Жилая недвижимость. Общие тенденции. (7)

oncomo:

,В комплексе Кемпински есть пару жилых домов.

Там еще ни одна квартира не продана И даже ценник еще не определен

oncomo:

Какую уникальную квартиру выставили на продажу. Ай-ай.
http://realt.by/sale/flats/object/440307/
Судя по плану этажа, это лучшая квартира в доме.

Типовой этаж

Там что, даже капремонта еще не было???
Если нет, и нчнут вот-вот, никакие мемориальные доски и виды из окна не спасут

LeMond:

Там 5м кухня. Причем легко ничего не объединяется. Да и один санузел в такой квартире как-то уже не канает.

Да уж. 5м2 кухня ..разве что на двоих...и комнаты длинные. особенно 11метровая.. Интересно в какую цену уйдет?

nuren:

Интересно в какую цену уйдет?

Низасколько не уйдет. Люди с деньгами обычно очень трезвомыслящие, а то иначе бы денех столько не заработали. Стопро всякий шлак типа этого или академического брать не будут. А возьмут тихую семикомнатную хату на берегу Свислочи недалего от Гиппо с его отделом коньяков и комнатой для прислуги.

DickJabBer:

nuren:

Интересно в какую цену уйдет?

Низасколько не уйдет. Люди с деньгами обычно очень трезвомыслящие, а то иначе бы денех столько не заработали. Стопро всякий шлак типа этого или академического брать не будут. А возьмут тихую семикомнатную хату на берегу Свислочи недалего от Гиппо с его отделом коньяков и комнатой для прислуги.

Набираем: улица Маркса, Минск
http://realt.by/sale/flats/show/database/page/1/?search=eJwryS%2F ... karw%3D%3D
Мнимальная цена 2100$ за квадрат.

Просыпаемся...

А я вот задумал оценить аммортизацию квартир в многоквартирных домах.
На какой процент в год стоимость падает из-за ветшания дома? Даже не знаю, как подступиться.

А то в основном народ копит благосостояние в "квартирах", а многие и не задумыватся, что часто квартира за 30-50 лет теряет половину стоимости.

oncomo:

Arjuna:

Там еще ни одна квартира не продана И даже ценник еще не определен

зуб не дам, но это и не АБС.

Добавлено спустя 23 минуты 48 секунд

Про Тургенева

Заплатив за жилье в новом доме, собственники зачастую получают сумасшедшие суммы в жировках, а также головную боль при возникновении конфликтов с управляющей компанией. Ситуация, в которую попали жильцы одного из недавно построенных домов в престижном жилом комплексе столицы, свидетельствует о том, что выбраться из кризиса гораздо труднее, чем стать жертвой юридических коллизий.
Обладатели квадратных метров в комплексе многоэтажных домов в квартале улиц Максима Богдановича — Корш-Саблина — Тургенева — Экскаваторной поначалу рассуждали: самое главное получить ключи. Новоселов не остановило даже то обстоятельство, что ключи вручали только после подписания договора с управляющей организацией.
Но последней каплей в чаше терпения стали суммы в жировках. Они существенно отличались (естественно, в большую сторону) от таковых у хозяев аналогичных квартир, обслуживающихся силами обычных ЖЭСов. Плюс оплата труда консьержек, а также внушительные суммы за «услуги по управлению»
Взято здесь: http://www.interfax.by/article/98016

В догонку - Про "Вивальди", особенно понравилась фишка с киргизами в пентхаусах вместо тех-этажа
Про Вивальди
типа, если хочешь, чтобы корыто поплыло - назови его красиво

maysblr:

хотя 2к в Каскаде в рассрочку может и вариант...?

хочется дом в муровейнике на месте кладбища, тюрьмы и тюремной больницы с оживлёнными дорогами с двух сторон и с трубами радиаторного завода в окна?

maysblr:

готовый 2-х комнатный новострой не потяну

потяни 1-комнатный новострой

Titanium:

На Быховской - это изумрудный?

Само собой что Изумрудный, сам каждый день из окна смотрю как у них башня растет, и все больше и больше хочется туда перебраться, ценник у них достаточно гуманный если сравнивать с подобным в пределах второго кольца.

Скрудж Мак Дак:

oncomo:

Что пристали к Селяви. Он житель центра Минска. Он может и покапризничать.
ИМХО: ночью хлеба не хочется. :rotate:

Хочется , не хочется . Купил квартиру в центре - вставай ночью и иди за хлебом

куплю его халупэрню за пиццот, а то завтра будет па триста

Dima79:

хочется дом в муровейнике на месте кладбища, тюрьмы и тюремной больницы с оживлёнными дорогами с двух сторон и с трубами радиаторного завода в окна?

маркса отстой, каскад отстой, чтоже не отстой? шабаны c лошИцами?

Селяви:

oncomo, а на сколько договорились по предыдущей квартире по Маркса, 30?

это было в прошлом году. По документам по 2000 за метр.