Долевое строительство комплекса "Дружный".

Троян, полностью согласен

У меня в договоре, в "характеристике объекта долевого строительства", цитирую:

Остеклённая лоджия/балкон(с учётом понижающего коэффициента 0,7) 13,0 (3,9) кв.

Балкон/терраса (с учётом понижающего коэффициента 0,3)-------------- кв.м.

Привет всем!

Время близится к сдаче, может у кого-нибудь есть документация или ее обрывки?

Не могли бы вы послать ее мне на почту или просто расшарить?

Зарнее спасибо

xoziain, н-да... я конечно трус и могу только позавидовать Вашей смелости жаловаться... только вот жалобы по срокам и качеству строительства все равно ничего не дали, как бы и здесь не стало только хуже. Подружка-типа архитектор, - сказала, что могу вообще поменять балконные рамы на окна и "отобрать балконы". В любом случае, всегда жду новостей.

У меня в договоре лоджия. Она обязана бать перекрыта! ЗА счет застройщика!

Вот-вот-вот, наконец-то что-то, за что можно уцепиться! с этим можно предъявлять претензии... К застройщику и все согласно договору... Но, уже после сдачи дома и в судебном порядке. к сожалению Ну, или по хорошему все с тем же застройщиком, но на данном этапе. К сожалению, положительным результатом может быть всего лишь маткомпенсация, а проблема так и останется проблемой.

Natali_000,

То же самое... Договор есть, требуйте то, что в договоре.

А архитектор здесь ни при чем собственно.

А у меня в договоре лоджия. Архитектор говорит, что это терраса, застройщику в принципе пофиг, что там будет, а строители построил балкон. Кто же по вашему мнению виноват, и кого нагибать?

Мы только сейчас поняли что нас в оф №1 надурили Мы покупали квартиру которая смотрит во двор, а сейчас стали по плану разбираться а она на проспект выходит

mikosha, было бы на что поменять...

застройщик ошибочно по незнанию написал вместо террасы лоджия

Примерно, как учитель по незнанию назвал квадрат треугольником Что тогда знает застройщик, кроме как побыстрей взять деньги?

И также по незнанию он втирал мне в уши про лоджию с козырьком, видимо я должен быть понять, что раз К=0,3, то будет терраса, причем открытая, так как денег на перекрытие жалко.

xoziain:

Natali_000,

положительным результатом может быть всего лишь маткомпенсация

Дословно из договора: Лоджия (с учетом понижающего коэффициента 0,3) - 13,0(3,9) кв.м

Положительным решением может быть только соблюдение условий договора, а стало быть возведение верхнего перекрытия застройщиком.

Э-э-э, батенька: "вы сырники из сыра делаете?"

Дословно "лоджия" нам ничего, кстати, не дает вообще...

Ибо...

"Лоджия — неотапливаемое помещение, встроенное в здание, или пристроенное к нему, имеющее:

стены с двух сторон;

ограждение с открытой стороны;

оконный блок с дверью со стороны, примыкающей к помещению.

Может иметь покрытие и быть остекленной. Имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает."

И снова, может иметь и бытьб, а омжет и не иметь, и не быть.

У меня в договоре "Остекленная лоджия\балкон в количестве 2 штуки"

У ВАс лождия.

стены с двух сторон имеются;

ограждение с открытой стороны имеется;

оконный блок с дверью со стороны, примыкающей к помещению имеется.

Остальное... как прийдется.

Кстати, раз уж я достала договор, то вот, какие пунктики мне были инетресны: цитировать не буду, думаю, у всех должно быть

п. 6.1.6, п. 6.4.2 соостветствие с проектом!, п. 7.4., п. 8.9, п. 10.4.

Да, и еще, раз уж посчитано с коэффициентом 0,3, то могут вполне списать на невнимательность работника... а вот денег тогде и возвращать нечего получается.

Что-то, чем дальше я рассуждаю, тем мрачнее перспектива. Ну, собственно поэтому я и не в ваших рядах.

А Вам, терпения, ума, хитрости, удачи, не знаю, чего еще.

Попробуйте поискать юриста, специализирующегося на строительных нормах. Он может что-то подсказать...