Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 9 сентября 2009 22:19

    странная такая, вопросы, касающиеся строительства нашего дома, лучше задавать НАШЕМУ застройщику: http://dolevoe.by/ (либо на сайте, либо по телефонам, указанным на сайте). Почитайте нашу ветку с самого начала, там много полезного и интересного.

    Вы еще не нуждающиеся, так как не стоите на очереди в исполкоме, поэтому не можете претендовать ни на 5%, ни на 17% кредит. Чтобы претендовать на 17% кредит, вам достаточно стать в исполкоме на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Чтобы претендовать на 5% кредит, необходимо быть нуждающимися в улучшении жилищных условий и иметь доход не более 3 бюджетов прожиточного минимума на одного члена семьи (это чуть больше 1 млн.). Поэтому для начала решите все вопросы с исполкомом, лучше подойти на консультацию в отдел жилищной политики в своем исполкоме. Еще почитайте 185 указ, он регулирует выдачу 5%го кредита.

    В.П.:

    Много можете полезного найти на нашем сайте УНР...

    Прекратите рекламировать свой УНР в ветке другого застройщика.

    В.П.:

    ...не надо идти туда ,где берут деньги вперед,а только забор построен с туалетом,можно влететь.

    Это вы сейчас кого имели ввиду? :spy: Могу вас успокоить, у нас, в отличии от некоторых, не только туалет с забором, достаточно пролистать эту ветку и посмотреть фото.

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 10 сентября 2009 00:13

    странная такая, скорее всего вас не поставят на очередь еще в течение 3 лет (если не ошибаюсь) после продажи вашей квартиры. В любом случае, как пишет Devil, лучше подойти на консультацию в отдел жилищной политики в своем исполкоме.

  • Topka Junior Member
    офлайн
    Topka Junior Member

    84

    15 лет на сайте
    пользователь #181839

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 10 сентября 2009 19:03

    Привет всем!

    Хочу поделиться новостями : сегодня была в офисе у застройщика. И да, конечно приветливости у них ноль, я бы даже сказала немного неприятное впечатдение остаётся. Спрашивала и про перегородки и про лифты и про окна. Про перегородки сказали, что так как ещё встречались только с первым подъездом (а встречи с демонстрацией запланированы на более поздний срок), то по поводу него и буду принимать решение. Но подтвердили, что каждому индивидуально будут ставить перегородки по его желанию (хотя я в это как-то не верю). А по поводу того, что начинают использовать более дешевые материалы (лифты, окна и др.), то это надо говорить со строителями. Вот собираюсь на след. неделе в проетный отдел. Там все узнаю. Ведь в стоимость квартиры уже заложены и лифты, и окна и многое другое. И допустим мне хочется все это получить за те деньги, которые я им плачу.

    Улыбка может изменить многое)))
  • Vesnuchka Member
    офлайн
    Vesnuchka Member

    126

    15 лет на сайте
    пользователь #176115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 10 сентября 2009 19:58

    Topka,

    Вот собираюсь на след. неделе в проетный отдел.

    Можно уточнить, куда именно? Проектный отдел застройщика? Поделитесь пожалуйста результатами этой встречи. Успехов!:super:

  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6349

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6349
    # 10 сентября 2009 21:14
    _Devil_:

    иметь доход не более 3 бюджетов прожиточного минимума на одного члена семьи

    Вообще-то не более трех минимальных потребительских бюджетов. :znaika: Бюджет прожиточного минимума - это совсем иной индикативный показатель (равен 249410 руб), к льготным кредитам на недвижимость не имеющий никакого отношения.;)

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 10 сентября 2009 21:58

    Platonic, спасибо за поправку :beer:

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • 186066 Neophyte Poster
    офлайн
    186066 Neophyte Poster

    9

    15 лет на сайте
    пользователь #186066

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 11 сентября 2009 21:12

    все так запутано, что просто невозможно, в любом случае спасибо всем за ответы, в понедельник поедем в исполком и все подробно разузнаем, потому что чеки то все равно как то надо использовать, а, насколько я понимаю, использовать их могут только люди, стоящие в очереди... хм. Но если очередь на строительство жилья за свой счет? неужели стоя на такой очереди нельзя использовать чеки и не загоняться по поводу "лишних" метров и кто где прописан??? (извините за оффтоп)

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 12 сентября 2009 17:39

    странная такая, лучше все ответы по вашим вопросам получать здесь:

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1046477&start=1660

    разговаривал я со спецом по перегородкам, сказал что в принципе и то и то нормальное, правда сомневался в нагрузке по гипсу

    а так в итоге сказал, что надо считать что выгоднее выйдет - либо оплатить лишние метры, либо ввалить деньги в штукатурку

  • Topka Junior Member
    офлайн
    Topka Junior Member

    84

    15 лет на сайте
    пользователь #181839

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 12 сентября 2009 18:12

    По моему ответ прост - штукатурка точно дешевле выйдет. А как поведет себя гипс со временем - ещё неизвестно. Да и на 1 комнатной квартире ладно, а если у меня трешка. :cry:

    Улыбка может изменить многое)))
  • Tanny Junior Member
    офлайн
    Tanny Junior Member

    65

    15 лет на сайте
    пользователь #171313

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 12 сентября 2009 19:52

    У меня вопрос следующего плана - какую компенсацию (вычет, льготу) может получить семья, имеющая одного маленького ребенка, если взяла 5% или 17% кредит на строительство? А при рождении второго ребенка может наше государство тоже что-то компенсирует? Кто-нибудь сталкивался с решением этого вопроса? Плз подскажите:)

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 12 сентября 2009 20:59

    Tanny

    Молодым семьям (то есть семьям, в которых на дату постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий хотя бы одному из супругов не исполнилось 31 года) также оказывается финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам на строительство или приобретение жилья. При этом размер помощи составляет:

    - при рождении первого ребенка - 10 % от суммы задолженности по кредиту на дату рождения ребенка;

    - при рождении второго ребенка - 20 % от суммы задолженности по кредиту на дату рождения ребенка;

    - при рождении третьего и последующих детей - в порядке, предусмотренном для многодетных семей.

    Предоставление финансовой помощи в данном случае также производится после ввода в эксплуатацию (приобретения) жилого помещения.

  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 12 сентября 2009 21:09

    Topka, у меня тоже трешка, и тоже сижу думаю

    надо знать размеры наших стен

    мешок штукатурки стоит тысяч 11, мешка хватает на 5 квадратов, стоимость работы - 5 у.е. за квадрат

    на керамзитобетон надо два слоя

    а потом вроде надо грунтовка и шпатлевка.......!

    я профан конечно, но вроде так

  • 60471 Senior Member
    офлайн
    60471 Senior Member

    3274

    18 лет на сайте
    пользователь #60471

    Профиль
    Написать сообщение

    3274
    # 12 сентября 2009 21:36
    Cupon:

    Topka, у меня тоже трешка, и тоже сижу думаю

    надо знать размеры наших стен

    мешок штукатурки стоит тысяч 11, мешка хватает на 5 квадратов, стоимость работы - 5 у.е. за квадрат

    на керамзитобетон надо два слоя

    а потом вроде надо грунтовка и шпатлевка.......!

    я профан конечно, но вроде так

    Зайдите на сайт дома людей в лошице (УНР) там много фото Гипса, который потом менял застройщик на газасиликат и кирпич...

    А насколько я понимаю гипс у всех один, наш. Купляйце Беларускае !!!

    "...Не бывает атеистов в окопах под огнем..."(c) Е.Летов
  • Cupon Senior Member
    офлайн
    Cupon Senior Member

    7013

    17 лет на сайте
    пользователь #81603

    Профиль
    Написать сообщение

    7013
    # 12 сентября 2009 22:23

    NICK.II+, ну на собрании нам говорили про гипсовые плиты KNAUF

  • 60471 Senior Member
    офлайн
    60471 Senior Member

    3274

    18 лет на сайте
    пользователь #60471

    Профиль
    Написать сообщение

    3274
    # 12 сентября 2009 23:00
    Cupon:

    NICK.II+, ну на собрании нам говорили про гипсовые плиты KNAUF

    Может тогда всё и обойдётся, только советую всем быть бдительными (что бы ставили ТО, что обещали!!!), сейчас время сами знаете какое, все пытаются сэкономить.

    "...Не бывает атеистов в окопах под огнем..."(c) Е.Летов
  • Tanny Junior Member
    офлайн
    Tanny Junior Member

    65

    15 лет на сайте
    пользователь #171313

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 12 сентября 2009 23:51

    Cupon, спасибо за информацию. Как я правильно поняла, то помощь выделяется только при рождении ребенка, на момент выплаты кредита. А за наличие в семье детей ничего не положено? И это только для 5% кредита?

  • 60471 Senior Member
    офлайн
    60471 Senior Member

    3274

    18 лет на сайте
    пользователь #60471

    Профиль
    Написать сообщение

    3274
    # 13 сентября 2009 00:23
    Tanny:

    Cupon, спасибо за информацию. Как я правильно поняла, то помощь выделяется только при рождении ребенка, на момент выплаты кредита. А за наличие в семье детей ничего не положено? И это только для 5% кредита?

    только при рождении ребенка, на момент выплаты кредита

    "...Не бывает атеистов в окопах под огнем..."(c) Е.Летов
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 13 сентября 2009 12:42

    Наконец-то появилось время выложить фотографии и порадовать (или нет) вас всех.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 13 сентября 2009 12:49

    Продолжение.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 13 сентября 2009 12:55

    Продолжение

    А что это вы тут делаете... А?...