Жилой Комплекс "Чайковский" пр-т Машерова - ул.Тимирязева

Мы планируем начать ремонт в начале августа и в начале октября уже заселиться) Так что Новый год уже планируем в новой квартире встречать) У нас просто квартира на 3-м этаже, поэтому лифты нам и не нужны, т.к. они со 2-го этажа только начинаются! А вот по поводу недоделок вопрос куча, и Сергей Иванович Шульга не берет трубку, 2 августа они уже должны все доделать!!!!!!!!

sinichkina_lena, вопрос по перепланировке.
Получил техпаспорт от квартиры во втором пуске. Нужно будет делать перегородки. Насколько я понимаю это перепланировка. Каков вообще порядок действий?
Почитал параллельные форумы. Правильно ли моё видение того, что надо делать:
1. На копии техпаспорта нарисовать карандашом от руки расположение перегородок. Это будет план-схема.
2. Имея при себе гражданский паспорт отнести в администрацию Центрального района на ул. Мельникайте, 6 в одно окно:
- план-схему,
- копию техпаспорта,
- заполнить заявление на получение разрешения на перепланировку. Там дадут бланк (образец minsk.gov.by/ru/org/5147/attach/55451bd/oz_1_1_21.doc),
- свидетельство о регистрации права собственности на квартиру
Ещё что то надо? (выяснилось позже, что ещё нужна справка о состоянии лицевого счёта, брать у бухгалтера ТС)
2.5 (выяснилось позже) Позвонили через пару дней из ЖРЭО, сказали взять у них акт тех осмотра и план-схему, подписать у председателя ТС, привезти им назад
3. Через месяц получить разрешение в администрации. Может быть разрешение с требованием составления проекта и без. (В каких случаях потребуют проект? Не знаю где и как делаются эти проекты.)
4. Если проект не нужен, то ставятся перегородки. (Можно самим?)
5. Приглашается БТИ для новых замеров и составления нового техпаспорта.

Укладка пола (ламинат, доска пола) на имеющуюся стяжку - это переустройство? Нужно ли на это какие то разрешения получать?

sinichkina_lena, Насчёт акта осмотра квартиры. Тут ничего про него не написано http://minsk.gov.by/ru/org/5147/attach/55451bd/1_1_21.shtml. Я так понял, что даже если без акта у меня возьмут документы, то попросят акт сделать и донести?
За получением акта обращаться к председателю ТС надо?

sinichkina_lena, Вчера позвонил председателю ТС, он сказал, что сразу в Одно окно акт технического осмотра квартиры предоставлять не надо. Сходил в одно окно. Действительно, акт сразу не нужен. Но документы у меня всё равно не приняли, потребовали справку о состоянии лицевого счёта из ТС. Если бы был ЖЭС, они сами бы запросили её. А с ТС у них, видимо, процесс не налажен.
Вчера выяснил у председателя и бухгалтера как получить справку о состоянии лицевого счёта:
1. Передать копию техпаспорта и свидетельства о регистрации бухгалтеру: Мария тел. 029-114 64 91. Мне предложили сфоткать на телефон и отправить по viber. Я так и сделал.
2. После того, как бухгалтер заведёт лицевой счёт, сделает справку и передаст её председателю, нужно связаться с председателем и договориться, где и когда её забрать.

Возник вопрос потехпаспорту и перепланировке, подскажите,пожалуйста. Обязательно ли оформлять техпаспорт на квартиру без стен, апотом ставить перегородку и переоформлять техпаспорт, получая разрешениена перепланировку? Есть ли какие варианты, чтобы оформить только один раз техпаспорт и не мучатьсяс переоформлением?

Ясно. Спасибо.

Poya5:

sinichkina_lena:

4 . в середине августа будет собрание. одна из повесток дня, установка теплосчетчиков. и только если 50 % !!!! жильцов будут- за , то ВЕСЬ ДОМ перейдет на индивидуальный учет.

Индивидуальные теплосчетчики надо ставить. Уехал, закрыл- не платишь. У нас сейчас стоят - очень удобно!

и еще совет - не нужно платить за доп метры. Застройщик и так задержал на год сдачу, по идее должен нам пени много. Пеню наверное тяжеловато будет выбить, но доп метры не платите, хоть какая-то компенсация за превышение сроков строительства.

это конечно интересный совет, только без оплаты метров не подпишут акт передачи квартиры и не выдадут документы для регистрации в Брти...

Да, пишите заявления.

Народ, подскажите, что там с третьим пуском, когда он планируется сдаваться?

MaryYk,

MaryYk:

Народ, подскажите, что там с третьим пуском, когда он планируется сдаваться?

Ну, до декабря точно ничего не ждать, т.к пришло письмо, что надо ехать в офис и подписывать допсоглошение о переносе сроки сдачи.Ну, что и следовало ожидать.