Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 14 сентября 2010 16:03

    Inkq,

    Прошу прощения, а какой вопрос был задан застройщику?

    При заключении договора в 1-м кабинете уверяли, что над балконом будет козырек, а при посещении стройки сказали, что ничего не будет. Ладно бы балкон был под таким же балконом, так над ним вообще ничего нет, а потом идет ряд лоджий, которые существенно меньше. В общем любой оброненный бычок автоматически попадает на мой балкон, ну т. д.

    Вот пытаюсь выяснить,кто врал.

    Игорь Викторович
  • 172091 Member
    офлайн
    172091 Member

    314

    15 лет на сайте
    пользователь #172091

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 14 сентября 2010 16:39

    xoziain, разве по пожарной безопасности не должно быть козырька? Ведь мусор - еще полбеды, а если кто-то не затушит сигарету?

    ЗЫ надоели эти отклонения от первоначального плана!

  • olgertut Junior Member
    офлайн
    olgertut Junior Member

    30

    15 лет на сайте
    пользователь #205484

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 14 сентября 2010 20:24

    При заключении договора в 1-м кабинете уверяли, что над балконом будет козырек, а при посещении стройки сказали, что ничего не будет. Ладно бы балкон был под таким же балконом, так над ним вообще ничего нет, а потом идет ряд лоджий, которые существенно меньше. В общем любой оброненный бычок автоматически попадает на мой балкон, ну т. д.[/qu

    привет всем!

    xoziain,у нас такая же прблема с балконам.нас уверяли,что балкон самим застеклить можно,мол дешевле будет.Балкона,можно сказать,нет и стеклопакет глухой,т.е. не открывается!Не знаю,как у других...Хорошо,что дверь балконная открывается!:rotate:Ужас!

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 14 сентября 2010 22:04

    Винни Тушка,

    xoziain, разве по пожарной безопасности не должно быть козырька? Ведь мусор - еще полбеды, а если кто-то не затушит сигарету?

    ЗЫ надоели эти отклонения от первоначального плана!

    По уму должен, но разве у нас все делается по уму, а не через:ass: Если ответ будет отрицательным обязательно направлю запрос пожарникам.

    А был ли по плану козырек неизвестно, на словах он точно был.Но может наш застройщик просто хозяин своего слова: Захотел дал,захотел забрал.:)Еще надеюсь, что все это не так.

    olgertut,

    xoziain,у нас такая же прблема с балконам.нас уверяли,что балкон самим застеклить можно,мол дешевле будет.Балкона,можно сказать,нет и стеклопакет глухой,т.е. не открывается!Не знаю,как у других...Хорошо,что дверь балконная открывается!Ужас!

    Я с таким положением дел мириться не собираюсь. Мне тоже самое вливали в уши. Если застройщик все оставит, как есть, буду обращаться в соответствующие организации, вплоть до судебного разбирательства.Ваша поддержка будет очень кстати.

    olgertut и все у кого та же проблема, пишите в личку или на электронную почту matem@cosmostv.by ,оставляйте свои контактные данные.

    Вместе у нас больше шансов добиться того, что нам обещали. Мы не кролики, чтобы нас разводили:rotate:

    P.S. Даже на самую хитронакрученную гайку найдется подходящий болт!

    Игорь Викторович
  • 172091 Member
    офлайн
    172091 Member

    314

    15 лет на сайте
    пользователь #172091

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 14 сентября 2010 23:46

    olgertut, по поводу застеклить - нас сразу предупредили, что стеклить ничего нельзя...

    Поэтому и выбрали повыше :)

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 14 сентября 2010 23:56 Редактировалось Sensor77, 1 раз.

    А есть у кого фото? Прошу пардону, конечно, как там на фронте?? Уже пару - тройку недель не видел че там творится.. Жить можно уже?, аль нет?

    Только сегодня там был. Если забыть, что до сдачи осталось 2 недели, то очень даже не плохо. Штукатурят лестницу 3-го подъезда на нескольких этажах, ставят перила, на ступеньках ложат плитку, ставят наружные оконные решетки. 1-й подъезд практически готов, остались мелочи. Штукатурят квартиру даже на верхних этажах. Кое-где уже даже розетки и выключатели поставили. А вот по благоустройству территории пока без особых изменений. Извиняйте, фото нету. Кстати, в Вашей я думаю жить уже можно, но не долго, т.к. унитазов еще нигде нет.

  • shurikg Member
    офлайн
    shurikg Member

    100

    17 лет на сайте
    пользователь #111437

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 15 сентября 2010 00:01

    Народ, а какая у нас высота потолка?

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 15 сентября 2010 00:07

    2,7м

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 15 сентября 2010 00:35

    т.е. если я вас правильно поняла, то наш дом ( столбик) уже делает другая организация...

    Debora, сегодня узнал, что СБСМОНТАЖСТРОЙ изготавливает железобетонные конструкции по 3-й очереди, по столбику и даже по 3-му пусковому комплексу. Отделку - БНК-инжиниринг

  • 12ВОЛЬТ Senior Member
    офлайн
    12ВОЛЬТ Senior Member

    1730

    16 лет на сайте
    пользователь #129159

    Профиль
    Написать сообщение

    1730
    # 15 сентября 2010 09:47

    БНК-инжиниринг http://www.bnkholding.com/ оказывается они много чего строят , а именно гостиницы, бизнес центры и даже аквапарк по пр. победителей. Так что может с отделкой второй и третей очереди повезет больше :). А то настроение после прочтения форума стало ниже плинтуса. А так все хорошо начиналось ….

    А по поводу двушек на втором этаже , я сам был в двушке на втором этаже , правда быстро свалил после того как началась прорисовываться эта проблема, так сильно расстроился что решил срочно перейти куда угодно , больше двушек не было , так что пришлось взять еще один кредит под 17% и перешел в трешку.

  • Natali_000 Senior Member
    офлайн
    Natali_000 Senior Member

    1392

    17 лет на сайте
    пользователь #109935

    Профиль
    Написать сообщение

    1392
    # 15 сентября 2010 11:15

    xoziain, мы тоже засматривались на 2-ой этаж с целью остекления, утепления и т.д. НО, когда узнали, что там не будет крыши (козырька, как Вы говорите), сразу же отказались от второго этажа. Увидели мы это дело на картинке дома, задали вопрос, получили ответ. Странно, что Вам ответили что-то другое. Кстати, это же не балкон, вроде даже, а терраса.

    вот:

    "Терра́са (фр. terrasse — площадка) — открытый настил на подготовленном основании (как правило, опорах). Она может иметь ограждение, а также крышу, которая может закрывать всю площадь террасы или только её часть..." Т.е. может иметь, а может и не иметь.

    На право первой инстанции не претендую. Это чисто мое мнение.

  • Natali_000 Senior Member
    офлайн
    Natali_000 Senior Member

    1392

    17 лет на сайте
    пользователь #109935

    Профиль
    Написать сообщение

    1392
    # 15 сентября 2010 11:18

    12ВОЛЬТ, Спасибо. Как-то даже настроение улучшилось. Все таки, автовокзал и "один из крупнейших аквапарков Европы" не доверили бы строить абы-кому. Так что надеемся на лучшее :)

  • Debora Senior Member
    офлайн
    Debora Senior Member

    526

    14 лет на сайте
    пользователь #230294

    Профиль
    Написать сообщение

    526
    # 15 сентября 2010 11:58
    Sensor77:

    т.е. если я вас правильно поняла, то наш дом ( столбик) уже делает другая организация...

    Debora, сегодня узнал, что СБСМОНТАЖСТРОЙ изготавливает железобетонные конструкции по 3-й очереди, по столбику и даже по 3-му пусковому комплексу. Отделку - БНК-инжиниринг

    спасибо вам большое за информацию))) уже и третий ПК строить начали может???

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 15 сентября 2010 12:38

    Debora,

    уже и третий ПК строить начали может???

    Котлован выкопали.

  • Girl_Butterfly Senior Member
    офлайн
    Girl_Butterfly Senior Member

    595

    15 лет на сайте
    пользователь #203525

    Профиль
    Написать сообщение

    595
    # 15 сентября 2010 12:46

    AndreiZ, пипец, они за 3 месяца ни одного этажа не пострили, а уже котлован выкапывают :evil::evil:

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 15 сентября 2010 13:04

    Girl_Butterfly, ну да,.. давненько не видел что там и как,.. прогулялся сегодня утром..

    У столбика столько же этажей скока у 9-го подъезда. На 7-м и 8-м подъездах ковырялись стройбаны.

    Котлован выкопан под 3-й ПК. Та часть полукруга, которая во дворе (не выходит на проспект).

    Благоустройство делают. Ровняют двор, укладывают дорожки.

    Горку-горб, что перед домом со стороны Наполеона Орды разравнивыют.

    В общем потиху ковыряются... Строитель, который в момей квартире ковырялся, сказал што к Новому Году разве что успеют.. :o Надеюсь он не в теме.. :shuffle:

    Фотика с собой не было. Ша посотрю на мобильнике какие получше фото...

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 15 сентября 2010 13:33

    1-я секция..

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 15 сентября 2010 13:34

    1-я секция..

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 15 сентября 2010 13:39

    Фото...

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 15 сентября 2010 14:19

    Винни Тушка, Natali_000, А когда вы договор заключали? Я - 30 июня 2009г По моему по поводу балкона может быть 2 объяснения: 1 Сперва правду говорили, никто не покупал - начали врать. 2 Сперва врали, почти все продали - начали правду говорить.

    Игорь Викторович