Домофоны, кодовые замки, железные двери подъезда

Наши когда красят тоже иногда краскопультом панель уделывают но то вопрос решаемый, а ЖЭС красит капитально Хотя больше всего вреда наносят разного рода тягальщики кабелей через все этажи, так сильно местами повреждают 20-ку что проще её тупо заменить. Сейчас регулярно приходится менять...

svt101:

установили новую дверь

Мне вот всегда интересует, зачем они ставят новую дверь, почему старую чинить отказываются.

Кто подскажет, как достучаться до конторы БЕЛСПЛАТ. ПО телефонам на сайте ни ответа ни привета, либо занято.
Может кто знает еще какие-нибудь их контакты (по ремонту домофона). Спасибо.

m.bo, может и запаздываю с ответом но лучше фирму указать. В первую очередь можно пожаловаться в саму организацию (данная практика сильно не в их интересах). А вообще набор стандартный - даже для суда документы собрать можно.

Белорус:

Пиррс 1000 Люкс - фонит динамик и плохо слышно в трубке. Какую можно купить другую модель трубки (не нравиться дизайн) и уйдут ли проблемы?

Нужно сначала выяснить фонит у всего подъезда или только у вас. Раз точно фонит надо покрутить потенциометр громкости микрофона на панели снизу. Если плохо слышно перепаять динамик в трубке.
Трубку можно поставить от цифрала - как подключить тут обсуждалось.

Кто подскажет, где лучше искать микропереключатель из статьи для трубки cyfral?
http://sesaga.ru/ustrojstvo-i-remont-trubki-domofona.html
Перестала дверь открывать, хочу починить.

arhitektor1988, дело в том, что трубка старинная, а дверь с замком меняли недавно (строймир, походу или эти http://pbd.by/)
Так что почему-то сомневаюсь, что они озаботятся за бесплатно ремонтом, хотя на сайте запрос оставил.
Паять буду в любом случае не я, а деда мой Но вот поисками микриков он заниматься не будет, а я могу пойти и купить, если знать где

Ну вот я и стал обладателем электронного кода к домофону. Пишу может кому и пригодится.
История собранная в кучу:
Пока подал заявление в УП ЖРЭО Первомайского района г. Минска. В двух экземплярах пришлось писать. Копира в ЖРЭО нет
По правилам должны дать ответ в течении 15 дней. Пытался поговорить по нормальному. Говорю может давайте без заявы, по мирному. Лучше говорю плохой мир, чем хорошая война. Вы мне скажите код, я скажу вам спасибо! Но нет Чувствую придет ответ, что дали таблетку и тем самым не препятствуют доступу в квартиру. Придется идти в прокуратуру.
вот такое заявление в ЖРЭО сварганил, может кому пригодится:
Сотрудники ЛЭФИ УП ЖРЭО Первомайского района г. Минска установили новую дверь с новым домофоном по адресу г. Минск, ул. @@@@ дом @, @подъезд. Я был против установки. Сейчас мне выдали один электронный ключ. При обращении к сотрудники ЛЭФИ УП ЖРЭО Первомайского района, на мою просьбу о выдаче персонального кода квартиры - отказали. Разговаривал по телефону 8 (017) 385 23 07, человек представился как Анисько Андрей Степанович.
Прошу Вас оказать содействие в выдаче мне персонального кода квартиры, принадлежащей мне на праве собственности по адресу: г. Минск, ул. @@@@@@ дом @, квартира @, для устранения обстоятельств, препятствующих осуществлению жилищных и связанных с ними прав, а также создающих угрозу здоровью, отдыху и свободному развитию личности, содержанию жилого помещения. Согласно Статьи 9 ЖК. Права и обязанности граждан Республики Беларусь в области жилищных отношений.
Получил ответ

После такого некомпетентного ответа можно было смело идти в суд это просто картбланш. Предполагаю директор мое заявление не читал и перепоручил непонятно кому, и не понятно как написать отписку. Но я решил в суд сразу не идти, написал еще одно заявление, естественно зарегистрировал и копию оставил себе:

Директору УП «ЖРЭО»

Уважаемый **************************!

Вы рассмотрели моё обращение №**** от ****адресованное Вам, директору УП «ЖРЭО Первомайского района города Минска», Об оказании содействия в выдаче мне персонального кода квартиры. В связи с установкой в нашем подъезде запорно-переговорного устройства (далее ЗПУ).Ваш ответ считаю издевательством и бюрократической проволочкой с Вашей стороны. Вопрос как говорится: «выеденного яйца не стоит». Я прошу всего лишь код, для доступа в квартиру например врача. Это не противоречит действующему законодательству РБ. Вы же, в своем не компетентном ответе, ссылаетесь на непонятную инструкцию по работе ЗПУ. С указанием, что электронный ключ в большей степени является гарантом бесперебойной работы ЗПУ. Согласитесь это бред! Я же не отвечаю на Ваше письмо бредовым предложением. Например так: «предлагаю для лаборатории электрофизических измерений жилищного объединения (ЛЭФИ), разработать и внедрить систему управления ЗПУ с помощью силы мысли, для повышения надежности устройства». А что, вот в Португалии, в феврале 2015 года протестировали систему управления беспилотным самолетом с помощью силы мысли человека.
Вы, так же заявляете, что предоставление мне (отдельному собственнику) электронного ключа противоречит назначению ЗПУ. Но ведь принцип работы ЗПУ не должен противоречить в первую очередь законам и конституции РБ.
Вы предложили, мне лично собрать подписи со всех собственников подъезда о согласии в предоставлении мне электронного кода. Прошу Вас, указать мне, в каком законе прописано, что для получения электронного кода ЗПУ, мне необходимо собрать подписи со всех собственников? Иначе Ваше предложение не законно.
Вы мне сообщаете, что в соответствии с законом РБ №405-3 от 16 июля 2008г. «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» установка ЗПУ в подъезде является дополнительной жилищно-коммунальной услугой, которая оказывается по договору заключенному между исполнителем и потребителем. Да, есть такой закон. Но дополнительные услуги по техническому обслуживанию и установка ЗПУ оказываются на основании договора, заключенного с каждым собственником или нанимателем квартиры. Я с Вашей организацией договор не заключал. Снова просматривается не компетентность, или халатность по отношению к обращению гражданина РБ.
Прошу Вас, рассмотреть мое обращение, несогласно инструкции ЗПУ. Прошу Вас, рассмотреть мое обращение исходя из действующего законодательства РБ. А так же Директивы №2 «О мерах по дебюрократизации госаппарата» от 23 марта 2015 года. Подписанную Президентом Республики Беларусь. Принятую в целях повышения качества жизни людей. В которой, процессу дебюрократизации придается всеобщий характер, распространяющийся не только на государственный аппарат, но и на все взаимодействующие с гражданами структуры. Ключевой особенностью новой редакции Директивы №2 является четкая установка на разрешение всех проблем и трудностей населения, в первую очередь непосредственно на местах.
Я обращаюсь к Вам на основании закона РБ, и прошу Вас решить мою проблему созданную Вашей организацией:
- статья 4 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» и статьи 30 Жилищного кодекса Республики Беларусь, услуги по техническому обслуживанию домофонных систем и замене ЗПУ относятся к дополнительным жилищно-коммунальным услугам.
- статья 4 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» дополнительные жилищно-коммунальные услуги оказываются на основании договора между исполнителем и потребителем.
- статьи 7 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» потребитель вправе отказаться от получения дополнительных жилищно-коммунальных услуг.
- статьи 172 Жилищного кодекса Республики Беларусь участник совместного домовладения пользуется общим имуществом согласно целевому назначению этого имущества, не препятствуя осуществлению прав на это имущество других участников совместного домовладения.
-статьи 9 Закона Республики Беларусь «О совместном домовладении» собственник пользуется общим имуществом согласно его целевому назначению, не препятствуя осуществлению соответствующих прав других собственников. В случае технической необходимости собственник обязан обеспечить доступ к общему имуществу, находящемуся внутри принадлежащих ему нежилых помещений.
Исходя из вышеизложенного:
организации, оказывающие услуги по установке домофонных систем и техническое обслуживание ЗПУ и домофонных систем, обязаны:
-оказывать потребителям (собственникам или нанимателям жилого помещения) услуги по техническому обслуживанию ЗПУ на основании договора, заключенного с каждым собственником или нанимателем квартиры;
-обеспечивать беспрепятственный доступ в жилые помещения жильцам, которые не заключили договор на техническое обслуживание ЗПУ. Не начислять плату за дополнительную жилищно-коммунальную услугу по техническому обслуживанию ЗПУ таким жильцам. Не включать данную плату в извещение об оплате жилищно-коммунальных услуг. Не допускать замены ЗПУ или иного оборудования домофонной системы без согласия собственников или нанимателей жилого помещения.

После этого пришел ответ и код я получил в ЛЭФИ под расписку о неразглашении посторонним лицам кроме социальных служб.

Ответ из ЖРЭО

Daimos:

svt101, н-да - я подъехал в домофонную контору и мне выдали код даже не прося паспорта, что я там проживаю - написал только заявления с указанием ФИО и места проживания.

"Это Беларусь детка." В смысле ЖРЭО-Беларусь

Daimos:

Я разве написал, что живу в другой стране? Или у меня ЖРЭО нету? Так нет - тот же Первомайский район у меня.

Извините, не хотел Вас Обидеть
Вы не написали где, когда и при каких обстоятельствах Вам выдали код без проблем. Счастливчик Вы, искренне примите поздравления. Я пытался договорится по нормальному, у меня не получилось к сожалению