Строительство жилья и кредиты на это. Часть 4

baebyx:

и чуть выше вы писали что дадут сразу кредит после рождения детей и если не будет хватать метров???Вопрос как прописаться у человека в минске чтобы не хватало метров??что-то я не понимаю немного??

Если будете прописываться в Минске по договору, в смысле за деньги, то эти метры вообще никак не будут учитываться. В справке о занимаемом помещении, которую нужно будет принести в исполком, напишут, что вы наниматель, а в графе "степень родства" с владельцем жилплощади - прочерк. Или что-то вроде того.

Platonic:

PIMPF:

Норма кредитования поменялась. Теперь 15 м2 на человека.

Кх..., п.п.1.5 13-го Указа

1.5. нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются в размере 20 кв. метров (в г. Минске - 15 кв. метров, а для многодетных семей - 20 кв. метров) на одного члена семьи

Blumenstrasse, есть тут одна загвоздка: абзацем вторым п.п. 1.6 Указа предусмотрено, что

Общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи..... уменьшается на норматив общей площади, установленный в подпункте 1.5 настоящего пункта, приходящийся на каждого остающегося проживать в принимаемом в расчет жилом помещении члена семьи кредитополучателя.

Теперь смотрим, кто является членом семьи кредитополучателя - п.5, абзац седьмой

члены семьи кредитополучателя - супруг, супруга, несовершеннолетние дети, дети в возрасте до 23 лет, не вступившие в брак и проживающие совместно с родителями, включая получающих профессионально-техническое, среднее специальное, высшее, послевузовское образование в дневной форме получения образования либо осваивающих содержание образовательной программы подготовки лиц к поступлению в учреждения образования Республики Беларусь в дневной форме получения образования в других населенных пунктах или проходящих срочную военную службу по призыву, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования занимаемыми родителями жилыми помещениями.

Как говорится, упс...

Подскажите, пжлст, по данным пунктам:
в п.1.5. речь идет о нормативах 20(15) м.кв. на каждого члена семьи, а в пунктах 1.6 и далее речь идет о членах семьи кредитополучателя. На мой взгляд это разные определения( подчеркнутое), но это на мой...Как Вы полагаете в п.1.5 речь идет о все таки о членах семьи кредитополучателя(согласно определения указа №13) или членах семьи в понимании Жил. кодекса?
Поясню почему такой вопрос:
на очереди нуждающихся состоим семьей 5 человек: супруг(52), супруга(47), сын(23), сын + жена(по 27). Имеется квартира пл. 60 м.кв(приватизирована на меня). В ЖСК состоим от работы супруги в нас. пункте до 20 тыс. Относимся к категории малообеспеченых, но нет понимания могут ли нас прокредитовать по новым нормам, т.е норматив составит:
20*5=100 м.кв.(на каждого члена семьи по 20, как считали ранее) минус имеющаяся жил. площадь
или 20*2=40(на каждого члена семьи кредитополучателя по 20, т.к. дети 23 и 27 лет- не члены семьи кредитополучателя) минус имеющаяся жил. площадь
п.с. еще непонятно: 23-й сын может считаться членом семьи кредитополучателя, если в определении сказано до 23лет(включительно или нет)?
Заранее спасибо.

Подскажите, льготный кредит получен еще по 185 указу, но дом еще не сдан в эксплуатацию. У семьи есть домик в деревне (халупа в мухосранске, которая стоит не больше 2,5-3 тыс.). По 185 указу он не учитывался. А по 13-му, у тех, кто только заключает льготные договора, должен учитываться. После сдачи дома нужно брать справки из БРТИ. Этот домик что, могут посчитать и пересчитать кредит, выданный по 185 указу??? Дом уже почти готов. Внесены немалые собств. ср-ва и не менее 80% от льготного кредита.

извиняюсь не в ту ветку написала.

aa1:

Другое дело что потенциально возможен вариант когда очередь пойдёт с нуля, то есть ей спишут эти 30 лет стояние в очереди так как какой-то период она была не нуждающийся

Правда? А можно ссылку на соответствующую норму права?

@ann@:

30 лет прописана в общаге

Этого вполне достаточно для признания нуждающейся - п.п. 3.1.4 565-го Указа.

В моей ситуации нет решения от администрации района о включения в списки льготного кредитования , особо обидно в данной ситуации что пару дней людей разделило на два противоборствующих лагеря, одни успели взять кредит и их ещё и до кредитовывают для этой категории граждан всё сложилась благоприятно , а для нас которые неуспели заключить договор с банком надо выживать искать денежные средства, хотя я работаю один ,жена находится декретном отпуске , получается несправедливо когда одних кредитуют а других нет, хотя мы находимся в одинаковых условий, строим один дом.Люди которых кредитуют ещё пытаются исключить кто не успел оформить.Я попадаю под указ №13 так как молодая семья имеющая двух несовершеннолетних детей 2 и 7лет .Если вы такие же прошу присоединятся в группу, может вместе будет проще решать какие либо вопросы.Моя тема /forum.onliner.by/viewtopic.php?t=4119683 присоединяйтесь.

http://news.[censored]/society/280683.html

Legg61 обратился с вопросом: "Строю квартиру в ЖСПК "Заводчанин-6". Дом сдан в декабре 2011 г. В марте 2012 года УКС Заводского района дал фактическую стоимость метра 3 млн 244 тыс. рублей без сетей, 3 млн 635 тыс. рублей - с сетями. Льготный кредит не могу увеличить, т.к. не подпадаю по действие указа №13. Есть ли шансы успеть докредитоваться по указу №185?"

Д.С.: "Если дом сдан в эксплуатацию, какая докредитация? Придется доплачивать своими. 185 указ отменен. Как можно по нем докредитовываться?".
Е.П.: "Этот вопрос рассматривается. Согласительные комиссии создаются, есть очень много мнений. Думаю, будут ли докредитовывать, станет ясно к середине апреля. Ждем внесения уточнений Совмина и разъяснений к действиям пунктов 13 указа".

Таким образом, изменения к Указу № 13 даже не готовятся - только Постановления Совмина, которые нормы Указа № 13 изменять не могут.
Т.н. "докридование" без изменений Указа № 13 невозможно. Собственно, это никто из чиновников и не отрицает.
То, что изменения в Указ № 13 вносится не будут вытекает и из косвенных признаков:
1. Ранее заявлялось, что нейкое "совещание" состоятся до 15 марта. После этой даты такие "мнения" исчезли. С чего бы это?
2. Появилось "мнение", что "вопрос будет решен до 17 апреля". А с чем связана эта дата? С Указом № 13, в соответствии с нормами которого должно быть приведено законодательство (в т.ч. и Постановления СМ) в течении 3-х месяцев со дня вступления в силу Указа № 13, т.е. до 17 апреля.
Рекомендую внимательно ознакомится с текстом вот этого обращения http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2258308&p=36429406#p36429406
Вот что требует народ

В рамках защиты прав и законных интересов граждан, направленных на строительство, убедительно просим оказать содействии в пересмотре пункта 11 Указа № 13 и рассмотреть вопрос о распространении норм Указа № 13 на лиц, направленных на строительство после его вступления в силу

Martin2, порядок отнесения граждан к категории нуждающихся определен 565-м Указом от 29 ноября 2005 г. Он один для всех. В этой ветке не один раз приводилась ссылка на него, да и на pravo.by легко найдете.
А 195-й Указ определяет лишь некоторые особенности льготного кредитования военнослужащих, но не регулирует вопросы, связанные с постановкой на учет и признанием военнослужащих нуждающимися .
Ну и третье: нормы 13 Указа, которые перечислены в релизе инфобанка, устанавливают категории граждан, имеющих право на получение льготных кредитов, но никак не перечень тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий.
Читайте первоисточник, а не сомнительного качества статейки не менее сомнительных ресурсов.

Platonic, aa1,
это вам в Мингорисп отдел финансирования

Platonic, у меня есть одна знакомая, которая заключила договор о долевом строительстве от организации. Семья малобеспеченная, состоит на учете нуждающихся в г. Минске по месту проживания, проживает более 10 лет в общежитии. Муж военнослужащий, служит не в Минске. Юридически оформили договор на мужа. Муж взял отказы от всех нуждающихся, кто стоит на учете нуждающихся раньше по месту расположения его воинской части.
ИТОГ: отказ в приеме документов в исполкоме по месту расположения организации жены, отказ от включения в списки на льготный кредит по Указу Президента №13 в исполкоме по месту жительства в г. Минске (причина: включаем в списки, кто встал на учет нуждающихся до 1995 г.), отказ в приеме документов по месту работы мужа (причина: приводим нормы Указа №195 к нормам Указа №13).
А людям платить нужно, а денежек нет!