Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • DOMOVI4OK Member
    офлайн
    DOMOVI4OK Member

    280

    15 лет на сайте
    пользователь #178868

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 20 марта 2010 09:51

    olgertut, привет сосед!!!:)

    Посмотри личные сообщения, пожалуйста.:wink:

  • Natascha Neophyte Poster
    офлайн
    Natascha Neophyte Poster

    27

    14 лет на сайте
    пользователь #224802

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 20 марта 2010 10:49
    VyrvichOlga:

    Natascha:

    Подскажите пожалуйста, с кем надо договариваться на стройке, чтобы попасть в свою квартиру? И в какое время?

    Мы были в субботу, подошли к прорабу, очень вежливо попросили, и он не отказал, правда долгог упирался. Наверное, надо знать какие-то волшебные слова, договаривался муж, а уж что он там ему говорил, я не знаю:-?

    Спасибо, все поняла

  • tatiana100 Member
    офлайн
    tatiana100 Member

    305

    14 лет на сайте
    пользователь #232434

    Профиль
    Написать сообщение

    305
    # 20 марта 2010 11:21

    Вот и мне любопытно, сколько трёшек может быть на этаже...

    А мне не понятно что вас так удивляет!!!

  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 20 марта 2010 16:24

    tatiana100, просто вы как бы новенькая. Вот люди (соседи) и спрашивают когда вы заключали договор. Или просто только сейчас о сайте узнали (объявились)

    Татьяна
  • bogodyazhi Member
    офлайн
    bogodyazhi Member

    136

    14 лет на сайте
    пользователь #213564

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 20 марта 2010 18:53

    сегодня были в 3 у простора, на 3ей секции медленно шла работа, по первым двум полагаю ведутся отделочные работы:conf:

  • bogodyazhi Member
    офлайн
    bogodyazhi Member

    136

    14 лет на сайте
    пользователь #213564

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 20 марта 2010 18:53

    сегодня были в 3 у простора, на 3ей секции медленно шла работа, по первым двум полагаю ведутся отделочные работы:conf:

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 20 марта 2010 20:21

    вот тут http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1115533&start=1620 про заборчик есть немного. 200 тыс за метр погонный заборчика это в нашем случае тыс по 50-70 с квартиры, недорого впринципе.

    А что это вы тут делаете... А?...
  • samtron2006 Junior Member
    офлайн
    samtron2006 Junior Member

    86

    19 лет на сайте
    пользователь #30535

    Профиль
    Написать сообщение

    86
    # 20 марта 2010 21:03

    Простите, а у застройщика что, нету своего уставного капитала? Как же он тогда вообще начинал строительство? А если б не брали льготников?

    На форум один человек очень грамотно писал про различные компании. В тот момент когда все шло большими темпами, и даже решили досрочно сдавать. Про компанию "Синтез-Белнеп Строй" сказал что у них сложности с финансированием. Я еще тогда подумал - Ну ничего себе сложности 70% кредитов под 5% у них. Строят опережающими темпами, а человек который так четко, из без громких фраз, описывал застройщиков так отозвался про синтез. :znaika: Оказывается не ошибался, я уверен что все построят, но снижение строительства связано с отсутствием достаточного кол-ва собственных средств.

    Но лично я бы сказал, что больше похоже что они "заелись", в самом деле. Звонил спросить - так беседуют что необходимости в новых клиентах по 2970 у них точно нет!! На нуждающихся по 2970 смотрят как на халявщиков крадущих дармовщинку.

  • MooNka3-3 Member
    офлайн
    MooNka3-3 Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #243317

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 20 марта 2010 21:22

    _Devil_, я просила размеры стен, а не общие размеры...вы меня не так поняли наверно...просто кто-то был на стройке, и поэтому могли померять точные размеры...:)

  • MooNka3-3 Member
    офлайн
    MooNka3-3 Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #243317

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 20 марта 2010 21:23

    ilya_fedin, я просила размеры стен, а не общие размеры...то что дал застройщик, это просто квадратные метры, вы меня не так поняли наверно...просто кто-то был на стройке, и поэтому могли померять точные размеры...:)

  • MooNka3-3 Member
    офлайн
    MooNka3-3 Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #243317

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 20 марта 2010 21:28

    Да кстати еще интересно на счет окон, когда заключали договор, сказали что в доме витражных окон не будет, а теперь оказывается и витражные окна есть и французские балконы, жалко конечно что обманули...

  • MooNka3-3 Member
    офлайн
    MooNka3-3 Member

    170

    14 лет на сайте
    пользователь #243317

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 20 марта 2010 21:31

    А на счет забора помоему и так все понятно, дом у нас не повышенной комфортности, поэтому наврятли разрешат забор и шлагбаум поставить...

  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 20 марта 2010 21:34

    MooNka3-3, а чем эти окна плохи?

    PS Все таки судить нужно по окончательному результату, в прошлом году тоже активно строить начали только в мае, надеюсь что исправяться с приходом настоящего тепла, но все же тенденция не радует.:(

    А что это вы тут делаете... А?...
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 20 марта 2010 21:34

    MooNka3-3, не думаю что это взаимосвязано

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Druta Member
    офлайн
    Druta Member

    498

    14 лет на сайте
    пользователь #215695

    Профиль
    Написать сообщение

    498
    # 20 марта 2010 23:54

    Глубокоуважаемые, просветите, что с кредитами, отсрочками, и т.д. и т.п.!

    Только приехал, тут такое волнение, милльен постов.

    Заранее спасибо, возможно когото не затруднит.

    :roll:

  • Hypnotic Member
    офлайн
    Hypnotic Member

    420

    21 год на сайте
    пользователь #9641

    Профиль
    Написать сообщение

    420
    # 21 марта 2010 13:10

    был сегодня в 10.30 на объекте. в первой и второй секциях движений не заметил (может внутри сидят), третья кишела оранжевыми, впечатлило

  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    16 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 21 марта 2010 13:46

    Формула расчета выплат по процентам:

    сумма_кредита * процент / 360 * 30 / 2

    например если вы взяли 50 000 000 под 17%, то в след. месяце вам необходимо будет платить по процентам:

    50 000 000 * 0.17 / 360 * 30 / 2 = 354 170

    360 - это дни в году

    30 - кол-во дней в месяце

    разделить на 2 - это потому что вы платите равными платежами

  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 21 марта 2010 16:33

    Amaz0nka, спасибо!

    А 5%? так же??

    Татьяна
  • Amaz0nka Member
    офлайн
    Amaz0nka Member

    491

    16 лет на сайте
    пользователь #135427

    Профиль
    Написать сообщение

    491
    # 21 марта 2010 17:00

    ehoMAMA, я на 100% не уверенна, но мне кажется что да. Эта формулу ББ использует для кредитов которые выплачивают равными долями. По крайней мере по моему кредиту (жилищно-накопительный) все работает верно.

  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 21 марта 2010 17:24

    Amaz0nka, неа...не работает...у меня не вышло.. Соседи, может еще у кого есть варианты расчета % по 5% кредиту. Спасибо!!!

    Просто я считала и так и эдак... Выходит по моим данным, что % берут больше .. вот мне и неясно... где ошибка у меня...:insane:

    Татьяна