Бесплатная юридическая помощь (3)

Leo.mogilev:

,по второму авто,проданному в течение года нерезидентства—будет налог,так как вычет не применится.

Понятно.

Leo.mogilev:

samat:

klamm перечитайте 211-1-1.2. Эта статья про любое имущество, затраты исключаются из дохода независимо резидент или нет. Если нет документов о покупке - доход считался 20% от продажи

неа;

при получении доходов от продажи имущества белорус, налоговый нерезидент Беларуси, имеет право на получение имущественного налогового вычета только в отношении дохода, полученного от продажи недвижимости

https://revera.legal/info-centr/news-and-analytical-materials/891 ... -situacij/
про ст 218 п5 я уже молчу—она сложная для понимания

Добавлено спустя 3 минуты 55 секунд

хотя я его сейчас упрощу —выкинув второй абзац —и оставив лишь это—

5. При исчислении подоходного налога с физических лиц в соответствии с настоящей статьей:
......;
плательщики имеют право применить имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 1.2 пункта 1 статьи 211 настоящего Кодекса, при получении доходов от возмездного отчуждения недвижимого имущества.

А как соотносится применение/не применение налогового вычета с определением налоговой базы для обложения?

Добрый,

Подскажите, у меня заключен договор в у.е., а перевод мною средств ответчику был в рублях по курсу НБ. Иск я подал на признание договора недействительны и взыскании в т.ч. процентов за использование средств по п.1 ст. 366ГК

Моя позиция: т.к. договор в у.е. и он на текущий момент действительный, то согласно п.1 ст.366, процент считается от суммы экивалента в рублях, то есть по текущему курсу НБ переводим в рубли и к рублям применяем ставку рефинансирования

Позиция суда: т.к. сначала определеяется, что договор недейстивтелен, то ставку рефинансирования применяем к переведенной сумме в рублях и не опираемся на пункты договора (что договор в у.е.), т.к. он недейтсвителен.

Как в данном случае правильно применить п.1 ст. 366, на что можно сослаться, чтобы подкрепить мою позицию?

Mr.Gluck:

Добрый,

Подскажите, у меня заключен договор в у.е., а перевод мною средств ответчику был в рублях по курсу НБ. Иск я подал на признание договора недействительны и взыскании в т.ч. процентов за использование средств по п.1 ст. 366ГК

Моя позиция: т.к. договор в у.е. и он на текущий момент действительный, то согласно п.1 ст.366, процент считается от суммы экивалента в рублях, то есть по текущему курсу НБ переводим в рубли и к рублям применяем ставку рефинансирования

Позиция суда: т.к. сначала определеяется, что договор недейстивтелен, то ставку рефинансирования применяем к переведенной сумме в рублях и не опираемся на пункты договора (что договор в у.е.), т.к. он недейтсвителен.

Как в данном случае правильно применить п.1 ст. 366, на что можно сослаться, чтобы подкрепить мою позицию?

для эконом .судов—
1)

"""

2)ну и очень интересное по периоду взыскания—

""""

то есть сначала признают договор недействительным,а потом уже применять ст366

96_JkO:

Leo.mogilev:

ну и очень интересное по периоду взыскания

вот-вот

Вы не "воткайте"—а определяйтесь предметно и надлежащим образом с дилеммой чуть выше —об имущественном вычете для нерезидента

или выскажите Ваше мнение

96_JkO:

хотя по смыслу п. 26 толкование недействительного договора продолжается

да,если нет договора как-бы уже—то применится ставка НБ РБ

96_JkO:

Leo.mogilev:

об имущественном вычете для нерезидента

я там уже запутался. дайте конкретно что надо разобрать

1)нет запрета в НК РБ никакого для применения вычета нерезидентами в общем;
2)однако, в спец статье((218 п5)) для нерезидентов ——упомянуто,что вычет применяется при продаже недвижимого имущества нерезидентом.НЕ оговаривая при этом всё иное имущество

96_JkO:

Leo.mogilev, в текущих правилах или в каком-то бородатом году?

в текущих—разрешили одно авто в год без налога реализовывать;
про вычеты же ничего не менялось

я рыл как никогда не рыл— и никаких запретов и ограничений для вычета не нарыл сейчас.
Хотя 4 года был уверен ,что вычета нет —исходя из поверхностного понимания п5ст218—как его и сформулировал однобоко законодатель —по непоятной мне причине.

Jack_Sanders:

Leo.mogilev:

я рыл как никогда не рыл— и никаких запретов и ограничений для вычета не нарыл сейчас.
Хотя 4 года был уверен ,что вычета нет —исходя из поверхностного понимания п5ст218—как его и сформулировал однобоко законодатель —по непоятной мне причине.

Т.е на 2 е авто вычет сегодня можно?

Добавлено спустя 3 минуты 53 секунды

И еще, в текущих реалиях(с) такой момент. Если у супругов 3 квартиры. Все оформлены на жену. Первая по приватизации в браке, 2 другие по кредиту. Кредит ещё платится. Если первую жена подает, а вторую переоформляет на мужа. Будет ли налог?

почитал сейчас очень много—практически всё—нет,всё-таки вычет не применяется,как я и полагал все 4 года

Добавлено спустя 3 минуты 53 секунды
И еще, в текущих реалиях(с) такой момент. Если у супругов 3 квартиры. Все оформлены на жену. Первая по приватизации в браке, 2 другие по кредиту. Кредит ещё платится. Если первую жена подает, а вторую переоформляет на мужа. Будет ли налог?

вторая —налог будет при возмездном отчуждении постороннему,мужу нет

и на мужа—свою половину

Leo.mogilev:

разрешили одно авто в год без налога реализовывать

а с чего вы так решили?

Leo.mogilev:

никаких запретов и ограничений для вычета не нарыл сейчас

мне тоже кажется что вычетом можно пользоваться, но в случае при продаже машины как в случае ТС в этот вычет включаются затраты связанные со сделкой по отчуждению. а какие у него там были затраты, два рубля на бланк и билет на автобус?