Долевое строительство КПД 20-21 в 18 мкр-не

Обсуждаем строительство КПД 20-21 в городе Гомеле. Делимся новостями и всячески помогаем друг другу

я правда не уверен, что КПД будет под номером 20-21...Но все же

Интересная статья, рекомендую прочитать Тыц
Отрывок -------

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, льгота об ограничении размера прибыли до 5% от определяемой в текущих ценах сметной стоимости объекта долевого строительства будет распространяться только на нормируемую площадь (из расчета 20 кв.м общей площади строящегося жилого помещения на каждого члена семьи дольщика, в Минске - 15 кв.м и для многодетных семей - 20 кв.м). Это объясняется тем, что на практике нередки случаи строительства больших квартир по льготным ценам семьями, имеющими в составе 1 или 2 человек.

это не жалость - это объективный взгляд на ситуацию Денег у людей мало! Кредитов нет и, наверное, не будет! Так что цена будет не больше и не меньше той, которую потянет обычный гомельчанин. Думаю наглеть не станут и прибыль больше 5 не будет. Вот только я не понял откуда вот это "Для исполкома нуждающиеся граждане - те, кто стоит на очереди с 89 года и ранее". Нуждающийся - это человек, у которого собственной площади меньше 15 кв. И абсолютно не важно, сколько стоишь на очереди - месяц или 10 лет. Застройщику несешь справку, что стоишь на очереди и все!

Cartman_7:

это не жалость - это объективный взгляд на ситуацию Денег у людей мало! Кредитов нет и, наверное, не будет! Так что цена будет не больше и не меньше той, которую потянет обычный гомельчанин. Думаю наглеть не станут и прибыль больше 5 не будет. Вот только я не понял откуда вот это "Для исполкома нуждающиеся граждане - те, кто стоит на очереди с 89 года и ранее". Нуждающийся - это человек, у которого собственной площади меньше 15 кв. И абсолютно не важно, сколько стоишь на очереди - месяц или 10 лет. Застройщику несешь справку, что стоишь на очереди и все!

Не совсем так, установка 5%-ой прибыли застройщика - это своего рода государственная поддержка граждан, состоящих на учете нуждающихся. Обязательная 5%прибыль устанавливается нуждающимся ПО НАПРАВЛЕНИЯМ исполкома исходя из очередности постановки на учет. Т.е. администрация района будет предлагать направления людям, которые стоят у них в очереди по списку, пока лимит не будет исчерпан. А если я приду к ним (стою с 2013) и скажу "Дайте мне такое направление на строительство",они попросят меня отказы всех 100500 людей, которые стоят в очереди до меня.
А 5%-ая прибыль в 18-19 - это другая история

morti, 1-2 вроде, если все как у 18-19 КПД

ДСК строит еще и в 16 мкр 10-этажку. квартиры на продажу
Набор квартир
Общее количество квартир – 180 шт.

однокомнатные – 120 шт., из них:
36 квартир общей площадью – 38,36 кв.м., жилой – 19,80 кв.м.
24 квартир общей площадью – 38,64 кв.м., жилой – 19,80 кв.м.
36 квартир общей площадью – 42,28 кв.м., жилой – 19,77 кв.м.
24 квартир общей площадью – 42,56 кв.м., жилой – 19,77 кв.м.

двухкомнатные – 60 шт., из них:
12 квартир общей площадью – 47,64 кв.м., жилой – 24,45 кв.м.
8 квартир общей площадью – 47,92 кв.м., жилой – 24,45 кв.м.
24 квартир общей площадью – 47,85 кв.м., жилой – 24,54 кв.м.
16 квартир общей площадью – 48,13 кв.м., жилой – 24,54 кв.м.

Стоимость квартир
1-х комнатной квартиры от 286 000 000 бел.руб. до 355 300 000 бел.руб.
2-х комнатной квартиры от 362 000 000 бел.руб. до 440 000 000 бел.руб.
Условия продажи
Условия заключения предварительного договора о заключении договора купли-продажи жилого помещения:
Для оплаты 1 и 2-ух комнатных квартир:
1. При оплате 100% в течение 5 банковских дней с даты регистрации заявления о продаже квартиры и выдачи счет-фактуры на оплату скидка – 2%.
2. При оплате в рассрочку: Первоначальный взнос 70% в течение 5 банковских дней с даты регистрации заявления о продаже квартиры и выдачи счет-фактуры на оплату; Окончательный расчет в размере 30% в течение 2-ух месяцев с даты регистрации заявления и выдачи счет-фактуры.

комнаты правда обе по 12.27, зату кухня 9

nastos345, полностью согласна. Это я для справки написала. у нас с балкона виден этот дом. вот мне тоже не хочется комнаты по 12 метров.

Ага и еще две восемнадцатиэтажки-монолитки по 10 и 10,5 мильйонау. И две 10-этажей на Тельмана и советской-Ландышева по 1160 и 1150 уе соответственно. а еще есть 2 однокомнатные квартиры на 1 и 10 этажах в пока несуществующем доме в мкрн 20а, квартиры по 46 м, из них жилой 16

Пока мне на чистую покупку денег не хватает, поэтому и смотрю на долевое - там хоть выплаты на полгода растянутся, а там глядишь и кредит для нуждающихся появится