Долевое строительство комплекса "Дружный".

уважаемые владельцы квартир которые не довольны, что будет производится по квартирно, а не за м2.....назовите хотя бы одну реальную причину почему трешки должны платить больше однушек.????
Давайте смотреть реально:
1. Уборщица убирает лестничный блок, площадку около лифта по которой ходят и однушки и трешки.
2. бумага, которая нужна для распечатки жировок...что на трешку листо, что на однушку - листок.
3. газонокасилка нужна тоже на всех одна!!!
4. компьютер для работы председателя и все остальное.....нужно как для трешек, так и для однушек!!!

По поводу оплаты офисов одинаково....На верхних этажах офисы раздроблены на малые площади и если просчитать, то оплата на верхних этажах компенсирует метры квадратные на первом!!!

Обращение ко всем жителям нашего дома:
Вместо того, чтобы ругаться и оскорблять друг друга, давайте лучше подумаем вместе как уменьшить наши оплаты в жировках.....Вот на мой взгляд несколько способов., но для этого нужна настоящая работа председателя, а не просиживания им штанов....
1. Разобраться с выставленными к оплате нашему дому суммами коммунальников.....Лифтсервиса и др. Почем нам выставили например сумму в 12 млн. за последний месяц. Если они ремонтируют лифт, то он должен быть отремонтирован так, чтобы не ломался....В реали просходит так что на завтра снова их приходится вызывать.
2. Нужно тоариществу зарабатывать деньги самому . У нас в доме 9 помещений под консъержок.....я на 99 процентов уверен, что их у нас не будет. Почему бы не сдать эти помещения? Я лично три раза подходил к председателю и просил чтобы он мне сдал в 4-ом подъезде эту комнату.....ответа нет!!!
3. Рассмотреть сокращение расходов. Например: На собрании решили, что у кого установлены мет. двери от лифта в тамбур, будут убирать сами. только в 4-ом подъезде уже на пяти этажах двери закрыты. Я уверен что через год почти на всех этажах будут закрыты двери и мы будем убирать сами.....таким образом работа уборщицы уменьшится и вместо двух подъездов она может убирать 3 подъезда....- сокращение расходов на персонал!!!
Но повтарюсь....для этого нужно работать: принимать решения, ходить по кабинетам и добиваться....
Прошло 2 месяца как председатель встепил в свои права. Почему на собрании он хотябы 10 минут не уделил тому, чобы отчитаться о проделанной работе.??????????????????????????7

1. Гипотетически.....в одном подъезде на одном этаже 15 квартир не располагается, а 4-6 кв. Лестничный блок нужен и убирается он на эти 4-6 квартир!!!! - по ровну.
2.Жилищный кодекс....льгота по 500 руб., лишние метры по 1500 Вот и весь кодекс. То что дополнительно ....ни один суд вас не обяжет платить!!!!
3.нагрузка на инжинерные сети.....это и входит в оплату 500 и 1500 ,а у нас добор на лампочки и уборку!!!! И бумага это один из 1000 моментов нехватки денег!!! Не придирайтесь....

А про ваше равенство и братство.....В том то и дело, что в нашем государстве все делается к этому.....А не должно быть так. Богатые не должны платить за нищих. Почему если вы зарабатываете и имеете больше, то должны платить за меня, зарабытывающего меньше!!!

Гипотетически.....в одном подъезде на одном этаже 15 квартир не располагается, а 4-6 кв. Лестничный блок нужен и убирается он на эти 4-6 квартир!!!! - по ровну.

двухуровневым квартирам предлагаю сделать двойную оплату так как у них два лестничных блока (шутка), хотя .....

2.Жилищный кодекс....льгота по 500 руб., лишние метры по 1500 Вот и весь кодекс. То что дополнительно ....ни один суд вас не обяжет платить!!!!

при нынешнем раскладе техническое обслуживание однушки получается примерно 2300 (если никто не прописан 3300) на метр, что значительно превышает 100% покрытие затрат, предусмотренное тем же кодексом

а у нас добор на лампочки и уборку!!!!

тут тогда без вариантов первый пункт ставить на голосование. )))

PS кстати вариант с электронными жировками (для желающих) и написание скрипта, который их рассылает, предлагаю рассмотреть вполне серьезно

Меня интересует как предедатель собирается готовить дом к зиме. Почти во всех подъездах двери на лестничных клетках не закрываются ,что приведет к размораживанию системы отопления ,не говоря уже о тепловых потерях и росту счетов за отопления. Предлагаю товариществу закупить оптом недостающие ручки ,защелки, доводчики и т.д и произвести ремонт дверей.Все дешевле будет чем топить прорывами системы отопления подъезды,а затем менять трубы ,батареи и прочее.

serega80:

- порядок на общих площадках, в лифтах, лестничных маршах - кто поставил метал двери с замками, убирают свою площадку сами

хорошо,если мы будем сами убирать площадки,вкручивать сами лампочки,менять сами дверные ручки-то за что нам платить 77.000тыс.(у нас однушка)

+1

BlackMonk, все очень толково доводит (Жилищный кодекс не дураки писали),
vlad0205, не понимаю что Вам не понятно на месте вашей трешки могли быть 2 квартиры (1 + 1 к примеру по метражности)..
Давайте гипотетически в 3 ком. квартире может быть прописано (проживать) 4 человека, т.е. 4 а будут использовать общие помещения.. как результат износ... порча, а в офисах я вообще молчу (надеюсь Вам понятно, что именно кол-во "возможно" проживающих людей зависит от метражности)... я, конечно, понимаю что это уже перебор, и мне, если честно, абсолютно не жалко платить лишние деньги, но если смотреть по справедливости Вы в данном случае выглядите не с лучшей стороны.. (2шки в данной ситуации находятся посередине, им не велика разница) Однако получается что за Вас должны платить 1шки и частично 2ки.. и кто "жмется".
Я бы платил по метражности и совесть была бы чиста(ибо считаю это наиболее честно), но если Вам так спиться по ночам лучше, Ваше право..
Про принтер, расходники, и т.д. Вы передергиваете, на собрании я попросил уточнить по основной статье расходов, и это 44млн. на ФОП.. и скорее частично именно эту разницу мы покрываем введя еще доп. статью (44 + 22 вроде так было).

На собрании владельцы 3шек выглядели меркантильно, раз смог купить 3 комнаты, будь добр и платить за них, это общая собственность и каждый несет отвественность в размере базирующемся на площади квартиры.

Я представляю, что будет когда начнем решать утеплять фасад дома, Вы тоже попытаетесь разбросать поквартирно оплату??? Хотя площади стен несравнимы, да и проблем в 1 и 2ках с температурой как таковых нет.

На собрании многие вопросы ставились не очень корректно, и было мало времени на обсуждения, да и обсуждения были сумбурны, отдельные граждане делали толковые замечания, на которые не совсем воспитанные люди (ИМХО) делали попытки осмеять их, а не внести дельные предложения. Не у всех острый ум, и не все могут на лету ловить новую информацию, важные вопросы нужно описывать в письменном виде и проводить опрос поквартирно, давая людям подумать, посовещаться с соседями и т.д.

vlad0205, какие мои годы..
ОК. По Вашей логике если я выкуплю этаж, объеденю квартиры в одну... то буду платить 77тыс. и все по уставу, тут будет справедливость..

Да ладно решение уже принято, чего кулаками махать.

Просто фраза "большенство решило, и диктует меньшенству" пладит разлад, почему бы не найти решение, которое удовлетворило бы всех..., да только никто это решение искать не хочет.. или его просто нет ввиду нашего менталитета..

ВНИМАНИЕ
Владельцы левых трешек (ближе к 4 под.) выше 10 этажа проверьте свой стояк, у кого-то утечка воды