Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 30 сентября 2010 00:08

mikosha

Если договор заклчен, можно ли поменять квартиру, кто-нибудь сталкивался?

перзаключали у нас договоры -- на квартиры большей площади, так что в теории можно :wink:

wentik777:
я перезаключал с единички на двушку. Главное, чтобы номер договора не изменился. Тогда все будет ок и с исполкомом и с ББ

Shurikus:
mikosha, было бы на что поменять...

товарищ из столбика

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....

OKS Junior Member

офлайн

OKS Junior Member

36

15 лет на сайте
пользователь #187272

Профиль
Написать сообщение

36

# 30 сентября 2010 02:06

Похоже витраж монтируют.

OKS Junior Member

офлайн

OKS Junior Member

36

15 лет на сайте
пользователь #187272

Профиль
Написать сообщение

36

# 30 сентября 2010 02:10

Асфальт начинают укладывать.

Lexa132 Neophyte Poster

офлайн

Lexa132 Neophyte Poster

24

15 лет на сайте
пользователь #190789

Профиль
Написать сообщение

24

# 30 сентября 2010 07:58

mikosha:
Если договор заклчен, можно ли поменять квартиру, кто-нибудь сталкивался?[/quotБез проблем! Они вам сделают к этому договору до согл и вам сним( с копией) прийти в банк если у вас кредит и все!

Sarkozy Member

офлайн

Sarkozy Member

132

15 лет на сайте
пользователь #171558

Профиль
Написать сообщение

132

# 30 сентября 2010 08:48

Исход 1. "Да, произошла ошибка, сотрудник такой-то получил выговор (был уволен). Приносим свои извинения. Вы можете (обратить в суд, расторгнуть договор и т.п.) Все свободны."

Исход 2. "Да, произошла ошибка, сотрудник такой-то получил выговор (был уволен). Приносим свои извинения. К сожалению изменение проекта невозможно. Мы можем предложить Вам (перерасчет, другую квартиру в этом доме, а если нет, то в следующем, что-то еще согласно договору)"

Посему наиболее выгодным в такой ситуации было бы получить денежки.

А что вы думаете об исходе №3. Обязать застройщика выполнить условия договора, учитывая то, что я не единственный, кто имеет такой договор?

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 сентября 2010 09:18

Девушка которая тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1112211&postdays=0&postor ... start=9460 на фотографии с вопросиком над головой, отзовитесь в личку пожалуйста.

А что это вы тут делаете... А?...

12ВОЛЬТ Senior Member

офлайн

12ВОЛЬТ Senior Member

1730

16 лет на сайте
пользователь #129159

Профиль
Написать сообщение

1730

# 30 сентября 2010 09:34

так что там сдачей дома слышно ?

сентябрь уже закончился ...

Inkq Junior Member

офлайн

Inkq Junior Member

79

15 лет на сайте
пользователь #176314

Профиль
Написать сообщение

79

# 30 сентября 2010 09:39

перенесли на октябрь

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 сентября 2010 09:59

Inkq:
перенесли на октябрь

Я больше доп подписывать не буду, хватит.

А что это вы тут делаете... А?...

xoziain Senior Member

офлайн

xoziain Senior Member

693

14 лет на сайте
пользователь #220907

Профиль
Написать сообщение

693

# 30 сентября 2010 10:45

Natali_000,

Может иметь покрытие и быть остекленной.

СНиП 2.08.01-89 от 01.01.1990 г. Жилые здания. Лоджия - перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты. ПЕРЕКРЫТОЕ без всяких может

Попробуйте поискать юриста

Зачем спешить, есть мингорисполком, КГК, пусть проверят.

Да знаю я, что не все так просто, иначе проблема уже была бы решена.Но ведь проще всго сложить руки. У нас ведь зачастую как, 1 человек делает, а 99 сильны лишь в кухонных дебатах. Я не конкретизирую, но зачастую именно так. Даже если ничего не выгорит, то следующий раз архитектор 100 раз подумает, прежде чем делать, застройщик задумается стоит ли обманывать людей, научится отличать лоджию от балкона и правильно заключать договора, что немаловажно.А я все-равно что-нибудь придумаю :wink: Но я не теряю надежды

Игорь Викторович

Inkq Junior Member

офлайн

Inkq Junior Member

79

15 лет на сайте
пользователь #176314

Профиль
Написать сообщение

79

# 30 сентября 2010 10:56

Даже если ничего не выгорит, то следующий раз архитектор 100 раз подумает, прежде чем делать, застройщик задумается стоит ли обманывать людей, научится отличать лоджию от балкона и правильно заключать договора, что немаловажно.А я все-равно что-нибудь придумаю Но я не теряю надежды

+1 :super:

И я уверена, у нас всё получится, инстанций много,

а вам огромное спасибо, что расшевелили этот процесс.

172091 Member

офлайн

172091 Member

314

15 лет на сайте
пользователь #172091

Профиль
Написать сообщение

314

# 30 сентября 2010 13:21

pioner1313:
Inkq:
перенесли на октябрь

Я больше доп подписывать не буду, хватит.

А смысл его подписывать, если денюжки уже все выплатил?

xoziain Senior Member

офлайн

xoziain Senior Member

693

14 лет на сайте
пользователь #220907

Профиль
Написать сообщение

693

# 30 сентября 2010 13:59

А смысл его подписывать, если денюжки уже все выплатил?

Смысл в том, что вы выразите согласие с позицией застройщика, вы даете ему добро вкладывать ваши деньги в строительство столбика, еще во что-нибудь и как-бы говорите ему: Главное что я давно уже рассчитался с застройщиком, а когда сдастся не так уж важно, мне ведь не горит

Не подписывал в прошлом месяце и не собираюсь в дальнейшем.

Игорь Викторович

Natali_000 Senior Member

офлайн

Natali_000 Senior Member

1392

17 лет на сайте
пользователь #109935

Профиль
Написать сообщение

1392

# 30 сентября 2010 14:15

Sarkozy, я не уверена в таком исходе... Обязать не сможете, сможете предъявить претензии после сдачи.

1 человек делает, а 99 сильны лишь в кухонных дебатах.

Да, я сильна в последнем

я не теряю надежды

Морально с Вами.

172091 Member

офлайн

172091 Member

314

15 лет на сайте
пользователь #172091

Профиль
Написать сообщение

314

# 30 сентября 2010 14:27

xoziain, я вообще ни разу не подписала

pavelz Senior Member

офлайн

pavelz Senior Member

780

18 лет на сайте
пользователь #75801

Профиль
Написать сообщение

780

# 30 сентября 2010 15:14

Может у кого имеется планировка правой трешки в электронном виде? Буду признателен

mark5 Member

офлайн

mark5 Member

340

15 лет на сайте
пользователь #197913

Профиль
Написать сообщение

340

# 30 сентября 2010 18:54

Подружка-типа архитектор, - сказала, что могу вообще поменять балконные рамы на окна и "отобрать балконы".

А подробнее. Это можно будет потом зарегистрировать?

vitolka Junior Member

офлайн

vitolka Junior Member

53

15 лет на сайте
пользователь #205222

Профиль
Написать сообщение

53

# 30 сентября 2010 22:13

Сегодня зашла на сайт исполкома, думаю дай посмотрю какая я там по очереди на жилье по сравнению с весной.

Ответ: вы сняты с учета 30 июня 2010 года по причине: строительство по долевому участию.

Что это значит? Я что больше не являюсь нуждающейся? У меня же нет никаких документов на квартиру, метров у меня пока не прибавилось. И почему в июне 2010, я договор заключила в апреле 2009? Мне это не совсем ясно, может кто разъяснит? Нужна ли нам еще будет справка о нуждаемости?

Vital

incka Member

офлайн

incka Member

225

14 лет на сайте
пользователь #273120

Профиль
Написать сообщение

225

# 30 сентября 2010 23:51

А как определить, правая или левая у тебя квартира? Может глупый вопрос, но я до сих пор не в курсе какая из квартир моя :shuffle: Может кто из ближайших соседей объяснит :conf: У меня трёшка на втором этаже в 4 подъезде, кв.185. Помогите, плиз!

sosed2009 Member

офлайн

sosed2009 Member

181

15 лет на сайте
пользователь #198290

Профиль
Написать сообщение

181

# 1 октября 2010 08:09

vitolka:
Сегодня зашла на сайт исполкома, думаю дай посмотрю какая я там по очереди на жилье по сравнению с весной.

Ответ: вы сняты с учета 30 июня 2010 года по причине: строительство по долевому участию.

Что это значит? Я что больше не являюсь нуждающейся? У меня же нет никаких документов на квартиру, метров у меня пока не прибавилось. И почему в июне 2010, я договор заключила в апреле 2009? Мне это не совсем ясно, может кто разъяснит? Нужна ли нам еще будет справка о нуждаемости?

Если вы в первой очереди нашего "бублика", то они это сделали на основании вашего договора долевого строительства, в котором сдача дома в июле 2010. Вот вас и исключили из очереди.