Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

valentinaK Member

офлайн

valentinaK Member

414

15 лет на сайте
пользователь #152678

Профиль
Написать сообщение

414

# 14 сентября 2009 09:16

pioner1313, вас одного пустили внутрь или это ещё во время собрания?

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 14 сентября 2009 09:34

valentinaK, Это все во время собрания.

А что это вы тут делаете... А?...

stroim Member

офлайн

stroim Member

221

15 лет на сайте
пользователь #186938

Профиль
Написать сообщение

221

# 14 сентября 2009 10:52

На прошлой неделе подписали договор. Двушка в 6 подъезде. Подали документы в исполком на 5% кредит. Ждем решения с большой надеждой на него!!! :-?

Topka Junior Member

офлайн

Topka Junior Member

84

15 лет на сайте
пользователь #181839

Профиль
Написать сообщение

84

# 14 сентября 2009 11:41

фотки супер, спс...

Правда как-то не очень вяжеться обещание застройщика на уточнение кто какие перегородки будет ставить с тем количеством пенопласта (который как я понимаю засыпать должны между стенами) который уже на стройке :-?

И вопрос тем, кто был на собрании - а как вход в подъезд. Что-нибудь уже понятно по его габаритам? А то писали же в договоре что возможно место для консьержки??? :idea:

И я когда на прошлой неделе была у застройщика они мне сказали что цена машиноместа будет 22$, и это уже окончательный вариант.... Дорого - не то слово

И вопрос, кто строиться в третьем подъезде, отзовитесь... Будем скоро соседями :beer:

Улыбка может изменить многое)))

valentinaK Member

офлайн

valentinaK Member

414

15 лет на сайте
пользователь #152678

Профиль
Написать сообщение

414

# 14 сентября 2009 12:06

А никто из Вас не слышал такой вещи, как то, что коммуникации в нашем доме единые и что все секции можно подключить одновременно, а никак не по секциям... :insane:

Cupon Senior Member

офлайн

Cupon Senior Member

7013

17 лет на сайте
пользователь #81603

Профиль
Написать сообщение

7013

# 14 сентября 2009 13:02

stroim, поздравляем, в принципе если документы приняли, то 99% что решение примут в положительную сторону, пока никому не отказали в нашем доме

Topka, мы в третьем )

правда не знаю насчет пенопласта между стенами, но мне кажется там должны быть плиты стекловаты (у pionera на фотках они есть)

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 14 сентября 2009 13:19

Cupon, valentinaK, Или все невнимательно читают или .... Вроде бы 2 или 3 раза писали что в 2 стенке (между квартирами) внутри будет воздух :znaika:

А что это вы тут делаете... А?...

Cupon Senior Member

офлайн

Cupon Senior Member

7013

17 лет на сайте
пользователь #81603

Профиль
Написать сообщение

7013

# 14 сентября 2009 16:37

pioner1313, откуда инфа ?

а для чего тогда пенопласт этот ?

и мне говорили строители...что пустоты в практике не бывает

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 14 сентября 2009 16:49

Cupon, Почитайте ветку и ответы на сайте застройщика, если найдете упоминание о пенопласте для всех 2-х перегородок с меня :beer:

А что это вы тут делаете... А?...

am_sat Junior Member

офлайн

am_sat Junior Member

44

15 лет на сайте
пользователь #185920

Профиль
Написать сообщение

44

# 14 сентября 2009 19:17

и мне :beer: :ura:

но

кто нить задавался вопросом - над чьей квартирой "эксперементируют"?

"...вот давеча прогуливался я с томиком пушкина" мимо этой квартирки.... а там уже дверь стоит :conf:

и не временная... :spy:

стенка между кухней и 2-шкой ребята кирпичная... такой кирпич как в уборной и в сан узле...

но если комнатушка (1комн кв.) это какого-нить строителя.... ну пусть ему дорогому тепло будет!!! ли ш бы нам ровно сделал

теперь что касается пеноплекса... что т слишком мало его для всех (ИМХО), а с другой стороны я ж не в курсе, где все закрома находятся :roll:

Cupon Senior Member

офлайн

Cupon Senior Member

7013

17 лет на сайте
пользователь #81603

Профиль
Написать сообщение

7013

# 14 сентября 2009 20:14

pioner1313, мда, точно....пропустил

Гипсовые перегородки:Межквартирные – две рядом стоящие перегородки с воздушной прослойкой между ними (40 мм)

Lies Senior Member

офлайн

Lies Senior Member

610

19 лет на сайте
пользователь #27861

Профиль
Написать сообщение

610

# 14 сентября 2009 22:41

am_sat,

стенка между кухней и 2-шкой ребята кирпичная... такой кирпич как в уборной и в сан узле...

Так и должно быть у всех. Везде, где мокрая зона - кирпич.

С сайта застройщика:

В санузлах и кухнях – перегородки выполняются из поризованных камней (кирпич размером 120х120х250) Радошковичского завода, оштукатуренные выравнивающим слоем штукатурки.

пеноплекс - теплоизоляционный материал, он не для заполнения пустот между перегородками.

[color=darkred][size=75]Мир - это госпиталь неизлечимых больных.(с)[/size][/color]

Cupon Senior Member

офлайн

Cupon Senior Member

7013

17 лет на сайте
пользователь #81603

Профиль
Написать сообщение

7013

# 15 сентября 2009 09:01

Lies, а как же вот это:

http://www.penoplex.ru/content.php?pageid=3000&id=15

12ВОЛЬТ Senior Member

офлайн

12ВОЛЬТ Senior Member

1730

16 лет на сайте
пользователь #129159

Профиль
Написать сообщение

1730

# 15 сентября 2009 10:20

Привет

Был в отпуске на две недели , все интересное пропустил...

Я как раз из первого подъезда , так что данное собрание было бы для меня интересным ...

Так что решил народ из первого подъезда , какие перегородки будет ставить , и есть какие-нибудь данные по шумоизоляции ?

По поводу керамзитовых перегородок , как я понимая они должны быть оштукатурены по договору?

valentinaK Member

офлайн

valentinaK Member

414

15 лет на сайте
пользователь #152678

Профиль
Написать сообщение

414

# 15 сентября 2009 10:24

Повторю вопрос - никто кроме меня не слышал, что система коммуникаций в нашем дома единая, и подключена она будет после сдачи всего дома полностью, а не посекционно? то есть подключить сначала первые три подъезда, а через год остальное просто невозможно... Никто не интересовался этим вопросом?

paradoks Senior Member

офлайн

paradoks Senior Member

1070

15 лет на сайте
пользователь #167357

Профиль
Написать сообщение

1070

# 15 сентября 2009 10:35

valentinaK, да глупости это. По причине надежности (да и здравого смысла тоже) всегда предусматривается возможность отключения отопления, горячего и холодного водоснабжения по стоякам. А то представте: в дальнейшей эксплуатации случилось что-то в одной квартире (прорвало трубу например) и тогда надо будет весь дом отключить?

Жизнь – это вдох и выдох

valentinaK Member

офлайн

valentinaK Member

414

15 лет на сайте
пользователь #152678

Профиль
Написать сообщение

414

# 15 сентября 2009 10:46

Хоть бы так оно и было - просто это мой коллега, который тоже строится в этом доме но в 7 подъезде узнал от Подрядчика - якобы не последнего лица там... ему-то оно конечно и все равно с его 7мым подъездом а я встревожилась :-?

_Devil_ Senior Member

офлайн

_Devil_ Senior Member

1635

19 лет на сайте
пользователь #28221

Профиль
Написать сообщение

1635

# 15 сентября 2009 11:36

valentinaK, так не бывает. Сами подумайте. Добавить в трубу лишний краник для каждого подъезда - это не проблема по сравнению с тем что будет, если все подъезды будут от одного краника выключаться. Первый год все будут без воды сидеть (то у одно ремонт в ванной, то у другого).