Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 3 февраля 2011 01:07

Sensor77, что вы можете сказать по моей проблеме? Вы как человек опытный и уважаемый внушаете доверие.

Было бы хорошо взять с собой на встречу расчеты Застройщика по доплате. Если бы выслали мне их на мыло, то можно было бы задать Саитову контрекные вопросы. Завтра вечером поговорим более предметно. А так, считаю, что действия Застройщика незаконны.

krilov--- Neophyte Poster

офлайн

krilov--- Neophyte Poster

8

13 лет на сайте
пользователь #366973

Профиль
Написать сообщение

8

# 3 февраля 2011 09:57

привет всем! кто подскажет что с крышей над лоджией 2-й этаж двушка...

sim77 Member

офлайн

sim77 Member

204

15 лет на сайте
пользователь #157536

Профиль
Написать сообщение

204

# 3 февраля 2011 10:57

Sensor77, выясните, пожалуйста, у Саитова вопрос о сроках сдачи второй секции (5-6 подъезды). На данный момент это 2 квартал 2011 года. Такая дата очень расплывчата. Пусть это будет даже 30 июня 2011 года, но конкретно.

xoziain Senior Member

офлайн

xoziain Senior Member

693

14 лет на сайте
пользователь #220907

Профиль
Написать сообщение

693

# 3 февраля 2011 11:10

кто подскажет что с крышей над лоджией 2-й этаж двушка...

Сегодня буду интересоваться у Саитова, сделаны ли практические шаги для решения проблемы или написанное письмо в Белгоспроект было очередной отмазкой

Если заинтересованы в наличии крыши, но не подписовали письмо, т.е у меня нет Вашего телефона, то отправьте свои контактные данные на matem@cosmostv.by

Игорь Викторович

pradik Member

офлайн

pradik Member

176

14 лет на сайте
пользователь #225767

Профиль
Написать сообщение

176

# 3 февраля 2011 11:41

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1154368&postdays=0&postor ... start=8380

вотдольщики с каменной горки пробуют бодатся с УНР. (и по смете и по лифтам интересная инфа). но они хоть РАНЬШЕ сроков дом СДАЮТ :shuffle:

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

1511

16 лет на сайте
пользователь #139572

Профиль

1511

# 3 февраля 2011 12:36

rdleon:
Если уменьшился метраж дома, то пропорционально должен уменьшиться и сводный сметный расчет!

Если же смета остается прежней, а при расчете цены квадратного метра допущена ошибка ввиду неверно подсчитанного метража - тогда почему за ошибки застройщика должны расплачиваться дольщики!

Смета проходила экспертизу, сейчас тоже можно требовать заключение экспертизы при изменении цены.

Спадзявайцеся спадары и спадарынi на лепшае !

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

1511

16 лет на сайте
пользователь #139572

Профиль

1511

# 3 февраля 2011 12:37

pradik:
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1154368&postdays=0&postor ... start=8380

вотдольщики с каменной горки пробуют бодатся с УНР. (и по смете и по лифтам интересная инфа). но они хоть РАНЬШЕ сроков дом СДАЮТ

Там и качество проекта совсем иное.

Спадзявайцеся спадары и спадарынi на лепшае !

pradik Member

офлайн

pradik Member

176

14 лет на сайте
пользователь #225767

Профиль
Написать сообщение

176

# 3 февраля 2011 12:49

вычитал в договоре интересный

пункт 5.3.

"В случае нарушения по вине Застройщика срока передачи Дольщику обьекта долевого строительства размер денежных средств, подлежащих уплате Дольщиком по настоящему договору, НЕ УВЕЛИЧИВАЕТСЯ"

AndreiZ Senior Member

офлайн

AndreiZ Senior Member

1057

15 лет на сайте
пользователь #167278

Профиль
Написать сообщение

1057

# 3 февраля 2011 16:14

16.00. Начало Марлезонского балета.

Это я про исполком...

krilov--- Neophyte Poster

офлайн

krilov--- Neophyte Poster

8

13 лет на сайте
пользователь #366973

Профиль
Написать сообщение

8

# 3 февраля 2011 16:19

подскожите стройка хоть идет...?

paganets Member

офлайн

paganets Member

125

16 лет на сайте
пользователь #108461

Профиль
Написать сообщение

125

# 3 февраля 2011 17:21

AndreiZ:
16.00. Начало Марлезонского балета.

Это я про исполком...

Кто попал на бал и когда он закончится?

no comments...

NNN123 Member

офлайн

NNN123 Member

272

14 лет на сайте
пользователь #223993

Профиль
Написать сообщение

272

# 3 февраля 2011 17:42

paganets:
AndreiZ :
16.00. Начало Марлезонского балета.

Это я про исполком...

Кто попал на бал и когда он закончится?

нервно рефрешим страницу в предвкушении отчета.....

Kastusik Member

офлайн

Kastusik Member

468

16 лет на сайте
пользователь #140261

Профиль
Написать сообщение

468

# 3 февраля 2011 17:57

NNN123, +1 :super:

Думаю, раньше часов 8-9 ожидать не стоит.

ULыбкаСома Senior Member

офлайн

ULыбкаСома Senior Member

591

14 лет на сайте
пользователь #200074

Профиль
Написать сообщение

591

# 3 февраля 2011 18:08 Редактировалось ULыбкаСома, 1 раз.

...

ULыбкаСома Senior Member

офлайн

ULыбкаСома Senior Member

591

14 лет на сайте
пользователь #200074

Профиль
Написать сообщение

591

# 3 февраля 2011 18:28 Редактировалось ULыбкаСома, 1 раз.

...

Hypnotic Member

офлайн

Hypnotic Member

420

21 год на сайте
пользователь #9641

Профиль
Написать сообщение

420

# 3 февраля 2011 19:06

Спасибо за фотки . А 7-го подъезда фотки нету случаем? :shuffle:

mark5 Member

офлайн

mark5 Member

340

14 лет на сайте
пользователь #197913

Профиль
Написать сообщение

340

# 3 февраля 2011 20:12

Впервые впечатления изложу позже. Встреча длилась 2 часа 20 минут. Были заданы вопросы согласно пересню который был у Сенсора. На часть получен ответ, на часть либо ответов не получено или ответы были неоднозначные (это вопросы носящие экономический характер). Во время разговора с разрешения всех сторон для однозначной трактовки переговоров велась аудио запись. По итогам встречи будет составлен официальный протокол и передан всем участвующим сторонам (конкретно Саитову и Сенсору). Запись будет у Сенсора, а также по просьбе Саитова будет передана ему для анализа всех высказанных в адрес Синтеза замечаний.

Представители Госконтроля на встрече отсутствовали.

Наиболее полный пост будет выложен после досконального анализа всех записей (текстовых и аудио) произведенны во время проведения собрания.

Сейчас можно только кратко:

1 Вопросы качества были признаны частично решенными.

2 Вопросы балконов решены неудовлетворительно - в лучшем случае сетка в качестве перекрытия и за счет дольщика. Упорство Кищука - требует вмешательства специалистов по психиатрии - "мания величия великого художника". Требуется дальнейшая борьба, но в любом случае за счет дольщиков.

3 экономический блок - не решен. Только общие , неконкретные фразы вплоть до отказа обсуждать этот вопрос на данном собрании. Обещают разъяснять "по несколько часов" в индивидуальном порядке. Официально на собрании попросил Саитова расписать в окончательной смете все статьи изменения (увеличения) окончательной стоимости объекта долевого строительства с ссылками на инструкции, нормативные, договорные, проектно-сметные и др. документы с приведением методики расчета как по СМР, изменению общей площади квартиры, так и другим пунктам которые Застройщик счел основанием для изменения (особенно в части увеличения) фиксированной стоимости.

Topka Junior Member

офлайн

Topka Junior Member

84

15 лет на сайте
пользователь #181839

Профиль
Написать сообщение

84

# 3 февраля 2011 20:21

Как-то не радужны впечатления после собрания

Неужели это собрание (которого мы все так ждали) оказалось почти впустую и Саитов как до этого ничего не сказал так и сейчас. А по экономическому вопросу - вообще жуть. Что же всё-таки будет???

Улыбка может изменить многое)))

Hypnotic Member

офлайн

Hypnotic Member

420

21 год на сайте
пользователь #9641

Профиль
Написать сообщение

420

# 3 февраля 2011 20:26

mark5, что нить по 9-му подъезду сказали? :conf:

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 3 февраля 2011 21:15

Hypnotic, сказали что строят с той скоростью с которой им позволяют контролирующие органы по проблемам 9-го подъезда(всякие надзоры по безопасности конструкции). Вообще то да, после собрания я лично немного разочарован, наивно было ожидать полных и подробных ответов, но то что было оправдало самые пессимистичные ожидания.

А что это вы тут делаете... А?...