Долевое строительство комплекса "Дружный".

pioner1313 Senior MemberАвтор темы

офлайн

pioner1313 Senior Member Автор темы

7120

20 лет на сайте
пользователь #16518

Профиль
Написать сообщение

7120

# 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

сайт ТС http://dz131.by

дом

Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
Договор для нуждающихся - скачать
Планировки:
Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
однушки площадью 44,67
левой двушки площадью 72,19
левой двушки площадью 71,68
правой двушки площадью 70,27
правой двушки площадью 70,98
правой двушки площадью 66,73
правой трешки площадью 83,8
левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
Информация о доме:
Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
Наша бесшумная канализация Skolan-dB
Наши стены 510мм
Наше озеленение
Ответы застройщика на вопросы о доме
Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

Формула расчета аванса по льготному кредиту:
остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

Все для строительства и ремонта на Барахолке Onliner.by

Строительные и отделочные материалы
Инструменты и оборудование для ремонта и строительства
Двери. Окна. Рамы
Натяжные потолки
Услуги по отделочным строительным работам и ремонту
Переезд. Перевозки. Грузчики.

Viber-группа
«Наш Дом
пр-т. Дзержинского 131»

А что это вы тут делаете... А?...

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 25 июля 2010 23:38

Э нет. Не так все просто. Подводка к радиаторам с разной стороны.

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 25 июля 2010 23:39

ооо.... Левая трешка. Сразу и не понял. Это очень хорошо. Спасибо. Ну вот можно и въезжать.

Кстати после моего последнего посещения (2 недели назад) в фасаде и обустройстве территории ничего не поменялось.

dj_neon Member

офлайн

dj_neon Member

317

16 лет на сайте
пользователь #130931

Профиль
Написать сообщение

317

# 25 июля 2010 23:49

да блин, проблема в том что подвода к батареям вообще в данной комнате нет, а в других комнатах есть, а работа выполнена уже давно была! просто тупо забыли проложить...а главное что уже штукатурка на днях будет проводится и что тогда? долбить и заново штукатурить? и получится как с балконом - один балкон сделан как надо(все крепления скрыты за штукатуркой и окрашено), а другой (как на фотке) сначала поштукатурили а потом застеклили, и всем плевать на порядок проведения работ

У нас всё получится!!!

Sensor77 Senior Member

офлайн

Sensor77 Senior Member

1482

15 лет на сайте
пользователь #182334

Профиль
Написать сообщение

1482

# 25 июля 2010 23:57

Как я понимаю ваши эмоции. Сам после стройки был возмущен. Спрашиваю у строителей, которые мне штукатурили: а где вентиляционное отвествие в ванной? Говорят забыли, сделаем. Спрашиваю: а поштукатурили все, а где стеночка от стенного шкафа? Отвечают, а что должна быть? Ну, сделаем. Спрашиваю, а откосы почему не поштукатурили? Отвечают, что некому пену на подоконниках срезать. Оконщиков нет. И т.д.

amkand Member

офлайн

amkand Member

226

15 лет на сайте
пользователь #187377

Профиль
Написать сообщение

226

# 26 июля 2010 08:57

Проектная декларация

sosed2009 Member

офлайн

sosed2009 Member

181

14 лет на сайте
пользователь #198290

Профиль
Написать сообщение

181

# 26 июля 2010 11:29

dj_neon, а у вас случаем фоток кухни из левой трешки не имеется в наличии? Буду весьма признателен.

ds1976 Junior Member

офлайн

ds1976 Junior Member

46

14 лет на сайте
пользователь #200062

Профиль
Написать сообщение

46

# 26 июля 2010 12:23

Были сегодня на радиальной, хотели проконсультироваться по поводу отсрочки платежа. Узнали новость, только не знаю хорошо это или плохо - будут готовить доп по переносу сроков ввода в эксплуатацию (1-ая очередь на август). Какие мнения по этому поводу?

Машаня Member

офлайн

Машаня Member

200

14 лет на сайте
пользователь #220329

Профиль
Написать сообщение

200

# 26 июля 2010 12:34

ds1976, так а по отсрочке платежа проконсультировались?

Доп. соглашение с переносом сроков ввода на август - правильная позиция застройщика, было бы нагло провести по бумагам ввод в эксплуатацию июлем. К тому же, если подпишете доп.согл., то пеню за просрочку ввода не получите.

pradik Member

офлайн

pradik Member

176

14 лет на сайте
пользователь #225767

Профиль
Написать сообщение

176

# 26 июля 2010 14:17

Всем привет! кто нить знает когда приступят к витражному остеклению фасада? И к теме о просрочке сроков- если подпишите доп соглашение то никаких денег неполучите (за просрочку сроков)....... а если прикинуть то с 3-ки это больше 8,000,000 рублей за один месяц :znaika:

pavelz Senior Member

офлайн

pavelz Senior Member

780

17 лет на сайте
пользователь #75801

Профиль
Написать сообщение

780

# 26 июля 2010 14:28

pradik:
Всем привет! кто нить знает когда приступят к витражному остеклению фасада? И к теме о просрочке сроков- если подпишите доп соглашение то никаких денег неполучите (за просрочку сроков)....... а если прикинуть то с 3-ки это больше 8,000,000 рублей за один месяц

Откуда такая калькуляция? :shuffle: Я как-то считал - там вообще крохи получались (на несколько порядков меньше).

ehoMAMA Senior Member

офлайн

ehoMAMA Senior Member

661

14 лет на сайте
пользователь #208406

Профиль
Написать сообщение

661

# 26 июля 2010 14:29

sosed2009, вот трёшкина кухня слева

Татьяна

VolnaYa Senior Member

офлайн

VolnaYa Senior Member

604

21 год на сайте
пользователь #10347

Профиль
Написать сообщение

604

# 26 июля 2010 14:35

пусто

Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)

pradik Member

офлайн

pradik Member

176

14 лет на сайте
пользователь #225767

Профиль
Написать сообщение

176

# 26 июля 2010 14:50

pavelz:
pradik:
Всем привет! кто нить знает когда приступят к витражному остеклению фасада? И к теме о просрочке сроков- если подпишите доп соглашение то никаких денег неполучите (за просрочку сроков)....... а если прикинуть то с 3-ки это больше 8,000,000 рублей за один месяц

Откуда такая калькуляция? Я как-то считал - там вообще крохи получались (на несколько порядков меньше).

может я что то не так прочитал в договоре пунт 8.2 :

застройщик возмещает дольщику пеню в размере 0,001 процента от суммы внесенных ДОЛЬЩИКОМ платежей ЗА КАЖДЫЙ ДЕНЬ ПРОСРОЧКИ!!! стоимость квартиры 273,626,100руб *0,001 процент и умножаем предположим на 30(один месяц) =8,208,780рублей

amkand Member

офлайн

amkand Member

226

15 лет на сайте
пользователь #187377

Профиль
Написать сообщение

226

# 26 июля 2010 14:52

pavelz:
pradik :
Всем привет! кто нить знает когда приступят к витражному остеклению фасада? И к теме о просрочке сроков- если подпишите доп соглашение то никаких денег неполучите (за просрочку сроков)....... а если прикинуть то с 3-ки это больше 8,000,000 рублей за один месяц

Откуда такая калькуляция? Я как-то считал - там вообще крохи получались (на несколько порядков меньше).

Штраф 0,001% за каждый день просрочки. С каждых 100 млн. - 1 тысяча.руб. РБ в день.

Raven2106 Senior Member

офлайн

Raven2106 Senior Member

852

15 лет на сайте
пользователь #189748

Профиль
Написать сообщение

852

# 26 июля 2010 14:59

del

В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....

Машаня Member

офлайн

Машаня Member

200

14 лет на сайте
пользователь #220329

Профиль
Написать сообщение

200

# 26 июля 2010 15:08

pradik, вы забыли на % умножить, т.е. еще на 0,01. Итого 82 тыр. в месяц

pradik Member

офлайн

pradik Member

176

14 лет на сайте
пользователь #225767

Профиль
Написать сообщение

176

# 26 июля 2010 15:14

Машаня:
pradik, вы забыли на % умножить, т.е. еще на 0,01. Итого 82 тыр. в месяц

да сори что то я погорячился с расчетами.

sosed2009 Member

офлайн

sosed2009 Member

181

14 лет на сайте
пользователь #198290

Профиль
Написать сообщение

181

# 26 июля 2010 16:24

ehoMAMA, спасибо огромное. Вот только одна просьба: можно фото чуть левее, чтобы были видны вентканал и участок стены справа от него :shuffle: Очень интересует возможность переноса стены ближе к коридору.

ilya_fedin Member

офлайн

ilya_fedin Member

290

14 лет на сайте
пользователь #219640

Профиль
Написать сообщение

290

# 26 июля 2010 16:47

sosed2009:
ehoMAMA, спасибо огромное. Вот только одна просьба: можно фото чуть левее, чтобы были видны вентканал и участок стены справа от него Очень интересует возможность переноса стены ближе к коридору.

sosed2009, а может проще самому съездить и все посмотреть? :super: :wink:

<br />

Машаня Member

офлайн

Машаня Member

200

14 лет на сайте
пользователь #220329

Профиль
Написать сообщение

200

# 26 июля 2010 16:56

ilya_fedin, а туда уже пускают? Подскажите, в какое время можно поехать, чтобы зайти к кому-нибудь из 1-й секции в гости? И нужна ли спецодежда?