Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 12 сентября 2010 21:23

    pioner1313, да такую информацию слышал и от Саитова и от БНК. Поэтому пока дальше жаловаться на подрядчика не стал, чтобы не отобрали лицензию до окончания строительства.

  • Debora Senior Member
    офлайн
    Debora Senior Member

    526

    14 лет на сайте
    пользователь #230294

    Профиль
    Написать сообщение

    526
    # 12 сентября 2010 23:01
    Sensor77:

    pioner1313, да такую информацию слышал и от Саитова и от БНК. Поэтому пока дальше жаловаться на подрядчика не стал, чтобы не отобрали лицензию до окончания строительства.

    до окончания строительства ВАШЕГО дома??? или всего комплекса?

  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 13 сентября 2010 01:40

    Debora, по моим данным СБСМонтажстрой выполняет отделку только 1-й очереди. По остальным СБСМонтажстрой осуществляет только изготовление бетонных конструкций. Отделку по 4..9 подъездам будет осуществлять непосредственно БНК-инжиниринг.

    Как я понимаю, Застройщик так "наелся" с СБСМонтажстрой, что больше работать с этой организацией он не будет.

  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    15 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 13 сентября 2010 10:23

    Кстати, про график в шапке. Процент готовности первой очереди 97%, а не 96..

    Татьяна
  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 13 сентября 2010 12:15

    1. Обратку можно подключить и сверху и снизу, просто система работает эфективнее, когда обратка снизу а подача сверху.

    спасибо. Но я всё равно не понял, зачем тогда использовать вариант с верхним подключением обратки :-?

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 13 сентября 2010 12:27

    Процент готовности первой очереди 97%, а не 96..

    И это процент еще за Июль! Итого за два месяца застройщик не может осилить 3%, левый процент, я думаю, нам нарисовали -- фактически меньше :spy: Или просто никто не работает последние два месяца :shuffle:

    Благоустройство и озеленение территории -- должно быть выполнено до ввода в эксплуатацию или это можно потом доделывать? :conf:

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • Debora Senior Member
    офлайн
    Debora Senior Member

    526

    14 лет на сайте
    пользователь #230294

    Профиль
    Написать сообщение

    526
    # 13 сентября 2010 15:55
    Sensor77:

    Debora, по моим данным СБСМонтажстрой выполняет отделку только 1-й очереди. По остальным СБСМонтажстрой осуществляет только изготовление бетонных конструкций. Отделку по 4..9 подъездам будет осуществлять непосредственно БНК-инжиниринг.

    Как я понимаю, Застройщик так "наелся" с СБСМонтажстрой, что больше работать с этой организацией он не будет.

    т.е. если я вас правильно поняла, то наш дом ( столбик) уже делает другая организация...

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 13 сентября 2010 17:30
    Sensor77:

    pioner1313, да такую информацию слышал и от Саитова и от БНК. Поэтому пока дальше жаловаться на подрядчика не стал, чтобы не отобрали лицензию до окончания строительства.

    Удобная позиция для застройщика, в смысле, чтобы дольщики не жаловались

    Игорь Викторович
  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 13 сентября 2010 20:52

    т.е. если я вас правильно поняла, то наш дом ( столбик) уже делает другая организация...

    Debora, вот про столбик не спрашивал.

    Удобная позиция для застройщика, в смысле, чтобы дольщики не жаловались

    xoziain, ну так кто Вам мешает - жалуйтесь. Я подпишусь.

  • xoziain Senior Member
    офлайн
    xoziain Senior Member

    693

    14 лет на сайте
    пользователь #220907

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 13 сентября 2010 21:40

    Я пока жду официального ответа застройщика на вопрос, касающийся лично моей квартиры (ну или всех двушек на втором этаже), дальнейшие действия будут в зависимости от ответа

    Игорь Викторович
  • H_hog Junior Member
    офлайн
    H_hog Junior Member

    56

    14 лет на сайте
    пользователь #225103

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 13 сентября 2010 22:23
    Raven2106:

    1. Обратку можно подключить и сверху и снизу, просто система работает эфективнее, когда обратка снизу а подача сверху.

    спасибо. Но я всё равно не понял, зачем тогда использовать вариант с верхним подключением обратки :-?

    А с чего вы взяли, что обратка сверху? Цвет "гофры" не показатель. Не исключено, что подключение правильное, но корявое. Не думаю, что так должно быть:molotok:

  • Inkq Junior Member
    офлайн
    Inkq Junior Member

    79

    15 лет на сайте
    пользователь #176314

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 14 сентября 2010 13:17
    xoziain:

    Я пока жду официального ответа застройщика на вопрос, касающийся лично моей квартиры (ну или всех двушек на втором этаже), дальнейшие действия будут в зависимости от ответа

    Прошу прощения, а какой вопрос был задан застройщику?

  • MarikaM Neophyte Poster
    офлайн
    MarikaM Neophyte Poster

    24

    14 лет на сайте
    пользователь #282698

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 14 сентября 2010 13:34

    http://t-s.by/sproj/drygba/ Всем привет, у меня просьба, гляньте на ссылку, это ведь наш дружный!!! Почему адрес наполеона орды?!

  • MarikaM Neophyte Poster
    офлайн
    MarikaM Neophyte Poster

    24

    14 лет на сайте
    пользователь #282698

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 14 сентября 2010 13:43

    Ведь даже на сайте адрес был указан пр.Дзержинского 131, а че теперь?

  • valentinaK Member
    офлайн
    valentinaK Member

    414

    16 лет на сайте
    пользователь #152678

    Профиль
    Написать сообщение

    414
    # 14 сентября 2010 13:47

    MarikaM, не обращайте внимание чё они там пишут - там если посмотреть в НОВОСТЯХ ПРОЕКТА - самая свежая новость "вторая очередь ЖК на Наполеона Орды ул. сдается

    на 2 месяца раньше - в декабре 2010 г." :lol:

  • MarikaM Neophyte Poster
    офлайн
    MarikaM Neophyte Poster

    24

    14 лет на сайте
    пользователь #282698

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 14 сентября 2010 13:57
    valentinaK:

    MarikaM, не обращайте внимание чё они там пишут - там если посмотреть в НОВОСТЯХ ПРОЕКТА - самая свежая новость "вторая очередь ЖК на Наполеона Орды ул. сдается

    на 2 месяца раньше - в декабре 2010 г." :lol:

    Я уже позвонила в это агентство, мне все пояснили: столбик будет по др. алресу, а наш полукружок по пр. Дзержинского, а у столбика адреса еще нет

  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 14 сентября 2010 14:06

    MarikaM, так вот кто, сотрудников отвлекает от работы :shuffle: :D

    Я уже позвонила в это агентство, мне все пояснили: столбик будет по др. алресу, а наш полукружок по пр. Дзержинского, а у столбика адреса еще нет

    РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" присвоило почтовые адреса группе жилых домов, входящих в состав жилого комплекса "Дружный".

    1-й пусковой комплекс (9-секционный жилой дом) - пр. Дзержинского, 131

    2-й пусковой комплекс (1-секционный, 25-этажный жилой дом) - пр. Дзержинского, 129 --- СТОЛБИК

    3-й пусковой комплекс (7-секционный жилой дом) - пр. Дзержинского, 127

    4-й пусковой комплекс (1-секционный, 23-этажный жилой дом) - пр. Дзержинского, 125

    5-й пусковой комплекс (10-секционный жилой дом) - пр. Дзержинского, 123

    .......................................................................

    Вас жестоко обманули, звоните уточняйте :)

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • Троян Senior Member
    офлайн
    Троян Senior Member

    907

    17 лет на сайте
    пользователь #109977

    Профиль
    Написать сообщение

    907
    # 14 сентября 2010 14:29

    Я в начале думал в столбике 3-х комнатную строить, пришел в твою столицу узнать что да как, так они мне план дома вверх ногами показывали относительно сторон света, хотел что бы окна на юго - восток выходили, как выяснилось потом в офисе застройшика таких 3-шек в столбике нет . А кто то до меня уже заключил с ними договор, интерестно как они разбирались, когда узнали что ихнии окна выходят не во двор, а на проспект.

  • AndreiZ Senior Member
    офлайн
    AndreiZ Senior Member

    1057

    15 лет на сайте
    пользователь #167278

    Профиль
    Написать сообщение

    1057
    # 14 сентября 2010 14:40

    А есть у кого фото? Прошу пардону, конечно, как там на фронте?? Уже пару - тройку недель не видел че там творится.. Жить можно уже?, аль нет? 8)

  • MarikaM Neophyte Poster
    офлайн
    MarikaM Neophyte Poster

    24

    14 лет на сайте
    пользователь #282698

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 14 сентября 2010 15:00

    Мне то с большего не принципиально какие там адреса, просто у меня коллега на работе строилась в известном доме на Притыцкого, где квартиры дважды продавали, вот я и озадачилась:)