Бесплатная юридическая помощь (3)

yurka Жить можно только с супругом (ой) И тогда Вы не нуждающийся. Если будете жить с больными или другими гражданами, например, бывшей супругой, то нуждающийся. Причем "жить" имеется ввиду "быть зарегистрированным". Вспомнив про тысячи студентов, не имеющих возможности жить в общежитии и снимающих квартиры, нужно срочно включать гражданскую совесть и переезжать в собственную квартиру, отправив студентов-квартирантов на освободившееся место в общагу. Справедливость торжествует, студенты новоселы плачут от радости.

96_JkO:

тут речь о разнополых гражданах

по-моему, вы не правы. ясно ведь написано: с другим гражданином независимо от его пола

abc1963, к великому сожалению БНТУ-шников, мое место им не светит в моем заведении место в общежитии получают практически все желающие.

т.е. я все-таки не нуждающийся, верно? или как-то можно выйти из ситуации?

yurka, Вы собственник квартиры, нуждающиеся это те у которых нет своей квартиры. Вам конечно можно жениться и завести детей. Вот тогда вы будите нуждающимся в улучшении жилищных условий. Только это вам надо? Тем более гос поддержки уже практически нет, а через пару лет и вообще небудет, сейчас нуждающихся гонят в арендное жилье.

abc1963:

Быстро жениться, жену прописать в свою квартиру, быстро развестись и снова став нуждающимся, попроситься обратно в общагу. Грустноватая перспектива.

посмеялся
можно и прописать, только уже половину родственников, чтобы мне меньше 10кв.м. общей площади осталось...
в общем, прикрылась лавочка, когда за аренду неплохие деньги давать стали!
Спасибо!

yurka:

по-моему, вы не правы. ясно ведь написано: с другим гражданином независимо от его пола

неправильно выразился, но пример точный - разнополые родители-дети будут нуждающимися.

yulik2000:

Здравствуйте,Уважаемые, такая ситуация. На меня приватизирована четырехкомнатная квартира(т.е. являюсь собственником), кроме меня, в приватизации участвовали мать (квота 413 руб.),отец(квота 437 руб.) и мой брат (квота 65 руб). так как, мне на момент приватизации было 20 лет,соответственно училась,моя квота составила 65 рублей. Разницу между оценочной стоимостью квартиры и имеющимися общими квотами, внесла я денежными средствами на счет районной администрации (730 рублей).
На данный момент имею двух несовершеннолетних детей (являюсь матерью одиночкой в отношении младшего ребенка), проживание с моим отцом-пенсионером и моим старшим братом, считаю в дальнейшем невозможным,по причине их образа жизни(постоянно употребляют алкогольные напитки,ведут антисанитарный образ жизни,брат нигде не работает,ведет себя агрессивно и пр.)
Теперь,вопрос, могу ли я подать в суд на принудительный обмен/продажу данной квартиры,с целью купить себе, детям и матери (хочу проживать вместе с ней) двух или трех-комнатную(понятно,что с доплатой), а им (отцу и брату) однокомнатную? Так как, они никогда не согласятся на размен жилья.
Правильно ли я понимаю,что при продаже приватизированной квартиры, моя доля будет равняться 795 рублей( 65 руб.+730 руб.) ?
Или этот вариант, вообще, нереальный,т.к. они не будут согласны, и остается только раздел лицевых счетов с дальнейшей их продажей?

Несмотря на то, что квартира приватизирована на Ваше имя, Вы являетесь всего лишь одним из сособственников, а не собственников всей квартиры, которая находится в долевой собственности. В связи с чем, в Вашем случае, речь идет о разделе права собственности на доли между участниками приватизации. Если я правильно посчитал, то вся квартира 1710 рублей. Из них Вами внесено 65+730=795, что составляет 46,5/100 долей в праве собственности на квартиру; матери 24,2/100 долей в праве собственности на квартиру. Т.е. суммарно у Вас с ней 46,5+24,2=70,7/100 долей. Остальное у отца (основное) и у брата (мизер около 4/100).
Вам (всем) необходимо заключить соглашение о разделе долей в приватизированной квартире. Удостоверяется у нотариуса при согласии всех сторон. Для Вашего случая, я так понял, этот вариант не подходит. Тогда судебный порядок. Обращаетесь в суд с иском о разделе долей в приватизированной квартире между участниками приватизации и признании за Вами с матерью права собственности на 3 комнаты, а за отцом с братом на одну (большую 17 кв.м.). По размеру Ваших долей оно примерно так должно получиться в 4-хкомнатной квартире.На основании решения суда будет разделен и лицевой счет на квартиру.Принудительной продажи квартиры, без согласия сособственников (отца и брата) быть не может. После раздела квартиры в судебном порядке, Вы можете вместе с ними (если они захотят) выставить квартиру на продажу, продать ее, каждый получив деньги пропорционально свои долям, купит себе то, на что хватит денег. Может кто-то кому-то что-то добавит по родственному. Если отец с братом будут возражать против продажи совместно всей квартиры по варианту, который я описал, то Вы вправе выставить на продажу принадлежащие Вам с матерью три комнаты, 70/100 долей. Цена в этом случае будет меньше, чем 70/100 долей при продаже всей квартиры, но позволит Вам без согласия и возражений отца и брата, разъехаться с ними и начать спокойную жизнь в новой квартире.
Варианты привлечения милиции, составления протоколов, привлечения к ответственности, принудительного выселения отца и брата есть, но я их не рассматриваю и Вам не предлагаю.

yulik2000"возможно ли после выделения долей судом,подать еще один иск в суд, о продаже всей квартиры сразу и одновременной покупке для них однокомнатной квартиры?"
Нет. Суд не может принудить собственника распорядиться своей собственностью (долей). Единственный вариант- ограничить по суду их дееспособность в связи с злоупотреблением спиртными напитками, что возможно, но не просто, стать их попечителем и совершать сделки в их интересах с разрешения органа опеки и попечительства. Жилищный кодекс новый написан в интересах государства, а не для Вас. Он позволяет выселять собственников и забирать-продавать их жилье. Что Вам оттого, что их выселят из комнаты, а комнату заберут или продадут посторонним людям, или Вам предложат купить. Ваши родственники (какие бы они не были) на улицу, а Вам в соседи приедет новый чужой дядя- не алкоголик, но наркоман, либо нечто подобное.
"они не согласятся на продажу всей квартиры целиком, и мы потеряем много денег. Не представляю,что мы сможем приобрести взамен трех комнат" Надо беседовать, объяснять, пугать, пытаться донести до них, что вместо Вас может приехать большая дружная цыганская семья, или еще какие вежливые и культурные люди, которые с ними так как Вы церемониться не будут. Все равно придется продавать, но дешевле, и съезжать.Поэтому нужно продавать всю квартиру и разъезжаться по хорошему. Хотя, даже продав всю квартиру трудно будет подобрать 2+1 достойного качества, как мне кажется.

minskpravo:

96_JkO:

мы не имеем права толковать заонодательные акты

где Вы разглядели толкование

96_JkO:

Толкование (интерпретация) права — это интеллектуальный процесс, направленный на, во-первых, выявление смысла норм права самим интерпретатором (уяснение) и, во-вторых, доведение этого смысла до сведения других заинтересованных лиц (разъяснение). Уяснение и разъяснение правовых норм — два важнейших результата процесса толкования, но при этом процесс толкования права нередко ограничивается уяснением, то есть познанием смысла нормы «для себя», без сообщения этого результата другим субъектам. Толкование — важнейшая составляющая процесса применения права, более того, без толкования нет и не может быть правоприменения.

исходя из такого определения, всё, что не цитирование = толкование

ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
10 января 2000 г. N 361-З

О НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТАХ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

Статья 70. Порядок официального толкования нормативных правовых актов
В случае обнаружения неясностей и различий в содержании нормативного правового акта, а также противоречий в практике его применения нормотворческий орган (должностное лицо), принявший (издавший) этот акт, или, если иное не предусмотрено Конституцией Республики Беларусь, уполномоченный им орган осуществляют официальное толкование этих норм путем принятия (издания) соответствующего нормативного правового акта.
При толковании нормативного правового акта объясняется или уточняется содержание его правовых норм, определяется их место в законодательстве, а также функциональные и иные связи с другими нормами, регулирующими различные аспекты одного и того же вида общественных отношений.
При толковании нормативных правовых актов не допускается внесение в них изменений и (или) дополнений.

GreenGrey:

«да и вообще являются моральными уродами».

Если так высказывалась, стоит попробовать сначала..
Статья 9.2. Клевета
Клевета, то есть распространение заведомо ложных, позорящих другое лицо измышлений, –
влечет наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин.

Статья 9.3. Оскорбление
Оскорбление, то есть умышленное унижение чести и достоинства личности, выраженное в неприличной форме, –
влечет наложение штрафа в размере от четырех до двадцати базовых величин.
В суд я бы не спешил бежать....
Постановление Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 23 декабря 1999 г. N15
7. Под распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию гражданина либо деловую репутацию юридического лица, следует понимать опубликование таких сведений в печати, сообщение по радио, телевидению, с использованием других средств массовой информации или технических средств (световых табло, системы "Интернет" и т.п.), изложение в служебных характеристиках, публичных выступлениях, в листовках, обращениях в адрес должностных лиц, демонстрацию (вывешивание) в публичных местах плакатов, лозунгов, а также сообщение в иной, в том числе устной форме хотя бы одному лицу.
Сообщение сведений лишь лицу, которого они касаются, не может признаваться их распространением.
8. Порочащими являются такие не соответствующие действительности сведения, которые умаляют честь, достоинство или деловую репутацию гражданина либо деловую репутацию юридического лица в общественном мнении или мнении отдельных граждан, юридических лиц с точки зрения соблюдения законов, норм морали, обычаев (например, сведения о нечестности, невыполнении профессионального долга, недостойном поведении в трудовом коллективе, семье, сведения, порочащие производственно-хозяйственную и общественную деятельность, и т.п.).
Сведения, порочащие гражданина или юридическое лицо, признаются не соответствующими действительности, если с достоверностью не установлено иное (презумпция добропорядочности).
В то же время не могут признаваться обоснованными требования об опровержении сведений, содержащих соответствующую действительности критику недостатков в работе, поведения в общественном месте, коллективе, быту.
13. В силу ст.153 ГК обязанность доказывать, что распространенные сведения соответствуют действительности, возлагается на ответчика. Истец должен доказать лишь сам факт распространения порочащих его сведений лицом, к которому предъявлен иск. При этом он вправе представить доказательства несоответствия действительности сведений, порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию.

И снова здрасте. Разгоните облака на вопросом - имеется авто, в ранние годы эксплуатировавшееся в рф, а в последствии перекочевавшееся на беларусскую регистрацию с временным учётом. Так вот собственно вопрос - можно ли эксплуатировать данное тс с просроченным птс?