Долевое строительство комплекса "Дружный".

zabava_777:

Всем доюрого дня! Интересует 9й. Кого-нить приглашали на прием? Обещали с 10 сентября вызывать, т.к. городу сдали еще в августе...

Нас пригласили,пятница в 9.00.

Вот Вам и хороший пример: http://realt.onliner.by/2013/09/11/antasam-2
В отношении руководителей стройфирмы «Антасам» возбуждено новое уголовное дело за присвоение денег дольщика.
Предварительное расследование установило, что в период с 2009 по 2013 годы обвиняемые завладели денежными средствами дольщиков под предлогом зачисления их в счет оплаты строительства квартир и распорядились ими в личных корыстных целях.

Sensor77, )))))))) так может и до наших скоро доберутся)

Girl_Butterfly:

Sensor77, )))))))) так может и до наших скоро доберутся)

VolnaYa:

Girl_Butterfly, не доберуться, если мы им в этом не поможем...

Наши уже опять разбегаются - Пытель ушел в отпуск, с расчетом на увольнение (в смысле не вернется, есть с кого пример брать ) и будут сейчас вечные и.о.

Закончились прения в правлении товарищества собственников "Дружный путь" по проекту положений устава товарищества собственников. Размещаю файл с окончательным текстом устава для ознакомления собственниками многоквартирного жилого дома по адресу: г. Минск, проспект Дзержинского, 131. Окончательное решение о принятии и вступлении в действие данного документа состоится на общем собрании членов товарищества собственников. О дате, месте и повестке дня будет сообщено после внеочередного заседания членов правления товарищества собственников "Дружный путь", которое состоится 19.09.2013г.

К уставу прилагается файл с типовым договором утверждённым Советом Министров Республики Беларусь в 2013г., а также глоссарий с терминами используемыми в уставе.

Пока читайте и наслаждайтесь ))

http://socglobal.ru/creative/644-ustav-tovarischestva-sobstvennik ... y-put.html

dinamo_champion, могу объяснить Вам я, как член правления. Да и всем остальным.
Правление уже не однократно собиралось для обсуждения общих вопросов дома. Одним из основных вопросов был вопрос вывоза строительного мусора. Кстати, контейнеры нас обязала поставить администрация района.
Главный вопрос: кто должен платить за вывоз мусора?
Варианты решения:
а) платить должны все
б) платить должны те, кто делает ремонт в настоящее время
в) платить должен тот, кто выносит мусор
добавим пару шутливых:
г) никто не должен платить, а мусор сам должен испаряться
д) платить должен председатель, т.к. он председатель
Рассмотрим эти варианты:
а) вызовет массу недовольства, т.к. многие, особенно 1-3 подъезды, вывозили мусор самостоятельно и платили за это, многие не делали ремонт с большим объемом мусора. Был вариант платить всем, но с понижающим коффициентом, т.е. первый подъезд платит меньше всего, 9-й больше всего.
б) такой метод применяется сейчас, но он также вызывает ряд нареканий. Пока Вы не делаете ремонт, то не платите за вывоз мусора. Сделали ремонт за 1 мес. Вынести мусора на 2 контейнера. Заплатили по жировке 138 тыс. за вывоз мусора, хотя реально вывоз 2-х контейнеров обходится в 2 млн. И написали заявление об окончании ремонта и не начислении платы за вывоз мусора. Т.о. вывоз Вашего мусора оплатили Ваши соседи, которые делают ремонт большее время. В связи с тем, что это система пока действует, то Вы получаете в жировке плату за вывоз мусора. Кстати, сумма в жировке должна зависеть от количества вывезенных контейнеров.
в) самый правильный и самый честный вариант. За который проголосовали все, кроме одного члена правления.
В настоящий момент мы осуществляем плавный переход от варианта б) на вариант в). Плата в жировках исчезнет, как только мы перейдем на вариант в). Причем ТС, скорее всего, будет оказывать услуги по централизованному вывозу мусора для тех, кто делает ремонты, но только по предварительного согласованию.
Я понимаю, что тут возникает масса вопросов, но мы их будет как-то решать.
В ближайшее время будет общее собрание. На нем будет озвучен и этот вопрос. Если есть вопросы и предложения - говорите, но без криков и истерик.

makha, планировали начать с 1 октября, но скорее всего начнем после правомочного собрания. Узнавать будем визуально по следующим источникам:
- от дворников;
- от жильцов;
- от системы видеонаблюдения (в ближайшем будущем).
Планировали нанять нескольких человек. Типа охранников. Их функции - следить за территорией. И не только за нелегальным выносом мусора, но и за сохранностью автомобилей, детской площадки, фасада здания. Короче, защищать нашу территорию от хулиганов. Может быть оказывать помощь в парковке. Скажут есть или нет места. Это все в проработке. Все это надо попробовать.
Пока предполагаем так:
- человек, желающий вывезти мусор самостоятельно, может складывать его у подъезда на срок не более 1 дня с последующим самовывозом. Но по согласованию с председателем.
- если кто-то вынес мусор без согласования, то ему будет оказана услуга по вывозу мусора, может быть с повышающим коэффициентом. Это при условии, если определили кто его вынес;
- если определить чей мусор не представляется возможным. То тут единственный вывод - распределить стоимость вывоза мусора между теми, кто не сделал ремонт, т.е. между теми, кто не написал заявление в ТС об окончании ремонта.

Ой, блин, ребята. Будет много ругани и крику. Чей мусор - не отследить. Проходили уже... А если отследить - то ничего виновнику не сделаешь, и не предъявишь. В жировку напишешь увеличенную сумму ему - побежит в исполком жалобы писать.

Ведь работает нынешний вариант - платишь за мусор , пока не закончил ремонт.

Понимаю, что вариант - в) платить должен тот, кто выносит мусор - самый правильный, но он неосуществим, как показала практика, и зарастем мы мусором.. И будет - А ХТО Это сделал? (с)
Я вот за свой счет мусор вывозил, и оплачивал в жировке вывоз мусора, и еще полгода оплачивал после того как заселился - лишь бы вывозили...

AndreiZ:

Ведь работает нынешний вариант - платишь за мусор , пока не закончил ремонт.

он конечно ущемляет интересы тех, кто купил квартиру и законсервировал ее, или на продажу купил, но таких квартир едеиницы..

Уважаемый Sensor77 не озвучил ещё один вариант, который я предлагал в самом начале, что каждый подъезд обслуживает свой контейнер с мусором самостоятельно, т.есть платит за него. И если в 1 подъезде ремонтов нет и контейнер не наполняется, его там и не стоит по большому счёту, то и платить не надо, а если от 7 подъезда в месяц вывезли 3 контейнера или больше, то 7 подъезд вывоз этих контейнеров и оплачивает самостоятельно. Тогда не надо раскидывать плату за вывоз мусора на всё ТС, не надо разбираться кто вынес мусор и т.д.. Мало того, если большинство собственников подъезда ремонт выполнили и написали заявление в ТС об этом, предъявив председателю факты о выполненном ремонте, то те кто остался, вполне вероятно и будут свой мусор вывозить самостоятельно. Ведь не все, далеко не все, выносят за раз по 200 мешков и делают полную перепланировку. Действительно, у многих по пару мешков и если у меня 10 мешков, а у соседа 200, то я не собираюсь оплачивать его мешки и с удовольствием вывезу своё сам, о чём и уведомлю председателя. Но меня по этому предложению никто не поддержал.

найдуться более ушлые, кто будет выносить мусор в соседний подъезд , или будут инструктировать работяг