экономики, он поможет снизить цены на квартиры"

А то, что кризис экономики многократно ухудшит вашу жизнь в других сферах, допереть сложно?

Это Ваши выводы, лично мои такие - "Кризис и только кризис может оздоровить экономику РБ и похоронить жесткое госрегулирование во всех сферах"

&y:

k!ller:

Зачем так скромно давайте еще изменим начальные условия. Например на 1,5к чистых его + 3k чистых его жены + 5k их дяди директора завода

в сад.

дядю можно взять только в поручители.

А свой вариант ответа как не соответсвующий заданным условиям задачи в сад отправить не хотите?

Def,

А еще хочу открыть страшную тайну! Цены падают!

2000$ в конце лета -

2000$ за кв.м. сейчас -

падение на 146 баксов за несколько месяцев.

Вот видите, главное подсчитать правильно!!

k!ller:

&y:

k!ller:

Зачем так скромно давайте еще изменим начальные условия. Например на 1,5к чистых его + 3k чистых его жены + 5k их дяди директора завода

в сад.

дядю можно взять только в поручители.

А свой вариант ответа как не соответсвующий заданным условиям задачи в сад отправить не хотите?

чем не соответствует?

я вам просто показал, что люди могут приобрести квартиру. остальное зависит только от их желания.

но доказывать будут они или не будут делать это - не собираюсь, ибо не знаю.

quote] 1. нафига ему однокомнатная?

2. на 1,5к чистых его + столько же его жены, я думаю 150-200к кредита дадут, но это вы лучше у банков уточните (я знаю только, что на 500у.е. дают 35к, тупо умножил на 6).

покупает то, что ему нужно, хоть сегодня. Уважаемый. Я рад за ваши невинные мечты, Но реальность может в будущем разрушить эти мифы.

Узнайте условия получения кредита в сумме 200000 тыс. долл. в Беларуской банковской системе.)))))))

Это --

****************

ИМХО - Все мы знаем, что во всём есть цикличность, сейчас как раз та ситуация когда наш с вами молодой рынок недвижимости завершает свой первый цикл с момента подъёма экономики КЗ, а если принять во внимание что рынок ценных бумаг у нас в КЗ совершенно не развит, да ещё и "космические" цены на природные ресурсы, да на этом фоне рост благосостояния определённого числа населения, ТО не удевительно что спекуляционные сделки по купли-продажи недвижимости приносили 80-120% дохода со сделки. Соответственно появилась возможность поучаствовать в спекулятивной пирамиде. Вот мы с вами в ней поучаствовали, ну и ктото наварился а ктото и проигрался, тот кто наворился сейчас лихорадочно ищет способу кудабы это вложить свои денежки, чтобы ещё больше навариться, А тот кто проигрался - "посыпает голову пеплом" и ищёт виноватого (а виноваты то "Америкосы" которые такую "малину" обосрали, если бы не они то продлилась бы наша "лафа" ещё полгодика-годик, глядишь и поболее бы бабла срубили бы). И это хорошо потомучто золотое правило Капиталисти - "купить подешевле, продать подороже". Это говорит о том что у нас формируется вполне нормальная капиталистическая система, в которой есть свои взлёты и падения, ну и конечно свои "банкроты" и "буржуи", вот только жаль что рынок ценных бумаг у нас тормозит...... dry.gif иначе было бы поинтереснее, глядишь и наблюдали бы мы по утру такую картину: открывается окошко и из него вываливается какой нибудь бедолага просадивший все свои и не свои "кровные" на бирже ...... капитализм блин.

В общем что я хочу сказать: "Всё нормально Господа рынок недвижимости идёт своим НОРМАЛЬНЫМ путём развития и мы с вами сейчас находимся на стидии его падения, НО верте что наступят счастливые дни подъёма рынка недвижимости и у нас с вами будет ещё не одна возможность погреть ручки на милой нашей душе БАНКИРА - спекуляции!!!" УРА Товарищи за СПЕКУЛЯЦИЮ. -----

****************************

отсюда http://www.banker.kz/index.php?showtopic=14162&st=480 Так ли уж РБ уникальна?

эй, молодежь! А вы хоть раз кредит брали в банке? Или только рекламу смотрите?

oftalmolog:

audiofil (цитата): Почему-то частая мысль -- сначала кризис, потом падение цен на недвижимость. А по-моему это как бальзам со множеством кондиционеров - и все в одном флаконе. Кризис - штука чаще всего комплексная. Он может "зацепить" даже одну сферу (например, препроизводство вагонов), но при достаточном масштабе отраслевого кризиса он через взаимосвязи в экономике все равно дает отголоски и в другие рынки. При чем тут будущий/небудущий дефолт в РФ, если признаки кризиса сбыта есть у многих наших предприятий, валюта пикирует синхронно доллару, инфляция скорее растет чем снижается, платежный баланс все дефицитнее а ресурсов на его "выправление" (экспорт, внешние займы и инвестиции) что-то не видать и тп. А основное -- не видно, какое мероприятие на уровне государства может эту тенденцию переломить. Не утверждаю, что "усе рухне". Нет, каждое предприятие живет по-своему. Но впереди, мягко говоря, скорее "тощие" годы, чем "тучные".

Так вы батенька рынком недвижимости хотите всю экономику обрушить? А ведь ето саботаж... Економическое преступление... Распространение информации, не соответствубщей действительности, с целью нанесения вреда государству... Содют за такое...

А без ужимок - по сути?

Beer-lover:

эй, молодежь! А вы хоть раз кредит брали в банке? Или только рекламу смотрите?

А немолодежи можно полюбопытствовать о причинах Вашего любопытства?

audiofil:

Beer-lover (цитата): эй, молодежь! А вы хоть раз кредит брали в банке? Или только рекламу смотрите?

А немолодежи можно полюбопытствовать о причинах Вашего любопытства?

Можно. Ибо не слышал о случаях выдачи кредита в 150 000 с з/п в 1500