Регистрация в доме под снос - стОит ли?

Недавно прошел через это.

Так что из первых уст.

Договор дарения части жилого,нежилого помещения возможен только при гос. регистации (регистации в бти). Без регистрации в бти такая гражданско-правовая сделка считается незаключенной, оформленной ненадлежащим образом. И не влечет в дальнейшем для застройщика (Инвестора) никаких обязательств по выделению жилья жилья взамен снесенного (Есть много судебной практики).

Надо брать маму ехать к нотариусу, потом в БТИ и проблем нет.

Платите налог на землю и ждете пару лет квартиры.

Для того, чтобы претендовать на квартиру взамен снесенного жилья Вам не надо быть прописанным, вам достаточно быть просто собственником.

Сейчас активно занимаюсь сменой гражданства, так вот будучи гражданином другой страны, я все равно буду иметь право на получение жилья.

Удачи

LediX, а вас уже сносят и застройщик предложил жилье взамен? Как вы узнали, что сносит государство? ООООчень интересует, к нам приходили описывали кусты, деревья, взяли документацию на дом. У нас тоже один и дом несколько собственников. Может напишите в личку?

LediX:

Мы с мамой являемся отдельными собственниками одного частного дома( кроме нас там еще несколько собственников), все зарегистрированно в БТИ, 80 кв.м принадлежит моей маме и 40 мне с ребенком. Вся проблема в том что мы не хотим по однокомнатной из расчета 20 кв. м на человека, а хотим по метражу не менее занимаемого. Реально ли этого добиться? Сносит государство.

Пока, к сожалению все неоднозначно в этой ситуации. Шанс есть, но стопроцентной гарантии нет.

Подготовлен указ президента, в соответствии с которым компенсацию планируется давать по площади не менее имевшейся. Но не известно когда этот указ будет подписан и будет ли вообще.

Может кто нибудь знает, я законный собственник доли в частном доме, доля составляет 40кв. м., в этой доли я зарегистрирована вместе с несовершеннолетним сыном . Нам положено однокомнатная или двухкомнатная квартира(т.к. мы разного пола)?

LediX:

Manowar, расскажите, получилось у вас что-нибудь в итоге или нет? У меня аналогичная ситуация.

Еще ничего не получилось. Снос тольо в планах.

LediX, а вы попробуйте его прописать Уверяю вас, это будет непросто.

Не сомневаюсь, что исполком именно так всем и говорит. Но я бы на вашем месте проконсультировался у опытного юриста.

мы не собственники, а долевые собственники

Гы, отличный ход. Не верьте ничему сказанному в исполкоме, они что угодно скажут, лишь бы вы взяли что дают. Регистрируйте мужа, будет дополнительное доказательство что вы отдельная семья.

так что, суд неизбежен?

Если собираетесь отстаивать свои права - готовьтесь к тому, что он будет.

LediX, я уже говорил на онлайнере - в юрконсультации на Броневом переулке есть юристы, которые специализируются на подобных делах. Вам туда.

мы не собственники, а долевые собственники

Это вообще пипец.

LediX,

К юристу сходили, он сказал что мне и маме должны предоставить отдельные квартиры, а в исполкоме сказали что такого закона нет т.к. мы не собственники, а долевые собственники. Вот теперь не знаю что и делать? Может вы знаете какого-нибудь хорошего юриста, очень буду вам благодарна.

В исполкоме правильно сказали - таких норм нет. Об этом я писал в этой ветке и давал сслку - ищите.

Тут надежда может быть только на то, что снос не по госнуждам и в суде требовать от застройщика выполнения своих пожеланий. Или требовать, шантажируя его тем, что выезжать не будете, а сроки строительства горят

Pashka,

Регистрируйте мужа, будет дополнительное доказательство что вы отдельная семья.

Хорошо бы в ЖК почитать, что такое семья (выше я давал цитату)

Manowar,

я уже говорил на онлайнере - в юрконсультации на Броневом переулке есть юристы, которые специализируются на подобных делах. Вам туда.

Задайте им вопрос: "Какова судебная перспектива моего дела?"

Manowar,

Потому что законодательная база полна противоречий

Отсутствие в законодательстве норм о предоставлении квартир каждой семье сносимого дома - это не противоречие.