Долевое строительство комплекса "Дружный".

Alinanov:

Когда состоится второе собрания? В этом году или в следующем?

Добавлено спустя 2 минуты 31 секунда

И какую функцию выполняет старший подъезда ,которых мы выбирали на собрании летом?

обязательно, 5 ноября собрание
см. в л.с. ( Устав ТС)

mihali4h:

Может, есть возможность заказать статью на онлайнере про нашу проблему с бывшим председателем?

Да, согласен, СМИ это пока единственная возможность, сдвинуть дело с мертвой точки, если не поможет, тогда наверное только народное судилище

559 квартира. В личку постучите вопрос есть.

Добрый день! Про перепланировку сказано много, но остались вопросы:
1. Если сразу не согласовывать с исполнительными органами перепланировку для экономии 1 месяца ремонта (перенос перегородок, дверных проёмов), порядок действий будет следующий:
А. Ремонт сделан и я обращаюсь в администрацию с заявлением.
Б. За свои средства нанимаю людей, которые проверят соответствие техническим нормативам. Люди из администрации производят обмер.
В. Плачу штраф и мне выдают разрешение.
Поправьте меня пожалуйста, если я что-то не так понял и подскажите размеры штрафа и другие затраты?
Спасибо большое!

vlad0205 спасибо за активность! Есть еще одно предложение по нашему подъезду ( думаю что такие решения можно принять только поподъездно) установка дверей пвх на первом этаже после металической двери. Я так понимаю что в 3-м подъезде так и сделали?! Зимой сильно тянет холодный воздух в подъезд, а это наше тепло и деньги ( про внешний вид теперешних я вообще молчу)! Даже если это стоит 1200$ то это по 15$ с квартиры.

Уважаемые председатель и члены правления
По вопросам нашего дома:
1. Видеонаблюдение – можно ли хоть схематично увидеть где будут располагаться камеры? Потому что например я ставлю машину не около подъезда и даже не около арки с внешней стороны дома а практически на выезде, потому как приезжаю поздно и щемится уже некуда. Поэтому не уверен, что мою машину будут захватывать эти камеры. Кто-нибудь будет постоянно следить за камерами (охранник например), и вы просчитали стоимость обслуживания потом всей этой системы видеонаблюдения?
2. Заваривание мусоропроводов – вопрос двойственный. Честно говоря меня в настоящее время устаивает что на моем этаже мусоропровод заварен (на площадке чисто и уютно) а на других этажах кто посчитал нужным – разварен. В итоге когда еще в начале у всех были заварены мусоропроводы я ехал с самого верхнего этажа на лифтах – полностью загаженных бытовым мусором (в основном от протекающих пакетов) а также не очень приятно ехать в одном лифте с чужим вонючим пакетом. А потом обходить кучу мусора у подъезда. Теперь у кого разварен – тот выбрасывает на площадке и их вонь и грязь только проблема этажа. И я согласен платить (сейчас же в жировке есть статья расходов) за мусоропровод которым НЕ пользуюсь лишь бы это не повторилось.
3. Эксплуатационные расходы – вводить или не вводить. Вот председатель говорит, что увеличивается количество квартир – так и количество плательщиков увеличивается. У меня много знакомых в ТС и все платят на уровне ЖЭСа и никаких дополнительных расходов. Мы например на своем этаже самостоятельно меняем лампочки, если надо ручки, доводчики и др. Почему я должен платить еще и за остальных? (места общего пользования по сравнению со всеми этажами капля в море). И вообще товарищество должно стремиться уменьшать расходы а не наращивать, потом будут подниматься вопросы по увеличению с 1000руб. до бесконечности.
4. Дальше – почему трешки должны платить больше? А почему у трешек больше права голоса на собрании? (например (глупость конечно но все же) если решим что будем голосовать большинством и все кто против будут обязательно подчиняться большинству то что если все ТРЕШКИ и выше проголосуют за отмену для них коммуналки а? и все остальные будут за них платить – круто да?
5. Само голосование на собрании. Как показывает практика многие приходят семьями, а многие только зарегистрироваться и потом уходят, в итоге при голосовании от одной квартиры могут поднять руки несколько человек….предлагаю тогда по рядам пустить лист с голосованием или поднимать цветные бумажки, которые например выдаст председатель по 1 на квартиру.
6. Регистрация присутствующих на собрании – предложение – разбейте 9 подъездов на несколько папок в равном количестве от проживающих например отдельно для 1,2,3,4,5 и 6-9 подъездов, чтобы регистрация шла быстрее.
7. Когда будет доделана система АСКУЭ по электроэнергии? Дело в том что наш дом хотели подключить, приходили специалисты с энергосбыта настраивать счетчики и что-то намутили и в итоге счетчики перестали показывать мгновенные значения потребления э/э приращенные показания они показывают, а в текущий момент – нет. Например выходя из квартиры нельзя проконтролировать включенный утюг, или вообще может кто-то подключился к квартире и качает мое электричество а я этого не вижу. Раньше счетчик показывал текущие значения.
8. Все остальные вопросы – детская площадка, забор, охрана, шлагбаум – только при общем сбрасывании денег всех жильцов. Если ставить детскую площадку то необходимо ставить вопрос об ее ограждении или ограждении всего доме, а то без забора местная шпана ее разнесет.
9. Нанесли разметку для автомобилей, с внешней стороны дома тоже будет много парковочных мест (когда сдадут территорию кто знает). Если все подсчитать будет ли там 600 парковочных мест? Я к чему может неофициально закрепить места для жильцов путем подписи гос. номеров машины (на 1 кв. 1 парковочное место через заявления в ТС хотя-бы попробовать, сколько человек принесут заявления, может хоть какой-то порядок будет).

Sensor77, спасибо!

vlad0205:

Оплата за лифты по прописанным.

А если, например, зарегистрирован 1, а сдается 6 студентам???, уж куда логичнее, поставить в зависимость от этажа У меня, кстати, второй, плачу, как и 15-й, жаба не душит P.S. Вообще, жильцы вторых этажей предпочитают лестницу.

лифтом пользуются люди и оплата в зависимости от прописанных будет логичнее. привязка к этажу проживания .... ? ... лифт не всегда стоит рядом и порой для подъема на 2-й этаж ему приходится спуститься с 17-го и в итоге пробег (затраты), что для 2-го, что для 17-го будет одинаков. знакомые платят в зависимости от прописанных, а мы от м2, прикинул выходит +-5 тыр. стОит ли "копья ломать"

Плату за пользование лифтом осуществляют жители, проживающие выше второй остановочной площадки лифта, по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством. Сейчас такой тариф составляет 2200 руб. с человека.

От платы за пользование лифтом освобождаются граждане, которые по состоянию здоровья не могут им пользоваться. Такое право предоставляется им на основании их заявления (либо заявления лица, которое опекает) и заключения врачебно-консультативной комиссии, которое прилагается.

При временном отсутствии граждане не освобождаются от внесения платы за пользование лифтом (постановление Совета Министров Республики Беларусь 16.12.2005г. № 1466)

Уважаемые соседи, вчера в шестом подъезде в двери парадного входа судя по всему сменили домофон, и все ключи единомоментно превратились в тыкву. Подскажите, куда обратиться по этому вопросу.