Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

Добрый вечер , не подскажите каким образом перечисляется 17% кредит ??? По графику или проценту готовности , и какой документ можно глянуть по этому поводу ?

stasya19808:

Dimarik2010 :

Добрый вечер!!! Подскажите кого можно включать в совокупный доход?

и сколько..можно ли трех..а то мы кредит оформляем на меня,а я в декрете... и еще вопрос..всякое в жизни бывает..построили мы с мужем и сыном со льготным кредитом двушку,пожили и захотели развестись...что будет с кредитом...и можно ли в этой ситуации продать квартиру....если кредит еще не выплаченююПоследний раз редактировалось: stasya19808 (21 Мар 2010 08:39), всего редактировалось 1 раз

Asia:

stasya19808, с невыплаченным кредитом вы просто так квартиру не продадите, не говоря уже о том, что квартиры, построенные с привлечением льготного кредита в принципе просто так не продашь. Только через развод, переоформление или разрешение исполкома.

так я развод и имею ввид..те при разводе разрешают продать..кто в курсе...неужели таких ситуаций не бывает...постороили с кредитом и не ужились..а квартира,даже с неоплаченным кредитом-это совместная собственость..и как-то разделиться она должна...

Единственное, чем могу Вас утешить, так это то, что Вы сможете подарить либо обменять квартиру (долю в праве собственности), но только по согласованию с исполкомом и с согласия банка

это как...не поняла...про обменятьь....

Подскажите, пожалуйста, могут ли дать льготный кредит (очередь в исполкоме подойдет) на строительство жилья человеку, работающему на полставки?

повтор

Подскажите, кто сталкивался. Сейчас необходимо брать справки из БТИ на всех родственников(тесть,тёща,свекровь,свёкр), проживающих в одном населенном пункте с заявителем?

Я стою давно, просто получила участок и оформляю документы для кредитования, я несколько раз уточнила, что я не становиться пришла, а кредитоваться, а мне ответили, что согласно указа №185 справки берутся на всех членов семьи, а когда я спросила какое отношение к моей семье имее свекровь, мне ответили, что в жил. кодексе написано, что к членам семьи относятся дети и родители, то бишь мои дети и родители моего мужа относятся к членам моей семьи, тем более, что я с ними проживаю. Когда я спросила, почему раньше не требовали, ответили, что с принятием нового указа, ужесточились и правила кредитования.

http://infobank.by/1138/Default.aspx

Согласно законодательству, льготные кредиты предоставляются гражданам Республики Беларусь, а также постоянно проживающим на территории Республики Беларусь иностранным гражданам и лицам без гражданства, которые одновременно:

- состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

- обладают способностью к осуществлению трудовой деятельности и имеют постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь

- доход на каждого члена семьи которых не превосходит трехкратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек (на сегодняшний день он равен 363 180 рублям), исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения в списки на получение льготного кредита , исчисленного за последние 12 месяцев,

- располагают заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает двукратного предельного размера льготного кредита.

В состав учитываемого имущества семьи включаются принадлежащие на праве собственности (п. 3 Положения об отнесении граждан к категории малообеспеченных трудоспособных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения, утв. Постановлением совета министров Республики Беларусь № 1955):

жилые дома с надворными постройками, дачи и садовые домики, гаражи, хозяйственные и складские помещения, иные строения и не завершенные строительством объекты, квартиры, в том числе находящиеся в других населенных пунктах, а также их части (доли);

транспортные средства (кроме мопедов, велосипедов и гужевого транспорта), стоимость каждого из которых превышает 35-кратный размер утвержденного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек, действующего на дату подачи документов для включения в списки на получение льготного кредита и (или) на дату подачи документов на получение субсидии, за исключением спецтранспорта, приобретенного в соответствии с заключением медико-реабилитационной экспертной комиссии через органы социальной защиты бесплатно или на льготных условиях.

(в ред. постановлений Совмина от 27.03.2002 N 376, от 03.09.2003 N 1145, от 13.06.2006 N 743)

Перечень документов, необходимых для подачи в исполком на получение льготного кредита:

1. Заявление (бланк выдается в службе «Одно окно»)

2. Справки из БРТИ о находящихся в собственности гражданина жилых помещениях в г.Минске (на всех членов семьи и на девичью фамилию за последние 5 лет где).

3. Справки из БТИ о находящихся в собственности гражданина жилых помещениях в том населенном пункте по месту строительства жилого дома (на всех членов семьи и на девичью фамилию за последние 5 лет).

4. Справка о времени постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий (берется там, где становились на учет)

5. Лицевой счет из ЖЭС

6. Сведения о доходах за последние 12 месяцев на всех членов семь справки с места работы о размере заработной платы и справки об иных доходах семьи (если есть).

7. Копии паспортов, свидетельства о браке и свидетельств о рождении детей.

8. Смета, справка о сметной стоимости дома и проценте готовности.

9. При наличии в собственности машины – копия регистрационного документа на машину.

10. При наличии гаража – ксерокопия регистрационных документов и справка об оценочной стоимости.

11. Копии:

свидетельства о регистрации земельного участка;

решение с\с о разрешении на строительство;

паспорт застройщика

уважаемый Platonic, поясните еще один момент пожалуйста, собираю справки о среднемесячном доходе за 3 месяца. себе и поручителям. интересует момент с датами подачи. кто то на форуме говорил что документы в банк принимают только в первые четыре дня месяца. правдо ли это? и еще могли бы ВЫ ЕЩЕ РАЗ ОПИСАТЬ ПРОЦЕДУРУ ЭТОГО МЕРОПРИЯТИЯ. в часности когда мне нужно приходить с поручителями а когда одному.

Спасибо!

подскажите,пожалуйста, кто брал 5% кредит: проценты начисляются исходя из оставшейся суммы или равными долями в течении 15-20 лет? и если я погашу досрочно кредит, я все равно буду платить проценты за 20 лет?

алекса80, 5% выдают по ануинитету те равными долями

Те посчитают вам процент от оставшейся суммы НО раскинут его поровну за каждый месяц

При переплате пересчитают