Долевое строительство комплекса "Дружный".

dekamaz:

а что это за "тюнинг-девайс"?

На сколько мне известно - это составляющая витражного остекленения.

Уважаемые соседи! Добрый День!

Информация для тех, кто желает войти в группу дольщиков для обращение в центр оценки за экспертизой качества строительных работ. Могу Вам сообщить, что для заключения договоров на вышеуказанную услугу необходимо или личное обращение каждого дольщика (даже в составе группы), или обращение председателя товарищества дома, или представитель группы, но у него на руках должна быть заявка с паспортными данными дольщиков. Стоимость их услуг зависит от количества выявленных дефектов, кол-ва комнат и метража квартиры и колеблется от 1200000 до 1500000 рублей. Существенную роль играет, есть ли необходимость экспертного заключения. Если в нём необходимости нет, т.е. они перечисляют дефекты, то стоимость будет составлять от 400 до 700 тысяч руб. (со скидкой при обращении группой). Дольщик с этим перечнем дефектов может обращаться к застройщику. Если вдруг дополнительно понадобиться экспертное заключение, то по договорённости центр оценки выдаст его и позже. Не все фирмы оказывают такую услугу.

Предлагаю сформировать группу, составить список и 2-3 наиболее активных и обстоятельных человека обратятся в центр оценки. Для составления такой заявки необходимы Ваши данные. Конфиденциальность информации гарантирую. При возникновении вопросов, с удовольствием на них отвечу. Мнения, вопросы и данные для заявки, пожалуйста в личные сообщения.

xoziain:

Геннадий Николаевич является директором центра оценки. Я с ним то же беседовала, достаточно подробно выясняя все нюансы. Цена рассчитывается индивидуально только после подписания договора и осмотра квартиры. И я уже писала что она в первую очередь зависит от количества выявленных дефектов, количества комнат и метража. У кого-то 1-комнатная , а у кого-то и 6-ти комнатная квартира. Метраж соответственно разный. Дефектов то же может быть разное количество. Может кому-то повезёт и в его квартире их вообще не будет. Поэтому и колебания стоимости существенные. Это раз! А во вторых... Можно туда конечно и толпой в одно время придти и нетерпеливо ждать, когда же для всех подготовят договоры, чтобы потом их подписать. А потом всем убеждать директора дать побольше скидку. Сомнительно, что это будет обстоятельный разговор. А можно доверить представителю (-ям) 1 секции принести заявку с данными. Центр оценки всё подготовит, а потом придти когда кому удобно в течении дня и подписать. Это не столь уж важно... Важно заранее знать, сколько человек будет с секции, чтобы под это количество запросить скидку. И сделать это грамотно, чтобы Геннадий Николаевич согласился на максимально удобные для всех нас условия скидки. Следующий шаг: подписать договора, оговорить день, когда будет доступ в квартиры для эксперта, а потом нам каждому рассчитают стоимость этих услуг. Всё прозрачно. Для оптимизации процесса и предлагается сделать всё централизованно. Если у Вас

xoziain:

есть желание участвовать в предварительных переговорах по этому вопросу?! Пожалуйста! Я только ЗА.

Предложения, мнения, пожелания и данные для заявки пожалуйста в личные сообщения.

Mumbaumba, в ваших словах есть истина. Я в состоянии принять свою квартиру, но не знаю стандартов, СНиПов, ГОСТов и пр. документов. Какой должна быть толщина штукатурки, какой зазор между окнонным проемом и оконной рамой и пр.? На приемке все будут против нас и будет очень хорошо если на нашей стороне будет эксперт по этим делам. Платить за услугу приемки квартиры 200-300 у.е. мне кажется не так уж и много. Ну а официальное заключение, как уже писалось, можно и потом оформить при необходимости.

xoziain:

Геннадий Николаевич, юридически, зам. директора. Всеми вопросами занимается только он и последнее решение то же за ним.

ilya_fedin:

то директор, то зам. директора, то ведущий экперт. ))))) какой бесценный видать человек

Vesnuchka, может он вам родственник какой, что вы так его рекламируете? )) да и разница в стоимости, сказанная вами и xoziain заставляет задуматься... я тоже могу за пару сотен (условно) в разнице глаголить

ЗЫ: ничего личного

Не родственник. Я не его рекламирую, а анонсирую одну из фирм, которая занимается экспертной оценкой качества строительных работ и даёт информацию не используя принцип жёсткого захвата клиента. Клиент САМ принимает решение. Это раз! А во-вторых, каждый может сам позвонить и предварительно уточнить стоимость услуг для конкретно своей квартиры. Только вот, как он это сможет узнать точную стоимость, если не знает всех дефектов, которые у него найдёт эксперт?! Когда я интересовалась стоимостью, я уже знала примерный перечень дефектов, поэтому мне и назвали другую стоимость.

Хочу подчеркнуть и напомнить, что речь идёт сейчас о заявке на группу людей, которые заинтересованы в такой услуге и вопрос о скидке будет подниматься только для этой группы будущих жильцов. Стоимость, естественно, у всех будет разная.

Каждый принимает решение сам!

P.S. А для пользы дела и во благо соседям, с которыми жить рядом будете, не сможете без пары сотен? Совсем-совсем? Никак?

Ничего личного.

Sensor77, эту литературу даже в инете можно поискать что-сколько должно быть по стандарту... Если вам лень сэкономить Ваши деньги, то конечно можно заказать комиссию которая больше чем вы толком не найдет...Все это на самом деле развод...

Я могу на работе глянуть и сказать вам сколько должна быть мм штукатрука или чего вас там еще интересует...

Тем более наш дом на гарнтии, даже если вдруг что-то всплывет после приемки, то они обязаны в гарантийный срок это все устранить за свой счет...

BIBA2010 и др., учавствовать в этом или нет дело каждого. Никто никого не заставляет и не убеждает. Надо взвешивать все "за" и "против". Стоимость их услуг - это минус, но есть и плюсы.

Если вам лень сэкономить Ваши деньги

Конечно не лень. Просто Вы хотите сэконимить 200 у.е. сейчас, а я хочу сэкономить большую сумму потом.

А по поводу гарантии: какие будут Ваши действия, если через год вы обнаружите, что штукатурка под шпаклевкой и обоями меньше нужного? К тому же после во время гарантии уже придется доказывать, что обнаруженный дефект не стал причиной Ваших действий.

В субботу с соседом посетил наши квартирки, особых изменение не наблюдал, разве, что помыли окно в зале. Дерьмо из квартир может и убрали, но вот на этаже, возле лифта н......но. так, что уборку и обработку может и делали, но походу нужно это делать каждый день и по всем закуткам. Вылажу пару фото. Каму интересно, смотрите, делайте выводы.

вход-выход кухня, коридор.