Минскстрой, Масюковщина-5, Игнатовского 6 (16б)

Я бы глянул сейчас, если б под рукой был. Вечером обязательно посмотрю, но сегодня, когда справку буду забирать - зайду в бухгалтерию спросить про это дело и сошлюсь на п. 4.4. договора Так что напишу если будет новое что.

Но в принципе, если пункт есть, то вообще вопросов быть не должно по поводу пересчета - обязаны сделать раз написано.

Народ, кто что знает о пересчете стоимости после обмера квартиры после сдачи дома, когда будут оформлять технический паспорт. Мне кажется, что размеры некоторых комнат, а, следовательно, и квартир, будут в реальности меньше.

мне в справке указали задолженность -последние 44 млн. Интересно- проплатит их банк все или перенесет что-то на июнь.

Посмотрим, мне в банке говорили, что это обычная практика, когда последний платеж делают в следующем после сдачи дома месяце. Когда 100 % будет.

На счет пересчета цен - сказали в общем, что типа итак цена у нас не высокая, и от такой наглости могут пересчитать в большую сторону

Создано сообщество соседей дома. Желающие могут вступить [url=http://[spammer].by/build521/]тут, введя номер своей квартиры.

Организованна возможность создания автоматической сетки дома!

На счет пересчета цен - сказали в общем, что типа итак цена у нас не высокая, и от такой наглости могут пересчитать в большую сторону

А вот кто конкретно в Минскстрое сказал такую глупость?

На ветке 8 дома писали, что перерасчет сделали через 3 месяца после сдачи дома. У меня такая же инфа, только через 6 месяцев после сдачи дома. Но это все ЖСК.

МожетСпец, нам что-нибудь конкретное по этому вопросу скажет (как это происходит и возможно ли это в нашем случае)?

МожетСпец, нам что-нибудь конкретное по этому вопросу скажет (как это происходит и возможно ли это в нашем случае)?

Недавно нашел на сайте Госконтроля график проверок организаций. Оказалось, что в мае Минскстрой будет (или уже проверяет) сам Госконтроль. Вот у него и спросите.

А вообще, реальная стоимость такого дома, когда застройщиком являются УКС Мингорисполкома или МАПИД, с учетом всех затрат (включая внутриквартальные сети, отделку, благоустройство и прибыль 5%) составляет около 2 млн. руб. за квадратный метр. Если цена выше, значит имеются какие-либо отягощения для строительства (снос зданий и т.п.) или цена просто искуственно завышена всякими ухищрениями (не существующие затраты, включенные в перечень услуг застройщика, завышена цена при расчете сметной стоимости). Кроме того, МАПИД определяет стоимость строительства по прогнозным индексам. Фактические индексы могут быть ниже. Может не выполняться или не в полном объеме выполняться часть работ, предусмотренных проектом (сметой) и т.п. В данном случае никаких особых дополнительных затрат не было. Внеквартальные сети, улицы, инженерные объекты строятся за счет городского бюджета.

van_1982:

Мы это понимаем, и что Мы как дольщики можем конкретно сделать ? В кгк узнавать ? или все-таки на минскстрой давить ?

Я думаю что в наших домах никакого пересчета не будет по крайней мере в меньшую стоимость т.к. строимся мы все по долевому строительству (где стоимость является фиксированной на протяжении всего строительства), если бы было ЖСПК то там стоимость пересматривают чуть-ли ни каждый месяц (к примеру: на начало строительства стоимость 2000000 руб.. на конец - 1800000 руб., так во всех ЖСПК) хорошо чтоб МИНСКСТРОЙ не пересмотрел в сторону увеличения, канечно всем хотелось бы в сторону уменьшения, но скорее врятли это произойдет. Кредиты расчитаты по фиксированной стоимости а что если пересчет как тогда будет пеесматриваться ситуация с банками? ни кто не думал?

Кредиты расчитаты по фиксированной стоимости а что если пересчет как тогда будет пеесматриваться ситуация с банками? ни кто не думал?

Пересчет в сторону уменьшения был у моего знакомого с 10УНР на миллионов 20-30, точно не помню. Эту сумму в 10 УНР возвращал банку, у них был 5% кредит