Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • 172091 Member
    офлайн
    172091 Member

    314

    15 лет на сайте
    пользователь #172091

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 15 сентября 2010 14:22

    xoziain, раньше вас.

    И похоже вы забрали ту квартиру, от которой мы отказались :)

  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 15 сентября 2010 15:09

    што к Новому Году разве что успеют.. Надеюсь он не в теме..

    ИМХО -- первую секцию, закончить за две недели -- нереально :(, еще работы очень много, .............. а до Нового года не так много и осталось :molotok: если он 2011 имел ввиду :shuffle:

    PS + время работы приемочной комиссии ..... кстати сколько ента комиссия в среднем работает? Здесь кто-то озвучивал два месяца ..... при таком раскладе и до Нового года не сдадут :moderator:

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • 172091 Member
    офлайн
    172091 Member

    314

    15 лет на сайте
    пользователь #172091

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 15 сентября 2010 15:45

    Raven2106, я озвучивала 2 месяца, мне в первом кабинете недавно сказали.

  • Natali_000 Senior Member
    офлайн
    Natali_000 Senior Member

    1392

    17 лет на сайте
    пользователь #109935

    Профиль
    Написать сообщение

    1392
    # 15 сентября 2010 16:05

    xoziain, мы ооочень долго выбирали... дом, не говоря уже о квартире... заключили договор позже Вас.

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 15 сентября 2010 19:10

    Значит, сперва правду говорили, никто не покупал - начали врать,потом почти все продали - стали опять правду говорить:)

    пипец, они за 3 месяца ни одного этажа не пострили, а уже котлован выкапывают

    Логично, без котлована трудно будет привлечь деньги дольщиков 3 ПК, а с первой секции давно все снято, куда спешить? С третьей тоже нормально, есть график платежей, деньги идут. Странно, почему так долго тянут с котлованом для 4ПК:D

    Доверие неумолимо тает:roof:

    Игорь Викторович
  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    17 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 15 сентября 2010 21:58

    лечь деньги дольщиков 3 ПК, а с первой секции давно все снято, куда спешить? С третьей тоже нормально, есть график платежей, деньги идут. Странно, почему так долго тянут с котлованом для 4ПК

    Доверие неумолимо тает

    Да достроят они все, другой вапрос когда?....

  • Natali_000 Senior Member
    офлайн
    Natali_000 Senior Member

    1392

    17 лет на сайте
    пользователь #109935

    Профиль
    Написать сообщение

    1392
    # 15 сентября 2010 22:39

    сперва правду говорили, никто не покупал - начали врать,потом почти все продали - стали опять правду говорить

    три раза прочитала...

    есть в этой фразе что-то от истины!

  • Ellinna Neophyte Poster
    офлайн
    Ellinna Neophyte Poster

    14

    14 лет на сайте
    пользователь #279813

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 16 сентября 2010 08:29

    Строимся на втором этаже и тоже волнует проблема козырька. Ведь так называемая "терраса" - будет крышей нижних офисов. Где гарантия, что потолок у них не протечет? Летние ливни у нас ого-го какие! Всякое бывает. А претензии потом нам будут по залитию предъявлять?

    xoziain, мы с Вами! Высылаю в личку наши контакты :)

  • Inkq Junior Member
    офлайн
    Inkq Junior Member

    79

    15 лет на сайте
    пользователь #176314

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 16 сентября 2010 11:06

    у нас такая же прблема с балконам.нас уверяли,что балкон самим застеклить можно,мол дешевле будет.

    Я тоже присоединяюсь, нас тоже уверяли, что балкон застеклить самим потом можно будет, и такое открытое соседство балконами с однокомнотной квартирой меня не впечатляет

  • Inkq Junior Member
    офлайн
    Inkq Junior Member

    79

    15 лет на сайте
    пользователь #176314

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 16 сентября 2010 11:07

    Контакты в личке

  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    17 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 16 сентября 2010 13:54

    Сегодня подписал доп. соглашение: расрочка платежа до марта + перенос срока ввода в эксплуатацию 3 секции на 2 й квартал 2011г.

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 16 сентября 2010 15:33

    Огромное спасибо всем отозвавшимся, нас уже пятеро:super: и это только начало. Я уверен, что есть дольщики, которые не читают форум с точно такой же проблемой. По крайней мере, я не слышал ни от одного владельца двушки на втором,что он знал про чудо архитектурной мысли:), которое его ожидает при открытии двери на балкон. Высылаю вам текст письма, ответ на который я уже достаточно долго жду от Саитова. Видимо оооооочень занят. Сегодня-завтра всем позвоню:beer:

    Игорь Викторович
  • Girl_Butterfly Senior Member
    офлайн
    Girl_Butterfly Senior Member

    595

    15 лет на сайте
    пользователь #203525

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 16 сентября 2010 16:47

    Троян, подскажите, а вам высылали письмо о переносе, или это чисто Ваша инициатива была посетить Синтез-Белнеп-Строй". :)

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 16 сентября 2010 19:00

    Ellinna, Inkq, В личке ничего не обнаружил, все сообщения( пока 4) получил на электронную почту matem@cosmostv.by Если вы отсылали на нее контакты, расшифруйте, пожалуйста. Например, Анна тел 8-029-634-25-..-это я,Ellinna,ну и т.д., чтобы я не запутался, если на почту не отсылали,то вышлите:wink:

    Игорь Викторович
  • innaal Senior Member
    офлайн
    innaal Senior Member

    119584

    14 лет на сайте
    пользователь #230341

    Профиль
    Написать сообщение

    119584
    # 17 сентября 2010 00:43 Редактировалось innaal, 1 раз.

    ...

    Ангел мой!Пойдем со мной...
  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    17 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 17 сентября 2010 09:19

    Я поехал написал заявление о расрочке платежа, через неделю его подписали и в качестве донуса добавили пункт о переносе ввода в эксплуатацию 7,8,9 подьезда. Потеть особо не пришлось.

  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 17 сентября 2010 16:21

    Та же картина... Мне хотели всучить доп. о переносе сроков в момент вручения справки о готовности. Я поставила условие, что сделаю это только при продления графика платежей. В следующий предложили доп., в котором были оба условия. Думаю, что застройщик решил сделать эту схему стандартной для всех.

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • incka Member
    офлайн
    incka Member

    225

    14 лет на сайте
    пользователь #273120

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 17 сентября 2010 18:37

    xoziain, у нас трёшка на втором этаже с открытым балконом, но нас сразу предупредили что это архитектурное решение и ничего нельзя будет делать. Правда и договор мы заключали одни из последних - 23 апреля 2010 года - и у нас было без вариантов:roll:

  • incka Member
    офлайн
    incka Member

    225

    14 лет на сайте
    пользователь #273120

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 17 сентября 2010 18:57

    Кстати, у кого-нибудь есть план трёшки 95,16м2 с размерами? А то в агенстве никак не могу добиться...

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 18 сентября 2010 00:34
    incka:

    xoziain, у нас трёшка на втором этаже с открытым балконом, но нас сразу предупредили что это архитектурное решение и ничего нельзя будет делать. Правда и договор мы заключали одни из последних - 23 апреля 2010 года - и у нас было без вариантов

    Неудивительно, к тому времени практически все продали и цена в долларах стала посимпатичней, т.к. доллар вырос, да и балкон у вас незастекленный только один, площадью 2,9,если правильно представляю вашу планировку. В общем не вы,так другой бы взял конце апреля 2010. Да и первая секция вот-вот сдается. Правда она и сейчас вот- вот сдается.:)

    Вариантов у вас может и не было,мне при заключении тоже говорили, что в первой очереди последняя двушка чудом всплыла( не заплатили вовремя и застройщику пришлось расторгнуть договор).Не был бы нуждающимся в у.ж.у., может и другие бы нашлись.

    Правда трешек было валом, а во второй очереди и двушек. А балкон у меня 13 метров, попробуй вдуй такую, если сказать, что стеклить нельзя, а особеннно если сказать, что сверху ничего нет, только соседские окна, а потом ряд балконов, а твой выпирает над ними, как козырек подъезда.

    Не представляете, как мне хотелось остаться наедине с архитектором, по мужски обсудить его "архитектурное решение" и чтоб потом мне за это не грозила уголовная ответственность:)

    Но,естественно, я буду действовать в рамках законадательства, за свои слова, а также за "архитектурные решения" нужно отвечать. Я за свои, всегда готов.

    Игорь Викторович