Ответить
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 30 марта 2009 09:11 Редактировалось pioner1313, 302 раз(а).

    Председатель: Сергей Александрович...8029 888-11-46

    сайт ТС http://dz131.by

    Долевое строительство комплекса "Дружный" (сайт дома - http://www.dolevoe.by) компанией "Синтез-Белнеп-Строй". Кто что знает о застройщике и подрядчике, стоит ли доверять?
    Договор для нуждающихся - скачать
    Планировки:
    Планировки в формате .dwg подъездов и квартир (отсутствует первый и послендний подъезд) 9.96 MB
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир первого подъезда (2 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    Планировки в формате .dwg (AutoCAD 2004) квартир девятого подъезда (1,6 МБ)
    Скачать, Зеркало 1, Зеркало 2, Зеркало 3, Зеркало 4, Зеркало 5, Зеркало 6, Зеркало 7, Зеркало 8
    однушки площадью 44,67
    левой двушки площадью 72,19
    левой двушки площадью 71,68
    правой двушки площадью 70,27
    правой двушки площадью 70,98
    правой двушки площадью 66,73
    правой трешки площадью 83,8
    левых трешек площадью 91,84; 91,98 и 92,13
    Информация о доме:
    Сопротивление теплопередаче наружных стен из керамзитобетонных блоков толщиной 500 мм составляет 3,06 м2 х С/Вт
    Звукоизоляция 52 дБ между квартирами
    Наша бесшумная канализация Skolan-dB
    Наши стены 510мм

    Наше озеленение
    Ответы застройщика на вопросы о доме
    Формула расчета очередного платежа по льготному кредиту:
    стоимость метра (стоимость по которой банк кредитует) * кол-во метров на человека по нормативу (20, 40, 60) * 0,9 * процент готовности - сумма выданного 5% кредита ранее

    Формула расчета аванса по льготному кредиту:
    остаточная стоимость по строительству (без услуг застройщика) / кол-во месяцев до сдачи дома в эксплуатацию * 50% (норматив аванса) / общая площадь квартиры * кол-во метров на человека по нормативу

    Viber-группа
    «Наш Дом
    пр-т. Дзержинского 131»

    А что это вы тут делаете... А?...
  • Sensor77 Senior Member
    офлайн
    Sensor77 Senior Member

    1482

    15 лет на сайте
    пользователь #182334

    Профиль
    Написать сообщение

    1482
    # 20 января 2010 23:48 Редактировалось Sensor77, 1 раз.

    Заключал договор в августе, последний платеж был 20 июня, а сейчас в договоре - 20 мая. Так уж получилось :(

  • VyrvichOlga Junior Member
    офлайн
    VyrvichOlga Junior Member

    45

    14 лет на сайте
    пользователь #216538

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 21 января 2010 00:00
    AndreiZ:

    VyrvichOlga, а ваша квартира - правая или левая??

    Предполагаем, что левая:-?. Мы как-то не сильно интересовались. № 50-это левая? а у вас тоже 2 уровня?

    Написала, что левая, преречитала, поняла, что что-то не то сказала. Правая.:molotok:

  • VyrvichOlga Junior Member
    офлайн
    VyrvichOlga Junior Member

    45

    14 лет на сайте
    пользователь #216538

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 21 января 2010 00:15
    pioner1313:

    VyrvichOlga, Буду! Среди них такой же процент как среди обычных и бездетных семей, с чего бы ему быть больше? Рожают чтобы жить на пособие?, не верю что это настолько частое явление чтобы не уложиться в погрешность.

    Я бы сказала, рожают, потому, что чувство ответственности за рождение и воспитание потомства атрафировано. Вполне допускаю, что среднестатистическая многодетная семья-это вполне ответственные и почти непьющие родители, а у меня просто мнение сложилось не совсем положительное, но так уж случилось, что те многодетные семьи, которые я наблюдаю, несколько отличаются от среднеститистических. В то же время я знаю достаточно много примеров семей, которые рожают деток из-за религиозных соображений, точнее из-за религиозных запретов. Наверное, это замечательно, но вовсе не значит, что я должна это поддерживать. Впрочем, по этому вопросу можно бесконечно долго дискутировать, и при этом каждый останетсяпри своем мнении. Но я надеюсь, это не помешает нам, как соседям подружиться;)

  • VyrvichOlga Junior Member
    офлайн
    VyrvichOlga Junior Member

    45

    14 лет на сайте
    пользователь #216538

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 21 января 2010 00:18
    Topka:

    Всем привет!

    Может мой вопрос не совсем к месту - но всё-таки.

    Кто строится в первой секции (первые три подъезда) - когда у Вас стоит спрок внесения последнего плавтежа - апрель или как???

    Очень нуна знатики:)

    Июль у нас!

  • Topka Junior Member
    офлайн
    Topka Junior Member

    84

    15 лет на сайте
    пользователь #181839

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 21 января 2010 01:02

    У меня тоже июль, а спросила, так как была у застройщика - так он начал возмущаться по максимальным срокам сдатки дома, которые стоят у меня в договоре - 20 ноября 2010 года. Так я подумала, может у меня что-то не то и со сроками оплаты:)

    Улыбка может изменить многое)))
  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 21 января 2010 07:03
    Andrey730:

    В белгазпромбанке открываем вклад, с которого ежемесячно перечисляем взносы. (проценты не берут) и еще капает 21.5% годовых на остатки суммы.

    Я тоже так хотела, но побоялась на рубли менять сумму... Выходит неплохой ежемесячный бонус конечно... а вдруг курс шатнется... Коридор НБ объявил до 3100.. Тогда курс полз-полз-полз..а 200 руб не перекрлиб 21.5%

    Вклад есть и валютный под 7%. В паре с текущим счетом (писала уже, открытие 15т) переводы с депозитного на теущий, потом на Синтез тоже без %. Эт если курс устраивает. А нет - снял наличными и в БСвисБ. тоже без потерь.

    Татьяна
  • dj_neon Member
    офлайн
    dj_neon Member

    317

    16 лет на сайте
    пользователь #130931

    Профиль
    Написать сообщение

    317
    # 21 января 2010 08:18

    Товарищи! не ждите ничего хорошего от указа про 100% кредитование!!! были вчера в банке… и девушка в кредитном отделе по секрету сказала, что в указе условие кредитования под 100% - это по 15 кв.м на человека!!! (вместо 20).

    Теперь не сложно прикинуть на что мы потеряем..(тьфу*3, не дай Бог)

    потому - что на кого будет распространяться этот указ еще не известно на всех или как-то еще …

    вот так вот...

    У нас всё получится!!!
  • ehoMAMA Senior Member
    офлайн
    ehoMAMA Senior Member

    661

    14 лет на сайте
    пользователь #208406

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 21 января 2010 08:32

    dj_neon, так вот чего тянут резину с новыми дольщиками в исполкомах, мотивируя небылицами об утере док-ов, болезни сотрудника и коронное "решение не готово".....

    Татьяна
  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 21 января 2010 09:02

    Товарищи! не ждите ничего хорошего от указа про 100% кредитование!!! были вчера в банке… и девушка в кредитном отделе по секрету сказала, что в указе условие кредитования под 100% - это по 15 кв.м на человека!!! (вместо 20).

    Теперь не сложно прикинуть на что мы потеряем..(тьфу*3, не дай Бог)

    Формально всё правильно увеличивают с 90 до 100%, а то что при таком раскладе максимально-возможный кредит уменьшается где-то на 17% -- это уже нюансы :lol:,

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • valentinaK Member
    офлайн
    valentinaK Member

    414

    15 лет на сайте
    пользователь #152678

    Профиль
    Написать сообщение

    414
    # 21 января 2010 09:20

    Raven2106, так а чего ждем ?

    застройщик сам должен сообщить дату посещения ...или мы каждый раз должны напоминать ему об этом ?

    Я уже писала, что муж во вторник уточнял насчёт организованного посещения стройки, так застройщик был удивлён и директор был не готов ответить на вопрос, когда это посещение может состояться (а кто-то раньше озвучивал КОНЕЦ ЯНВАРЯ) и вообще сказали, что собак спустят, чтобы не ходили...

  • valentinaK Member
    офлайн
    valentinaK Member

    414

    15 лет на сайте
    пользователь #152678

    Профиль
    Написать сообщение

    414
    # 21 января 2010 09:21

    Всем привет!

    Может мой вопрос не совсем к месту - но всё-таки.

    Кто строится в первой секции (первые три подъезда) - когда у Вас стоит спрок внесения последнего плавтежа - апрель или как???

    Очень нуна знатики

    - у нас май 2010. Договор заключали в июле.

  • shem1 Neophyte Poster
    офлайн
    shem1 Neophyte Poster

    8

    14 лет на сайте
    пользователь #208547

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 21 января 2010 09:31

    люди по 3 сeкции 38 проц , что зa брeд

  • Alex801 Junior Member
    офлайн
    Alex801 Junior Member

    70

    15 лет на сайте
    пользователь #175933

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 21 января 2010 09:47

    news.[censored]/economics/158484.html

    Цитата: "А тут еще застройщик объявил, что первая очередь строительства будет готова уже в июне 2010 года" - Ошибка?

  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 21 января 2010 09:57

    Alex801,

    Если верить графику в шапке раница между июнем и июлем всего два процента --- наверное могут в июне осилить ...

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 21 января 2010 10:09

    цены на башню в Зелёных тугриках идут :znaika:

    http://www.t-s.by/sproj/drygba/conditions_d/

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....
  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 21 января 2010 10:43 Редактировалось VolnaYa, 1 раз.
    shem1:

    люди по 3 сeкции 38 проц , что зa брeд

    Звезда в шоке... Т.е. прироста никакого. И опять "потому что холода".

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • pioner1313 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    pioner1313 Senior Member Автор темы

    7120

    20 лет на сайте
    пользователь #16518

    Профиль
    Написать сообщение

    7120
    # 21 января 2010 10:43

    К сожалению поход на стройку переносится на начало марта:(

    А что это вы тут делаете... А?...
  • VolnaYa Senior Member
    офлайн
    VolnaYa Senior Member

    604

    21 год на сайте
    пользователь #10347

    Профиль
    Написать сообщение

    604
    # 21 января 2010 11:03

    pioner1313,

    По поводу витражного остекленения так ничего и не слышно?

    Только в них, как ни странно, живет ожидание весны, И весна, безусловно, наступит, а как же иначе... (с)
  • Mihalka Member
    офлайн
    Mihalka Member

    271

    15 лет на сайте
    пользователь #198506

    Профиль
    Написать сообщение

    271
    # 21 января 2010 11:08
    vitolka:

    _Devil_:

    vitolka :

    Может составить какую-то сравнительную табличку, чтобы люди не очень разбирающиеся смогли увидеть и понять преимущества одного или другого провайдера (и не сильно заумную табличку!)

    Предложите нам свой вариант таблички

    К сожалению, я отношусь к неразбирающимся:)

    А хотелось бы чтобы руку приложил кто-то более сведующий

    Примерно вот что получилось(добавьте если чтото упустил):

  • Raven2106 Senior Member
    офлайн
    Raven2106 Senior Member

    852

    15 лет на сайте
    пользователь #189748

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 21 января 2010 11:12

    VolnaYa,

    По поводу витражного остекленения так ничего и не слышно?

    - Часть фасада будет остеклена? Обычно такой прием используют в проектах офисных зданий, жильцам такой фасад не доставит неудобств?

    - Не доставит, между фасадом и окнами квартиры расстояние будет достаточное, чтобы не мешать жильцам. Наоборот, это дополнительная шумоизоляция и защита от ветра. Но фасад не весь остеклен – почти третья часть главного фасада. Очень красиво смотрятся французские балконы. Дают комнатам ощущение пространства. В Минске в исторической части города встречаются кое-где французские балконы, но эти дома низкие, и впечатление не то. А здесь кажется, что вся улица у твоих ног. Кстати, в проекте отдельно указывалось, что все квартиры и двор должны иметь оптимальный уровень инсоляции – то есть доступа солнечного света. Тем более будет очень комфортно.

    http://news.[censored]/economics/158484.html

    В этом мире лжи и лицемерия уже так трудно кого-нибудь обмануть....