Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • 172091 Member
    офлайн
    172091 Member

    314

    15 лет на сайте
    пользователь #172091

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 8 сентября 2009 13:23

    А если будут разногласия с моими соседями за стенкой, какие перегородки ставить?

    Допустим я за керамзит, а они за гипс?

  • 60471 Senior Member
    офлайн
    60471 Senior Member

    3274

    18 лет на сайте
    пользователь #60471

    Профиль
    Написать сообщение

    3274
    # 8 сентября 2009 13:28

    А если будут разногласия с моими соседями за стенкой, какие перегородки ставить?

    Допустим я за керамзит, а они за гипс?

    Скорее всего будет учитываться мнение большинства по опросу.

    А вот интересно, в этих телефонных опросах есть независимая сторона от дольщиков? А то позвонят и спросят, а в опросе напишут, что застройщику выгоднее.

    "...Не бывает атеистов в окопах под огнем..."(c) Е.Летов
  • DOMOVI4OK Member
    офлайн
    DOMOVI4OK Member

    280

    15 лет на сайте
    пользователь #178868

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 8 сентября 2009 13:30

    pioner1313, это радует!!! Застройщик - молодец! (Только в первую очередь думает о своей выгоде - Хотя все у нас такие!!!!!:super:)

    А по остальным подъездам когда встречаться будут и проводить "рекламную" акцию???:lol: Может кто-нить знает???

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 8 сентября 2009 13:50

    DOMOVI4OK, Если бы они в первую очередь думали о нашей выгоде я бы у них не строился точно, я с психами не связываюсь. Но одно дело думать,а другое делать.

    Винни Тушка, А между квартирами стенка двойная, что мешает с одной стороны сделать по одному с другой по другому.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 8 сентября 2009 15:13 Редактировалось VolnaYa, 1 раз.

    Вот и я с вами в одно лодке...

    Радует, что застройщик научился разговаривать с людьми. Насчет стен я спрашивала, сказали, будут опрашивать всех по подъездам, если будет кто-то жестко против гипса, поставят керамзитобетон. Окна пока Монблан, но на всех не хватит :), а со следующим поставщиком еще договор не подписан. Так что у части жильцов будет Монблан, у части кто-то еще, но полюбому двухкамерные, пластиковые. 5-7% строительства в месяц - это ориентировочные темпы, в любом случае они идут с опережением и по поводу последних секций подумавают сдвинуть срок сдачи на декабрь 2010. В общем, впервые приятное впечатление от разговора осталось. И график чуть-чуть подвинули ;)

    Винни Тушка,

    Насколько я поняла, разговор о межкомнатных перегородках только, или я не права?

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 8 сентября 2009 15:13

    дубль

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • DOMOVI4OK Member
    офлайн
    DOMOVI4OK Member

    280

    15 лет на сайте
    пользователь #178868

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 8 сентября 2009 15:20

    NICK.II+ ,

    Скорее всего будет учитываться мнение большинства по опросу.

    А вот интересно, в этих телефонных опросах есть независимая сторона от дольщиков? А то позвонят и спросят, а в опросе напишут, что застройщику выгоднее.

    +1, посмотрим что в итоге.

    pioner1313 , еще слишком рано делать выводы по работе застройщика (хорошо или плохо), есть с его стороны как действия на "+", так и на "-", но это спор ни о чем. Застройщик пока молодец! Домик строиться, работы ведутся, а "идеального" для каждого не будет (одному что-то нравится, другому - нет, как говорится "на вкус и цвет товарища нет!";).

  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 8 сентября 2009 15:54

    http://www.monblanc.ru/profil.php

    Только я здесь 2-хкамерных вообще не вижу... :(

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • Pluralis Member
    офлайн
    Pluralis Member

    164

    16 лет на сайте
    пользователь #108823

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 8 сентября 2009 20:18

    А какие лифты хотели поставить раньше?

    У меня в Дружбе-1 брат живет. У них Щербинские лифты. Из преимуществ: он скоростной - 2,5 м/с. Реально, где-то 1,3 секунды - один этаж. А из недостатков: жильцы жалуются, что уже ломается иногда (дому меньше года), да и поговаривают, что они частенько ломаются....

    ___________________________________
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 8 сентября 2009 21:31

    Pluralis, Раньше хотели поставить лифты фирмы otis.

    ЗЫ Фото тут одним архивом (6 мегабайт) - Фото! . Тут с каментами выложу потом (или у кого есть свободное время сделайте это за меня:)

    А что это вы тут делаете... А?...
  • _Devil_ Senior Member
    офлайн
    _Devil_ Senior Member

    1635

    19 лет на сайте
    пользователь #28221

    Профиль
    Написать сообщение

    1635
    # 8 сентября 2009 22:39

    pioner1313, фото интересное, но без коментов почти ничего не понятно :roll:

    Я бы выложил, но, к сожалению, ничего прокомментировать не могу :(

    "Чтобы правильно задать вопрос, нужно знать большую часть ответа."© Роберт Шекли "Верный вопрос"
  • am_sat Junior Member
    офлайн
    am_sat Junior Member

    44

    15 лет на сайте
    пользователь #185920

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 9 сентября 2009 10:02

    Между квартирами 2 слойная гипсовая стена, а пространство заполнено какой-то смесью цемента и пенопласта.

    Как пояснил "мужик в строительной каске" [я так понял это прораб] между гипсовыми перегородками не будет "смеси из цемента и пенопласта".

    Т.е. гипс-воздух-гипс...

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 9 сентября 2009 10:46

    am_sat, А на одной из фоток эта смесь видна. Так что или дядя обманываит или эту смесь они только в "тестовом" месте залили.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • am_sat Junior Member
    офлайн
    am_sat Junior Member

    44

    15 лет на сайте
    пользователь #185920

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 9 сентября 2009 11:04
    pioner1313:

    am_sat, А на одной из фоток эта смесь видна. Так что или дядя обманываит или эту смесь они только в "тестовом" месте залили.

    ответ прораба был: "Этого не будет, это только в "тестовом" варианте..." Так что ты-вы угадали практически дословно.

  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 9 сентября 2009 14:41

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?fkeyw=%EC%EE%ED%E1%EB%E0%ED&t=62700

    Вот тут есть отзывы про Монблан... Как-то пугает...

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • dokker1974 Junior Member
    офлайн
    dokker1974 Junior Member

    64

    15 лет на сайте
    пользователь #186002

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 9 сентября 2009 16:06

    Добрый день! Решил строиться в доме, 2 очередь 5-ый подъезд, Договор заключили 03.09.2009г. платежи до 03.07.2010г. У меня вопрос к старожилам форума. Подскажите что мне делать после того как подал документы в исполком на 5% кредит, где в 500 отделении нужно записываться на прием, какие документы надо и т.д. спасибо за ответ.

  • pete_by Senior Member
    офлайн
    pete_by Senior Member

    1197

    17 лет на сайте
    пользователь #92985

    Профиль
    Написать сообщение

    1197
    # 9 сентября 2009 16:33
    VolnaYa:

    http://www.monblanc.ru/profil.php

    Только я здесь 2-хкамерных вообще не вижу...

    Камерность стеклопакетов и профилей разные понятия. 2-х камерные скорее всего стеклопакеты: три стекла, между ними воздушная (или газовая) камера.

    Дзяржава табе гарантуе рай - толькi ў Суперлато гуляй. Кватэра, фазэнда, хлеў, парасё, чарка, шкварка, ланцуг - вось і ўсё.
  • 186066 Neophyte Poster
    офлайн
    186066 Neophyte Poster

    9

    15 лет на сайте
    пользователь #186066

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 9 сентября 2009 21:18

    здравствуйте всем, у нас с мужем много вопросов, мы тоже заинтересовались этим строительством и вот хотелось бы попросить знающих людей ответить на наши вопросы. У нас на руках имеется n-ная сумма чеков "жилье", мы не стоим на очереди как молодая семья (потому как не считали нужным), сейчас ситуация изменилась и у нас от продажи доли мужа в трехкомнатной квартире на руках будет еще и n-ная сумма в долларах. Хотелось бы узнать, как нам лучше поступить, вообще мы молодая семья и у нас есть маленький ребенок, имеем ли мы возможность получить льготный кредит и какие условия должны быть чтобы получить 5 или 17%-ный кредиты. С нетерпением жду ответов от людей знающих, и вообще с чего начинать, имея на руках допустим деньги и чеки даже больше чем на половину стоимости квартиры, куда пойти, куда податься???:jump: просветите несведущих.

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    50

    16 лет на сайте
    пользователь #138884

    Профиль

    50
    # 9 сентября 2009 21:41
    странная такая:

    здравствуйте всем, у нас с мужем много вопросов, мы тоже заинтересовались этим строительством и вот хотелось бы попросить знающих людей ответить на наши вопросы. У нас на руках имеется n-ная сумма чеков "жилье", мы не стоим на очереди как молодая семья (потому как не считали нужным), сейчас ситуация изменилась и у нас от продажи доли мужа в трехкомнатной квартире на руках будет еще и n-ная сумма в долларах. Хотелось бы узнать, как нам лучше поступить, вообще мы молодая семья и у нас есть маленький ребенок, имеем ли мы возможность получить льготный кредит и какие условия должны быть чтобы получить 5 или 17%-ный кредиты. С нетерпением жду ответов от людей знающих, и вообще с чего начинать, имея на руках допустим деньги и чеки даже больше чем на половину стоимости квартиры, куда пойти, куда податься??? просветите несведущих.

    :znaika: Первым делом стать на очередь.На льготный кредит можете расчитывать 60 м2-долю мужа ,которую он продал.Много можете полезного найти на нашем сайте УНРпо кредитам,постановке на очередь и прочее.Застройщика выбирайте сами,но не надо идти туда ,где берут деньги вперед,а только забор построен с туалетом,можно влететь.:)

    УНР
  • 186066 Neophyte Poster
    офлайн
    186066 Neophyte Poster

    9

    15 лет на сайте
    пользователь #186066

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 9 сентября 2009 21:46

    ага, а что за сайт? можно название полностью? и вообще если муж продаст свою часть, то не повлияет ли это на нашу "нуждаемость", так как он получит значительную сумму. спасибо за внимание и ответ, ну и хотелось бы понять, реально ли нам успеть на двушку в этом доме?