Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Danaly Member
    офлайн
    Danaly Member

    163

    15 лет на сайте
    пользователь #166982

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 24 сентября 2010 20:50

    Raven2106,

    БелБуд строит в основном с опережением графика,

    И не только. Еще и от последнего платежа, который у нас в сентябре, отказались. Сказали - никому не вносить последний платеж, а кто заплатил, вернут. (касается тех, кто по справке о нуждаемости, про остальных не знаю).

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 25 сентября 2010 11:48

    STOVIT, Буду рад вашему присоединению, но пока в личку ничего от вас не получал, можете сбросить контактные данные на matem@cosmostv.by

    Игорь Викторович
  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    15 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 25 сентября 2010 12:38

    Разводку сантехническую не отменили. Будет у всех.

    Татьяна
  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 25 сентября 2010 15:06

    Разводку сантехническую не отменили. Будет у всех.

    Отменили. Потом вернули назад. Говорят, что запретили принимать дом без разводки труб. Это как с радиаторами: сначала заменили на одни, потом на другие.

  • STOVIT Junior Member
    офлайн
    STOVIT Junior Member

    77

    15 лет на сайте
    пользователь #172323

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 25 сентября 2010 19:44

    xoziain,

    Буду рад вашему присоединению, но пока в личку ничего от вас не получал, можете сбросить контактные данные на matem@cosmostv.by

    Контакт сбросил

    Veni,vidi,vici
  • ВсеДляВас Senior Member
    офлайн
    ВсеДляВас Senior Member

    1260

    16 лет на сайте
    пользователь #148516

    Профиль
    Написать сообщение

    1260
    # 25 сентября 2010 20:45
    Sensor77:

    Это как с радиаторами: сначала заменили на одни, потом на другие.

    А что, радиаторы опять на что-то поменяли?

    ВсеДляВас. [censored by Тигра, п.п. 3.3.4]
  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 25 сентября 2010 22:40

    ВсеДляВас,

    А что, радиаторы опять на что-то поменяли?

    Sensor77:

    2. Да, по проектной документации изначально были гродненские алюминиевые радиаторы.

    3. Была произведена корректировка проектной документации в части замены алюминиевых радиаторов РБ на алюминиевые Seven S500/100, а затем на стальные РБ.

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 26 сентября 2010 13:37

    Цитата из письма застройщика:

    Проектом строительства объекта «Жилые дома, не относящиеся к жилым домам повышенной комфортности, по индивидуальным проектам в жилом районе «Дружба» в г.Минске» изначально не было предусмотрено наличие козырька над балконом квартиры со строительным номером 112.

    А теперь обратите внимание на тени в окошках 2-го этажа(фото на стр 532) Это тени от прочных железных балок соединяющих кирпичную кладку со стеной дома как раз на уровне верхнего перекрытия, у себя в квартире я видел такие же. Знакомый директор проектной фирмы, много лет, проработавший главным архитектором проекта сказал, что ни чем другим, кроме как опорой для верхнего перекрытия они являтся не могут.

    Хотя,может это часть декора:)?

    С третьим этажом добиться остекления сложнее , но ограждения на косых балконах поставить однозначно должны, как и организовать слив.

    Игорь Викторович
  • ВсеДляВас Senior Member
    офлайн
    ВсеДляВас Senior Member

    1260

    16 лет на сайте
    пользователь #148516

    Профиль
    Написать сообщение

    1260
    # 26 сентября 2010 14:10

    Raven2106, спасибо. Самый первый вариант прошел мимо меня.

    ВсеДляВас. [censored by Тигра, п.п. 3.3.4]
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 26 сентября 2010 15:21

    Кто-нибудь завтра с центра на Якубова 80 поедет к 17-00?? Захватите меня:)

    А что это вы тут делаете... А?...
  • BIBA2010 Member
    офлайн
    BIBA2010 Member

    197

    14 лет на сайте
    пользователь #290985

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 26 сентября 2010 16:03

    мы так подумали и решили, что через годик возьмем и поставим себе на не застекленный блкон рамму с крышей и застеклим ее. Даже если нам это не разрешено...Много кто так делает, а что поделать???.... Придут может дадут штраф..а может и нет..это же уже наша квартира будет..посмотрим если, что не пустим.

    На самом деле архитектору вырезать бы одно место, чтобы знал... "козлина" как людям жить портить..

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7016

    18 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7016
    # 26 сентября 2010 16:57

    BIBA2010, а когда вы договор заключали.....вы не догадались уточнить про балконы ?

    по крайне мере у нас спрашивали какие балконы мы хотим....застекленные или нет, и архитектор тут не при чем.....!

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 26 сентября 2010 17:20

    BIBA2010, А какой у вас этаж и сколько комнат?Надеюсь, что "козлина" поймет или ему помогут понять, что в случае, если он не внесет изменений в проект, то ваше решение будет далеко не единичным.

    Игорь Викторович
  • ihaveadog Member
    офлайн
    ihaveadog Member

    309

    15 лет на сайте
    пользователь #198006

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 26 сентября 2010 21:10

    Может кто-нибудь знает, когда первая секция сдаётся??????

    Звонили в офис застройщику, там сказали 29 и пришлют какие-то официальные приглашения...осталось 3 дня, а приглашения нет...кто-нибудь получал уже?

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 26 сентября 2010 21:29

    Может кто-нибудь знает, когда первая секция сдаётся??????

    Звонили в офис застройщику, там сказали 29 и пришлют какие-то официальные приглашения...осталось 3 дня, а приглашения нет...кто-нибудь получал уже?

    ihaveadog, а месяц не уточняли?:lol: Сегодня днем проезжал мимо стройки. Несколько строителей работало на столбике. На третьей очереди глухо. Даже по внешнему виду 1-й очереди видно, что сдачи в сентябре не будет.

  • ihaveadog Member
    офлайн
    ihaveadog Member

    309

    15 лет на сайте
    пользователь #198006

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 26 сентября 2010 22:25

    речь шла о сентябре....

  • BIBA2010 Member
    офлайн
    BIBA2010 Member

    197

    14 лет на сайте
    пользователь #290985

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 27 сентября 2010 09:44

    Cupon, когда мы заключали договор, как раз оказались в числе обманутых, нам никто словом не обмолвился что балкон стеклить нельзя будет.... Мы решили что сами застеклим..а уже потом через некоторое время нам сообщили, что его оказывается стеклить нельзя будет, но было уже поздно, договор, то подписан..

    А утешили нас тем, что сказали радуйтесь, что хоть такой он увас есть, денег все равно вы за него практически не заплатили, балкон вам и так почти даром достался..а то вообще бы не было..ерунды наговорили смешно ...

  • BIBA2010 Member
    офлайн
    BIBA2010 Member

    197

    14 лет на сайте
    пользователь #290985

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 27 сентября 2010 09:47

    xoziain, 2-ой и 3-ий этажы похоже все не довольны...куда уж тут единичный случай...

  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    17 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 27 сентября 2010 10:25

    А по какому коэфициенту вам считали цену за метр на балконе? Незастекленный вроде дешевле были чем застекленные.

  • Natali_000 Senior Member
    офлайн
    Natali_000 Senior Member

    1392

    17 лет на сайте
    пользователь #109935

    Профиль
    Написать сообщение

    1392
    # 27 сентября 2010 10:45

    valentinaK, Внимательнее читайте мои посты и ... - я никого не обвиняла :) И в полеминку вступать не собираюсь :)

    Я вот Ваша радость за меня мне искренне приятна :)

    xoziain, Вы даже не представляете, но Да, я буду рада, если у Вас выгорить это дело. Ведь это еще один повод випить вполне заслуженного шампанского, со мной или без меня, уже не важно:)

    Хотя я теперь уверена, что у меня самая удачная квартира в доме :).