Бесплатная юридическая помощь (3)

Maranov:

так ЖЭС другого и не скажет)))

Жилищный кодекс Республики Беларусь
Статья 29. Обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением

1. Собственники жилых и (или) нежилых помещений, наниматели, поднаниматели жилых помещений, арендаторы жилых помещений, члены организации застройщиков, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Статья 30. Структура платы за жилищно-коммунальные услуги

1. Плата за жилищно-коммунальные услуги для собственника жилого и (или) нежилого помещений, нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, арендатора жилого помещения, члена организации застройщиков, дольщика, заключившего договор, предусматривающий передачу ему во владение и пользование объекта долевого строительства, включает в себя плату за основные и дополнительные жилищно-коммунальные услуги.

2. Плата за основные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за:

техническое обслуживание;

текущий ремонт;

капитальный ремонт;

коммунальные услуги.

3. Плата за дополнительные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые дополнительно к основным жилищно-коммунальным услугам в соответствии с договорами на оказание дополнительных жилищно-коммунальных услуг.

del

Добрый день. Прошу Вас пояснить и дать совет как правильно поступить.
Совместно живем (не расписаны) с девушкой более пяти лет. Отношения оформлять (роспись и свадьба) собрались в январе 2015 года. Долго искали квартиру в месте которое нам нравится, тут неожиданно началось строительство дома как раз там где нужно. Тут возникает ситуация, которая интересна нам обоим (мы доверяем друг к другу, но жизнь прожить не поле перейти, да и деньги не маленькие). Например девушка заключает договор долевого-строительство квартиры, от требуемой суммы необходимой для уплаты у нее есть 40% денег, остальные средства 60% вношу я. Деньги вносятся равномерно до декабря 2015 года. У нас возникают следующие вопросы:
1. Как обезопасить себя (девушку, если я заключу сам договор долевого - строительства квартиры), от различных ситуаций которые могут случится (я имею ввиду развод) и иметь право на долю (часть) квартиры. Как грамотно и правильно все это оформить и где?
2. Как я писал выше, отношения мы собрались оформить в январе 2015 года, а договор долевого-строительства необходимо подписывать в октябре и само строительство начинается в октябре 2014. Строительство будет продолжаться до декабря 2015 года. Платежи будут вноситься равномерно весь 2015 год. Фактически раз она оформит договор долевого-строительства на себя, она и будет являтся собственником квартиры (или я буду собственником, если оформлю договор на себя). Вопрос следующий:
Будет ли в этом случае построенная квартира считаться совместно нажитым имуществом, если жена заключила договор долевого-строительства в октябре 2014 года, будучи еще не замужней, а сами платежи фактически будут вноситься после свадьбы весь 2015 год.
Срок свадьбы к большому сожалению перенести нельзя (так уж сложились жизненные обстоятельства).
Заранее спасибо за консультацию.
p.s: Может быть эти моменты оговорены в юридических документах, то буду признателен если укажите в каких (ткнете в статьи и пункты).

zinaida:

gerza9, не важно на имя какого супруга оформлен договор.
Если вы будете заключать брачный контракт (после регистрации в ЗАГСе), то все имущественные отношения пропишете там.
Если брачного договора не будет, то имущественные отношения супругов регулирует КоБС РБ, с которым ознакомьтесь здесь http://etalonline.by/?type=text&regnum=HK9900278#load_text_none_1_
В браке возникает совместная собственность супругов, доли в которой не выделены (каждый одновременно владеет 100% собственности). Совм. собств. супругов - имущество, нажитое в браке, не зависимо от того, кто сколько работал-заработал.
Не является совм.собст-ью супругов то, что нажито до брака или куплено на добрачные средства (если есть доказательства) или подарено супругу в браке. Подробнее читайте в Кодексе.
Совместн. собственность супругов прекращается в результате её раздела, в этом случае раздела в судебном порядке доли признаются равными.
В любой период брака можно заключить брачный договор.
Сейчас как чужие люди вы можете заключить договор о создании объекта недвижимости (квартиры) в долях, о том, что один вложит 40% денег, второй- 60%, при этом доли в праве соб-ти на квартиру будут 50% и 50%. Коротенько так.

Добавлено спустя 22 минуты 53 секунды

Ne_naivnaya:

Добрый день. У меня вот такой вопрос - начну с самого начала.
7-милетний ребёнок на велосипеде поцарапал нашу машину - подали в суд на возмещение материального и морального вреда. В иске указали:
материальный вред - ст.14 и ст. 933 ГК РБ
моральный вред - ст. 942 ГК РБ и ст. 60 ч.2 Конституции РБ
Пошлину при подачи мы не платили - человек, который в суде принимал исковое заявление, сказал, что потом заплатите - сначала нужно судье посчитать сумму пошлины для нас. Сегодня пришло письмо из суда, что иск пока не рассматривают, указали размер пошлины, и ссылки на статьи:
"Суд, установив, что процессуальный документ подан без соблюдения требований, изложенных в пунктах 1–3, 5 и 7 части первой статьи 109, статье 110, частях первой и третьей статьи 243 и частях первой, второй и четвертой статьи 4582 настоящего Кодекса, или не оплачен предусмотренной законодательными актами государственной пошлиной, выносит мотивированное определение об оставлении документа без движения, о чем извещает подателя документа и предоставляет ему срок для исправления недостатков" ...
Теперь сам вопрос: иск не принят из-за неоплаты пошлины (как и куда платить)? или я не правильно указала статьи по которым требую возмещения вреда?
Заранее всем огромное спасибо за помощь!!

Помимо неуплаченной гос. пошлины, у вас ещё ряд нарушений, смотрите указанные статьи ГПК РБ здесь http://etalonline.by/?type=text&regnum=HK9900238#load_text_none_1_
В указанный срок вы должны их устранить, тогда суд примет ваше заявление к рассмотрению.
Ваше заявление
- не соответствует требованиям, предъявляемым законод-ом к его содержанию, см. ст. 109 ГПК РБ, - вы не приложили необходимое количество копий, ст. 110 ГПК РБ,
- по содержанию тоже заявление "хромает" (не указали конкретно свои требования и не представили доказательства), ст. 243 ГПК РБ,
- статьи 4582 ГПК РБ нет, здесь кто-то допустил ошибку, поэтому не комментирую.
Переписывайте исковое заявление, прилагайте необходимые доказательства (независимую оценку причиненного вреда автомобилю), прилагайте копии, документ об оплате гос.пошлины. Вы не указали какой суд,соответственно нельзя помочь с реквизитами, узнайте в вашем суде.
Вижу, что не специалист писал исковое заявление, при этом даже не смотрели законодательство, так, например ст. 942 ГК РБ не регулирует компенсацию морального вреда, этому вопросу посвящены другие нормы ГК РБ, читайте здесь http://etalonline.by/?type=text&regnum=HK9800218#load_text_none_1_

Исковое заявление было подано в 2 экземпалярах, так же были приложены документы на стоимость испорченых дисков ( там контакты продавца и все подписи - продавец согласен прийти в суд и дать все показания), распечатка интернет страницы (ну конечно со всеми адресами сайта) с фото дисков и ценой, фотограйии повреждений машины - диски и царапины на самой машине, распечатка прайса о стоимости полировки самой машины, копия больничного листа мужа (для возмещения морального вреда - в день проишествия, он ушёл на больничный и с огромной температурой вынужден был разбиратся со всей этой радостью)
Про пошлину я уже в суде узнала - куда и как.
И Вы правы - иск составлял не юрист, поэтому сейчас буду пытаться разбираться по Вашим ссылкам.
Если я перепишу иск по другим статьям, я могу его просто заменить со старым, или нужно опять все те документы прилогать, которые были ранее поданы (ну и + пошлина)? Спасибо

Ne_naivnaya, приносите исправленное заявление, замените его в пределах указанного срока.
Не видно как вы зафиксировали факт причинения вреда вашему имуществу. Я как истец не признАю ваши требования, т.к. ничего не царапал, может вы поцарапали сами в другом месте, в другое время... чем будете доказывать?

zinaida:

Ne_naivnaya, приносите исправленные заявления, замените их в пределах указанного срока. Если никаких других документов не приложите, то на этом всё.
Не видно как вы зафиксировали факт причинения вреда вашему имуществу. Я как истец не признАю ваши требования, т.к. ничего не царапал, может вы поцарапали сами в другом месте, в другое время... чем будете доказывать?

abc1963:

Makapik:

Опишите пожалуйста эту ситуацию. В интернете ничего толкового найти не могу.

[url=http://[spam]/important-to-know/non-repayable-subsidy-to-start-business.html]Безвозмездная субсидия для начала бизнеса

по ссылке не переходит, киньте в лс

Makapik, Безвозмездная субсидия для начала бизнеса- поиск по этой фразе.

В Беларуси должники будут заполнять декларации о доходах

В Беларуси вводится специальная форма, которую будут заполнять люди, признанные должниками по решению судов на гражданских процессах, сообщили в Министерстве юстиции

Форма утверждена постановлением Совмина №892 от 16 сентября этого года. Меры по реализации постановления будет принимать Минюст, как ведомство, которое курирует службу судебных исполнителей.

Декларации для должников будут состоять из нескольких разделов. Необходимо будет указывать не только информацию об источниках дохода, но и сведения о недвижимом имуществе, транспортных средствах и другом имуществе. Кроме того, необходимо сообщить и о долях в уставных фондах хозяйственных обществ и товариществ, акциях, паях, банковских вкладах и т.д..

При этом, подписывая документ, должник декларирует, что предупрежден об административной ответственности по ч.1 ст.24.10 «Нарушение должником законодательства об исполнительном производстве» КоАП. В Минюсте считают, что декларации повысят уровень ответственности должников.

SadovskayaOlga:

Здравствуйте!
До окончания трудового отпуска осталось два дня, отпускные до сих пор не выплачены. Как правильно поступить?

Смотря чего Вы хотите... Если готовы уволиться - то можете кучу денег с них срубить (за 3,5 месяца)... Если нет, то тут только договариваться по-хорошему лучше

kerimoff:

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, такой вопрос:
Проживаю в частном доме, хочу выделить в этом доме себе отдельную квартиру (сделать двухквартирный дом).
Получил разрешение на реконструкцию дома с одноквартирного в двухквартирный. Отдельный вход есть. Теперь нужно сделать стенку между отделяемыми квартирами в доме.
Вопрос в том, имеет ли какой-то срок давности это разрешение на реконструкцию дома с одноквартирного в двухквартирный? Т.е. если я решу делать реконструкцию через несколько лет, не нужно ли будет заново получать это разрешение и заново проходить все инстанции?

Есть техніческій кодекс установившейся практики "Проекты раздела, слияния капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, вычленения изолированных помещений из капитальных строений (зданий, сооружений). Требования к составлению", утвержденный приказом Государственного комитета по имуществу 2010 года № 300...там надо посмотреть, может что есть... но насколько мне известно, то нет такого срока

13pup:

Подскажите пожалуйста!
Такая ситуация: полтора года живем в квартире, прописано 2 человека.
Только сейчас заметили, что платим по счетчикам, будто прописан один человек. значит, за это время возникла большая сумма переплаты.
Реально ли вернуть деньги и что для этого нужно сделать?

Если Вы из Минска, обратитесь с свой РКЦ, чтобы они сделали перерасчет