Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

Неа, в Гродненской обл., г. Сморгонь

Platonic, спасибо, так они нам и посчитали в последний раз. Хотя до этого была сумма 25тыс у.е., потом 28 тыс, в итоге стало 30 тыс(стоимость метра 8090000, а не 8900000)но это не суть вобщем. Еще раз спасибо за помощь

sascha520:

Подскажите пожалуйста-на сколько я понимаю участие в жспк и постройка квартиры таким методом не является покупкой как токовой-т.е. налоговая ведь не требует ничего? ( строилась за счет паевых взносов, кредит на общих основаниях).
а если в этот год ,когда построилась квартира покупается например автомобиль-стоит ли чего-нибудь опасаться?

Вопрос не по теме . Но если вы можете обосновать свои приобретения своей зарплатой , или другими денежными доходами И сможете их потвердить то вам нечего опасться. Но если вы тратите намного больше чем зарабатываете ( или вообще безрабтный многие годы ) то тогда готовьтесь как их можно обосновать.

Подскажите, пожалуйста, может кто-нибудь сталкивался: строю 3-комнатную квартиру в ЖСПК в Минске, льготный кредит как молодая семья получил на 20 метров, так как имею 1-комнатную квартиру. Хочу продать ее и вложить деньги в строительство ЖСПК. Вопрос: не потеряю ли я право на этот кредит, так как получил от продажи доход и как бы не нуждаюсь в льготном кредитовании(совокупный доход больше нормы)? Не знаю что делать: без продажи старой квартиры не достроить новую. Раньше в 185 указе про мой случай был абзац о гарантированном письме в банк о продаже старой квартиры после окончании строительства и погашении части кредитной линии (после чего кредитовали на все метры, как будто нет в собственности жилья). Помогите принять правильное решение!

подскажите знающие люди, сколько квадратов на человека кредитует банк?

доброго времени суток. подскажите пожалуста мы начали строиться в начале года по цене 8200000 теперь перед сдачей дома сделали индексацию и кв.м получается по 9 300 000? вопрос правомерно ли пересчитали весь дом по последней цифре. хотя на момент перерасчёта кв.м готовность дома была 70%. как правильно должно быть. 70% по цене 8 200 000 а остольные 20% по цене 9 300 000. либо все 100% строительства по 9 300 000. семья из 3-х человек квартира 59.59 кв.м населённый пункт менее 20 тыс. и сколько нужно внести своими деньгами? если меня обманывают куда обратиться? заранее огромное спасибо.

вы меня не так поняли. 70% дома было построено по 8200. сейчас пересчитали и сказали что и эти 70% тоже по 8200. правильно это или нет?

sel189, Вы не строились по 8200, просто на протяжении 70% строительства "предварительная стоимость м2" была равна этой сумме исходя из прогнозных индексов. Время прошло и эта стоимость выросла т.к. реальные индексы СМР и ИОК превысили прогнозные.
Так ответил на похожий запрос Мингорисполком: исходя из Инструкции, утвержденной Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.04.2008 N 18 "Об утверждении Инструкции по определению стоимости строительства одного метра квадратного жилого дома в базисном и текущем уровнях цен", расчет окончательной стоимости строительства жилого дома осуществляется после окончания строительства по фактически произведенным затратам.
Цена метра в течении строительства ни в чем не обязывает УКС.

Для snooker_147
Какой состав семьи столько и кв.м кредитуют,если у вас 2 человека значит 20*2=40кв.м. Если у вас есть дети то плюс 20 кв.м на каждого ребенка. Но сумма кредита не выше 6100 000 на 1 кв.м. (льготный кредит) значит 20*2*6100 000*90%(банк кредитует не более 90 %помещения)=219 600 000 сумма кредита.

Нужна консультация. Ситуация такова....
Согласно указа №13 в 2012 году получили льготный кредит на 60 кв.м., за год до окончания строительства мужу в наследство достается квартира 50кв.м., согласно пункта Указа №13 "В случае, если в процессе строительства (реконструкции) жилого помещения кредитополучателем и (или) членами его семьи приобретено в собственность жилое помещение (доля в праве общей собственности на жилое помещение) путем приватизации занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда, по договору купли-продажи, дарения, путем принятия в наследство и по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами, полагающийся размер льготного кредита пересчитывается в соответствии с настоящим подпунктом; " подскажите в каком размере заберут кредит, только площадь мужа 20 кв.м или еще и наши кв.м., так как мы одна семья. (50 кв.м) .