Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

valentinaK Member

офлайн

valentinaK Member

414

16 лет на сайте
пользователь #152678

Профиль
Написать сообщение

414

# 29 сентября 2010 10:29

А я только вчера узнала, что у нас не балкон, а летняя терраса (ну по крайней мере господин архитектор запланировал именно её), а на вопрос что выходить туда страшно был ответ - а туда и не нужно выходить и ставить там ничего не нужно

Тогда вопрос - а зачем эту "красоту", ведь это сооружение Г-н архитектор планировал именно так сказать для того, что фасадом любовались все созерцающие снаружи, нам продали... ну пусть бы себе висел просто, раз так надо :roll: нам что, жалко... но мы ведь за это заплатили вот в чем дело... - тем кто возразит, что по коэф. 0,3 - ну и что - на мои 4,17м это больше 1т уе. Raven2106 в чём-то прав, не архитектор нам это втюхивал, но ведь человек понимает, что это жилой дом, который строился для людей...а он считает, что возвёл памятник!

valentinaK Member

офлайн

valentinaK Member

414

16 лет на сайте
пользователь #152678

Профиль
Написать сообщение

414

# 29 сентября 2010 10:33

Alex801, спасибо за комментарии! Так вот архитектор называл это террасами, но в договоре у нас прописаны БАЛКОНЫ... или это синонимы?

Сегодня 29 может уже работает комиссия

Держите в курсе, если владеете информацией :super:

Inkq Junior Member

офлайн

Inkq Junior Member

79

15 лет на сайте
пользователь #176314

Профиль
Написать сообщение

79

# 29 сентября 2010 10:46

а у нас лоджия :lol:

valentinaK Member

офлайн

valentinaK Member

414

16 лет на сайте
пользователь #152678

Профиль
Написать сообщение

414

# 29 сентября 2010 10:48

а у нас лоджияicon_lol.gif

Inkq, серьёзно? С коэффициентом 0,7??? Ууу так вам можно спокойно судиться я так понимаю...

Inkq Junior Member

офлайн

Inkq Junior Member

79

15 лет на сайте
пользователь #176314

Профиль
Написать сообщение

79

# 29 сентября 2010 10:52

пишу как написано

Лоджия (с учетом коэф. 0,7)-4,0 (1,2)кв.м.

вот намудрили, так намудрили

valentinaK Member

офлайн

valentinaK Member

414

16 лет на сайте
пользователь #152678

Профиль
Написать сообщение

414

# 29 сентября 2010 10:57

Лоджия (с учетом коэф. 0,7)-4,0 (1,2)кв.м.

Ну это вообще нечто - 4,0 * 0,7 = 2,8 а 1,2 это как раз по 0,3... :insane:

MooNka3-3 Member

офлайн

MooNka3-3 Member

170

14 лет на сайте
пользователь #243317

Профиль
Написать сообщение

170

# 29 сентября 2010 11:07

Sarkozy, У Вас трешка левая или правая, может мы соседи по злосчастному балкону?? Наша в третьем подъезде левая..

Sarkozy Member

офлайн

Sarkozy Member

132

15 лет на сайте
пользователь #171558

Профиль
Написать сообщение

132

# 29 сентября 2010 11:15

Нет, у меня сосед из первого подъезда.)

MooNka3-3 Member

офлайн

MooNka3-3 Member

170

14 лет на сайте
пользователь #243317

Профиль
Написать сообщение

170

# 29 сентября 2010 11:19

Sarkozy, понятно..

Matvey2001 Junior Member

офлайн

Matvey2001 Junior Member

34

14 лет на сайте
пользователь #310580

Профиль
Написать сообщение

34

# 29 сентября 2010 11:28

Здравствуйте. Только зарегистрировался... 9-й подъезд, 5-й этаж.

Matvey2001 Junior Member

офлайн

Matvey2001 Junior Member

34

14 лет на сайте
пользователь #310580

Профиль
Написать сообщение

34

# 29 сентября 2010 11:30

может кто поделится мнением. вносить платежи до декабря либо пробовать подписать доп. соглашение на перенос графика до марта 2011???

xoziain Senior Member

офлайн

xoziain Senior Member

693

14 лет на сайте
пользователь #220907

Профиль
Написать сообщение

693

# 29 сентября 2010 11:35

Raven2106,

странный подход .......... называть архитектора последними словами, а застройщика хоть где-то оправдывать ......

Свинское отношение - вполне литературное выражение, тот кто относится к людям по свински - СВИНЬЯ, это логично, хотя вы можете это и не разделять, "козлина"- термин впервые придуманный на этом форуме не мной, но я с ним полностью согласен,заметьте, не одного нецензурного слова!

Все очень ласково. Застройщика я не оправдываю, не решит проблему, действия будут адекватные.

(про жильцов, незахотевших разбираться с планом своей квартиры) .... тогда претензиии только к себе)

Насчет незахотевших, не буду переливать из пустого в порожнее, а насчет к кому претензии предъявлять, так не волнуйтесь, разберемся. И архитектор однозначно будет в этом числе.

Sarkozy,

Уважаемый, а вы были на этой встрече?

:super:

Я думаю письма надо все же отправлять сразу все! кищук должен быть оценен по своему раздутому достоинству.

Игорь Викторович

Alex801 Junior Member

офлайн

Alex801 Junior Member

70

15 лет на сайте
пользователь #175933

Профиль
Написать сообщение

70

# 29 сентября 2010 11:39

Alex801, спасибо за комментарии! Так вот архитектор называл это террасами, но в договоре у нас прописаны БАЛКОНЫ... или это синонимы?

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ СНиП 2.08.01-89

Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.

Терраса - огражденная открытая пристройка к зданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу, размещается на земле или над нижерасположенным этажом.

Лоджия - перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты.

sosed2009 Member

офлайн

sosed2009 Member

181

15 лет на сайте
пользователь #198290

Профиль
Написать сообщение

181

# 29 сентября 2010 11:40

Matvey2001:
может кто поделится мнением. вносить платежи до декабря либо пробовать подписать доп. соглашение на перенос графика до марта 2011???

Если есть финансы, то можно Но я бы не спешил, уже по второй очереди подписывают допы с оплатой до марта 2011.

Matvey2001 Junior Member

офлайн

Matvey2001 Junior Member

34

14 лет на сайте
пользователь #310580

Профиль
Написать сообщение

34

# 29 сентября 2010 11:48

Если есть финансы, то можно Но я бы не спешил, уже по второй очереди подписывают допы с оплатой до марта 2011. а подписывают без проблем? есть опасения, что после нового года / выборов курс usd поменяется не в лучшую сторону... вот и думаю, может сейчас оплатить. :-?

xoziain Senior Member

офлайн

xoziain Senior Member

693

14 лет на сайте
пользователь #220907

Профиль
Написать сообщение

693

# 29 сентября 2010 12:20

Лоджия - перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты.

У меня в договоре лоджия. Она обязана бать перекрыта! ЗА счет застройщика!

Игорь Викторович

NNN123 Member

офлайн

NNN123 Member

272

14 лет на сайте
пользователь #223993

Профиль
Написать сообщение

272

# 29 сентября 2010 12:25

sosed2009, до марта ли? точно про вторую секцию речь?

мне вчера справку дали с % готовности, там сдача декабрь 2010...

dokker1974 Junior Member

офлайн

dokker1974 Junior Member

64

15 лет на сайте
пользователь #186002

Профиль
Написать сообщение

64

# 29 сентября 2010 12:30

Мне тоже справку дали со сроком сдачи в декабре 2010, но сказали, что будет оформляться доп. соглашение на перенос сдачи 2 секции на март 2011. Как то так.

sosed2009 Member

офлайн

sosed2009 Member

181

15 лет на сайте
пользователь #198290

Профиль
Написать сообщение

181

# 29 сентября 2010 12:38

Matvey2001:

а подписывают без проблем? есть опасения, что после нового года / выборов курс usd поменяется не в лучшую сторону... вот и думаю, может сейчас оплатить.

А разве у вас цена не в бел. рублях?

Троян Senior Member

офлайн

Троян Senior Member

907

17 лет на сайте
пользователь #109977

Профиль
Написать сообщение

907

# 29 сентября 2010 12:43

Если есть финансы, то можно Но я бы не спешил, уже по второй очереди подписывают допы с оплатой до марта 2011.

а подписывают без проблем? есть опасения, что после нового года / выборов курс usd поменяется не в лучшую сторону... вот и думаю, может сейчас оплатить. Подписывают без проблем. При чем тут курс долара, цена же в белоруских рублях. Единственное что может измениться индекс строительно- монтажных работ, но он вроде у нас вложен довольно большой.