Коллеги, подскажите в каком нормативном документе описан процесс приемки качества работ по укладке ламината, используемые измерительные приборы и поэтапный метод. Спасибо.
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
20
12 лет на сайте
пользователь #44626620 -
# 14 декабря 2017 07:27
StroyMX, спасибо, а может Вы в курсе, как своими руками эту щель надёжно закрыть?
-
# 14 декабря 2017 11:19 Редактировалось KurtZ, 8 раз(а).
venecia89, в РБ нет нормативных документов, которые бы устанавливали требования к работам по остеклению балконов и лоджий. Есть только "ТКП 45-3.02-223-2010 ЗАПОЛНЕНИЕ ОКОННЫХ И ДВЕРНЫХ ПРОЕМОВ. Правила проектирования и устройства", которое не распространяется на неотапливаемые помещения, куда и относится ваша лоджия.
В проекте, как правило, узлы по установке отсутствуют, а присутствует примечание, что узлы по остеклению лоджий разрабатываются предприятием-изготовителем блоков остекления. Проще говоря, этих узлов вы, скорее всего, нигде не найдете, а если и найдете, то требования к ним отсутствуют.
На практике, монтажный зазор остекления снаружи закрывается отливами, капельниками, нащельниками, а изнутри-нащельниками. Никакой паро-, гидро-, теплоизоляции в монтажном шве остекления лоджий присутствовать не должно, такое должно быть предусмотрено только в теплых окнах и дверях.
В процессе эксплуатации, если будет протекать, смело обращайтесь к застройщику по гарантии. Приедут, заменят/подогнут/заселиконят капельники/отливы/нащельники, а на большее рассчитывать не стоит.
Ну а если по-хорошему, для себя, то работы необходимо выполнять по "ТКП 45-3.02-223-2010 ЗАПОЛНЕНИЕ ОКОННЫХ И ДВЕРНЫХ ПРОЕМОВ. Правила проектирования и устройства". Что делать в вашем случае, по фотографии сказать сложно, но стремиться нужно вот к такому:
Jacks0n
В С Я___С У Т Ь___В___Д Е Т А Л Я Х -
-
Neophyte PosterофлайнNeophyte Poster
20
12 лет на сайте
пользователь #44626620# 14 декабря 2017 13:37 Редактировалось Jacks0n, 1 раз.Спасибо
KurtZ:
venecia89, в РБ нет нормативных документов, которые бы устанавливали требования к работам по остеклению балконов и лоджий. Есть только "ТКП 45-3.02-223-2010 ЗАПОЛНЕНИЕ ОКОННЫХ И ДВЕРНЫХ ПРОЕМОВ. Правила проектирования и устройства", которое не распространяется на неотапливаемые помещения, куда и относится ваша лоджия.
В проекте, как правило, узлы по установке отсутствуют, а присутствует примечание, что узлы по остеклению лоджий разрабатываются предприятием-изготовителем блоков остекления. Проще говоря, этих узлов вы, скорее всего, нигде не найдете, а если и найдете, то требования к ним отсутствуют.
На практике, монтажный зазор остекления снаружи закрывается отливами, капельниками, нащельниками, а изнутри-нащельниками. Никакой паро-, гидро-, теплоизоляции в монтажном шве остекления лоджий присутствовать не должно, такое должно быть предусмотрено только в теплых окнах и дверях.
В процессе эксплуатации, если будет протекать, смело обращайтесь к застройщику по гарантии. Приедут, заменят/подогнут/заселиконят капельники/отливы/нащельники, а на большее рассчитывать не стоит.
Ну а если по-хорошему, для себя, то работы необходимо выполнять по "ТКП 45-3.02-223-2010 ЗАПОЛНЕНИЕ ОКОННЫХ И ДВЕРНЫХ ПРОЕМОВ. Правила проектирования и устройства". Что делать в вашем случае, по фотографии сказать сложно, но стремиться нужно вот к такому:
Jacks0n
-
Junior MemberофлайнJunior Member
56
7 лет на сайте
пользователь #208369156# 14 декабря 2017 21:20 Редактировалось StroyMX, 1 раз.venecia89:
StroyMX, спасибо, а может Вы в курсе, как своими руками эту щель надёжно закрыть?
В плане нормативки, KurtZ довольно подробно все объяснил, и приведенный узел из указанного ТКП для теплых помещений классический. С одной оговоркой: есть документ регламентирующий требования к остеклению лоджий (СТБ 1912-2008 ЭЛЕМЕНТЫ ОСТЕКЛЕНИЯ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ.Технические условия) и узлы установки в основном проекте или в техкартах организации-изготовителя, но привязанные к конкретному объекту и утвержденные так или иначе есть. Но суть не в этом. А в том, что узлы холодных лоджий термо- и паро- изолировать действительно никто законодательно не обязан, хотя затекания при этом исключаются.
Что касается "для себя", для того чтобы на балконе меньше ветер свистал рецепт прост, отрывайте внутреннее обрамление и запенивайте обычной монтажной пеной (стоимость баллона 8-12 руб и его хватит), затем верните обрамление на место, если есть желание перед этим проклейте по высохшей и обрезаной пене пароизоляционную ленту ( в этом случае операция больше профилактическая, чем обязательная). температура в лоджии будет на несколько градусов выше, но может появиться больше конденсата на стеклах.
Если же хотите создать на лоджии более благоприятный микроклимат, то Вам необходимо не только утеплить внешние стены, пол и потолок, но и поменять балконную раму, т.к. её профиль имеет высокую теплопроводность, и какие бы стеклопакеты в нем не стояли, теплопотери будут колоссальны. И зимой, ко всему, обильный конденсат будет замерзать и покрывать раму инеем и даже льдом.
Но чтобы, Вы не делали, помните: объединение отапливаемого и неотапливаемого помещений запрещено законом!!! (а устройство на лоджии электрического теплого пола нет
) -
# 14 декабря 2017 21:32
StroyMX, спасибо за подробное объяснение. Делать балкон теплым не планируем, просто хотим предупредить затекания осадков на стены. С французскими окнами сталкиваюсь впервые, поэтому было не понятно, как должно и может быть. Теперь картинка ясная.
-
# 19 декабря 2017 22:40
Добрый вечер ещё раз! Подскажите, правильно ли установлен полотенцесушитель, не маленького ли диаметра трубы подвода воды и не нужно ли их утапливать в стену???
-
# 20 декабря 2017 13:51 Редактировалось KurtZ, 3 раз(а).
venecia89,
Также проверьте наличие заземления на полотенцесушителе.
Открытая прокладка полимерных трубопроводов (не в штрабе) допустима, из практики, так и прокладывают. Чтобы удостовериться, смотрите проект раздел ВК. Судя по картинке, у вас 25-ый диаметр пп трубы, стояк отдельный, полотенцесушитель дюймовый. Диаметр трубы определяется расчетом и закладывается в проекте. Такое решение как у вас встречается часто, скорее всего все проекту, что можно также проверить.В С Я___С У Т Ь___В___Д Е Т А Л Я Х -
-
# 21 декабря 2017 18:55 Редактировалось umnic, 1 раз.
KurtZ:
venecia89,
Также проверьте наличие заземления на полотенцесушителе.
Открытая прокладка полимерных трубопроводов (не в штрабе) допустима, из практики, так и прокладывают. Чтобы удостовериться, смотрите проект раздел ВК. Судя по картинке, у вас 25-ый диаметр пп трубы, стояк отдельный, полотенцесушитель дюймовый. Диаметр трубы определяется расчетом и закладывается в проекте. Такое решение как у вас встречается часто, скорее всего все проекту, что можно также проверить.Выравнивание потенциалов (заземление) на полипропиленовых стояках отсутствует по определению!!! Всё остальное - фарс!!!
-
# 8 января 2018 09:57
Добрый день! Был на предпримке квартиры. У меня вопрос по пвх-окнам. Какие зазоры допускаются в местах штапик-штапик, рама-импост. Дополните, пожалуйста, ответ ссылкой на технические нормативные документы.
-
# 9 января 2018 12:52 Редактировалось KurtZ, 3 раз(а).
Vladislav.I
Добрый день! Был на предпримке квартиры. У меня вопрос по пвх-окнам. Какие зазоры допускаются в местах штапик-штапик, рама-импост. Дополните, пожалуйста, ответ ссылкой на технические нормативные документы.Vladislav.I, максимальные допуски этих зазоров в белорусских ТНПА не оговорены.
Однако, окно должно изготавливаться в соответствии с конструкторской и технологической документацией, утвержденной в установленном порядке (в ней оговорены размеры элементов окна). Также окно должно соответствовать требованиям по сопротивлению теплопередаче, воздухо- и водопроницаемости (на тот случай если из щелей дует, присутствует промерзание)В С Я___С У Т Ь___В___Д Е Т А Л Я Х -
Junior MemberофлайнJunior Member
32
8 лет на сайте
пользователь #167407432 -
Senior MemberофлайнSenior Member
1534
12 лет на сайте
пользователь #5813401534# 29 апреля 2018 23:03 Редактировалось natashaliss, 2 раз(а).Возник конфликт между Застройщиком и кандидатом в председатели ТСЖ по передаче сетей водо, газо , электроснабжения государству. Застройщик ссылается на то . что построив эти сети он свои функции выполнил и пытается передать их в долевую собственность . Мол любой каприз за ваши деньги -исполнил. А Вы делайте с ним что хотите.
Кандидат в Председатели с такой постановкой не согласен. В результате собственники оплачивают застройщику большие счета по содержанию дома т.к. не заключены договора с поставщиками услуг ЖКХ.
Просьба для тех кто прошел эту ситуацию подсказать как был разрулен этот неприятный вопрос ? Спасибо. -
Senior MemberофлайнSenior Member
1024
18 лет на сайте
пользователь #546561024# 2 мая 2018 16:10Подскажите допустимо ли использование в качестве канализационного стояка на кухне трубы диаметром 50 мм ?
Можно все время дурачить некоторых, можно некоторое время дурачить всех, но нельзя все время дурачить всех. Авраам Линкольн. -
Junior MemberофлайнJunior Member
56
7 лет на сайте
пользователь #208369156# 2 мая 2018 16:44azoo:
Подскажите допустимо ли использование в качестве канализационного стояка на кухне трубы диаметром 50 мм ?
В качестве труб канализации, да, несомненно. Больший диаметр труб в квартирах используется только для обеспечения канализацией унитаза, где возможен кратковременный спуск значительного объема воды.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1024
18 лет на сайте
пользователь #546561024# 2 мая 2018 17:13StroyMX, а не будет ли подпора на первом этаже если верхние начнут активно мыть посуду ? Да ещё ведь могут и стиралку на кухне поставить.
Можно все время дурачить некоторых, можно некоторое время дурачить всех, но нельзя все время дурачить всех. Авраам Линкольн. -
Junior MemberофлайнJunior Member
87
15 лет на сайте
пользователь #14552787# 2 мая 2018 23:45Добрый день!
Указ 263 регулирует правила долевого строительства домов, а также правила их приемки. Подскажите, как быть при приемке квартиры, построенной застройщиком за собственные средства и реализуемой через договор купли-продажи? Какие в этом случае документы регламентируют правила приема-передачи жилья, описания и устранения выявленных дефектов?
Устно продавец обмолвился о безоговорочном подписании Акта приема-передачи квартиры и предъявления возможных претензий по качеству письмом с последующим устранения дефектов в рамках гарантии. Такой подход меня не устраивает, замечания хотел бы указать в акте и принимать жилье хочу после устранения дефектов, но сделать хочу это аргументированно.
Заранее благодарю за ответ! -
# 5 мая 2018 09:07 Редактировалось KurtZ, 8 раз(а).
680_41_79:
Добрый день. Нужна помощь в приемке квартиры с отделкой . Соориентируйте по стоимости и к кому лучше обратиться. Заранее спасибо.
Могу помочь с приемкой, ссылку на мое объявление и другие детали сбросил вам в лс. Если вы решите принимать квартиру самостоятельно, то по ссылке вы найдете примеры из практики с оформленными обращениями по устранению недостатков.
Добавлено спустя 9 минут 3 секундыazoo:
Подскажите допустимо ли использование в качестве канализационного стояка на кухне трубы диаметром 50 мм ?
Чтобы ответить на этот вопрос необходимо произвести расчет исходя из нормативных расходов воды потребителями. Рекомендую проверить соответствие канализационной системы проекту.
Лично я стояков д50 в качестве стояка в многоэтажках за свою практику не встречал. Встречал трубы д50, которые использовались только для вентиляции стояка и были расположены параллельно стояку (проверьте, может просто не заметили д110 рядом).
Добавлено спустя 1 час 25 минут 32 секундыnatashaliss:
Возник конфликт между Застройщиком и кандидатом в председатели ТСЖ по передаче сетей водо, газо , электроснабжения государству. Застройщик ссылается на то . что построив эти сети он свои функции выполнил и пытается передать их в долевую собственность . Мол любой каприз за ваши деньги -исполнил. А Вы делайте с ним что хотите.
Кандидат в Председатели с такой постановкой не согласен. В результате собственники оплачивают застройщику большие счета по содержанию дома т.к. не заключены договора с поставщиками услуг ЖКХ.
Просьба для тех кто прошел эту ситуацию подсказать как был разрулен этот неприятный вопрос ? Спасибо.Дом принят в эксплуатацию?
У вас долевое?
Квартира в собствености?
Акт приёмки-передачи объекта долевого строительства подписан?
Есть ли в договоре пункт о добровольной компенсации вами услуг ЖКХ застройщику с момента ввода дома в эксплуатацию?Ваш вопрос обсуждался здесь https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=20039205&start=160
Добавлено спустя 40 минут 15 секунд2AlexK:
Добрый день!
Указ 263 регулирует правила долевого строительства домов, а также правила их приемки. Подскажите, как быть при приемке квартиры, построенной застройщиком за собственные средства и реализуемой через договор купли-продажи? Какие в этом случае документы регламентируют правила приема-передачи жилья, описания и устранения выявленных дефектов?
Устно продавец обмолвился о безоговорочном подписании Акта приема-передачи квартиры и предъявления возможных претензий по качеству письмом с последующим устранения дефектов в рамках гарантии. Такой подход меня не устраивает, замечания хотел бы указать в акте и принимать жилье хочу после устранения дефектов, но сделать хочу это аргументированно.
Заранее благодарю за ответ!На принятые в эксплуатацию объекты и выполненные строительные работы, являющиеся предметом договора, устанавливается гарантийный срок пять лет… гл. 8, п.66 Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 N 1450 (ред. от 22.05.2017) "Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда"
Продавец не вправе устанавливать или объявлять гарантийный срок на товар меньше гарантийного срока, установленного изготовителем (поставщиком). ст. 13, п.5, Закон Республики Беларусь от 09.01.2002 N 90-З (ред. от 29.10.2015) "О защите прав потребителей"
Если законодательством предусмотрены обязательные требования к качеству товара (работы, услуги), продавец (изготовитель, исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.
ст. 1, п.1 Закон Республики Беларусь от 09.01.2002 N 90-З (ред. от 29.10.2015) "О защите прав потребителей"1. Условия договора, ограничивающие права потребителя по сравнению с правами, установленными настоящим Законом и иным законодательством в области защиты прав потребителей, считаются ничтожными.
ст. 19, п.1 Закон Республики Беларусь от 09.01.2002 N 90-З (ред. от 29.10.2015) "О защите прав потребителей"В случае нарушения установленного договором срока передачи предварительно оплаченного товара продавец обязан выплатить потребителю проценты на сумму предварительной оплаты в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, установленной на день выплаты процентов либо на день вынесения судебного решения, если требование о выплате процентов не было удовлетворено добровольно. п.4, ст. 24, Закон Республики Беларусь от 09.01.2002 N 90-З (ред. от 29.10.2015) "О защите прав потребителей"
Ваш вопрос обсуждался здесь https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=20039205&start=60
В С Я___С У Т Ь___В___Д Е Т А Л Я Х
