Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

del

️

Уважаемый Platonic, ситуация у меня складывается сумбурная и я надеюсь на Ваш совет.
Я чуть менее года назад собирал документы на приватизацию квартиры в которой живу сейчас. В приватизации должны были учавствовать двое, моя мама и я. Мама пенсионерка, я инвалид и нам должны были приватизировать жильё бесплатно, но в то время у нас не получилось это сделать, мама уехала и документы все лежат (надо было идти к нотариусу оформлять сделку купли-продажи). Сейчас я стою в очереди на жильё по 13-му указу и очередь уже подошла, собираю документы. В это же время объявляется мама и требует чтоб мы приватизировали квартиру пока не истёк срок действия документов. В районной администрации в жилищном отделе, начальник уверяет, что если я приватизирую старое жильё без выделения в нём доли, то никаких льгот не теряю.
Как вы думаете, так ли это?
Смущает вот эта фраза в указе:

В случае, если в процессе строительства (реконструкции) жилого помещения кредитополучателем и (или) членами его семьи приобретено в собственность жилое помещение (доля в праве общей собственности на жилое помещение) путем приватизации занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда, по договору купли-продажи, дарения, путем принятия в наследство и по иным основаниям, предусмотренным законодательными актами, полагающийся размер льготного кредита пересчитывается в соответствии с настоящим подпунктом

Или это только при выделении доли при приватизации?

Platonic, доли отражены не будут это 100%
Просто, возникает следующий вопрос, если доли не выделены, как могут определять размер кредита.

Platonic:

размер льготного кредита будет определяться вне зависимости от того, выделена ли доля в праве собственности на жилое помещение.

А вот эта Ваша фраза приводит к мысли о том, что на приватизации всё же хоть и часть льготных метров, но потеряется.

Просто у моей жены была похожая ситуация, я писал ранее её вписывали в приватизацию ещё несовершеннолетней, но доли не выделяли и когда она брала справку о имуществе в БРТИ то там ничего небыло.

fopol:

Ребята, подскажите коператив хороший, что бы сейчас войти в стройку. Оплпта наличными, всю сумму сразу.

Странный вопрос. В ЖСПК входят только по очереди. Исполком или предприятие. Всю сумму с радостью у Вас возьмут за ЖО ))

fopol, не то что вы подумали... ПУ добавлять не надо. ЖО- желищные облигации

Platonic:

Поэтому очень важно, кто будет установлен в качестве собственника.

Ну это понятно, так и планируется. Меня включают для массовки, чтоб денег не платить за приватизацию, а списать всё на мои льготы
Спасибо Вам, просто ситуация для меня на самом деле сложная, хочется и маме помочь и своё при этом не потерять. Я подумываю может письменный запрос в администрацию написать по этому поводу и мотивироваться в дальнейшем тем что ответят

Народ подскажите! стоим на очереди с 92-го. Нуждающиеся получается ( или я что-то путаю? все кто стоит на очереди я вляется нуждающимся?) Нуждающимся кредит под 16%. правильно? (смотрела по ств передачу)У нас двое детей. Говорили что-то про какие-то 50 %, только не поняла про что именно речь шла

Короче ничего не шарю в этом. Подскажите нормальным русским языком. И можем ли брать этот кредит под 16% недождавшись пока очередь подойдет и строиться при помощи долевого?. И еще вопрос а вообще кредиты на сегодняшний день выдают?
И как-нибудь повлияет взятие кредита, на то что я в декрете? отсрочка там и т.д.

ray13:

И еще вопрос а вообще кредиты на сегодняшний день выдают?

БПС 41,5% годовых
Беларусбанк % ниже (вроде 38,5%), но есть свои заморочки

Душа:

vadima09:

Беларусбанк % ниже (вроде 38,5%

А не 37.5 ?

ставка рефинансирования + 15п.п., все верно 37,5%