Страховая и поврежденный ламинат...

Типичная истроия. Случилось так, что залил соседа внизу. Залил не сильно, пострадал только ламинат да и тот не сильно и местами. В акте было указано только- требуется замена ламината.
Квартира внизу была застрахована в Белгосстрахе. Страховая в итоге делает выплату в пределах страховки соседу снизу и с меня требует возврат этой суммы в пользу страховой.
У меня вопрос. Если на пострадавший ламинат у соседа нет проекта, разрешений и прочего (что требуется в соответствии с новым постановлением Совмина), правомерна ли страховая выплачивать страховую премию на восстановление ламината (в расчете ущерба только замена ламината), если произведена замена типовых полов из ДСП на ламинат без соответствующего разрешения??
Просто если в техпаспорте на квартиру указаны полы- бетон (или линолеум) а по факту лежит ламинат и нет разрешения на перепланировку и переоборудования полов, то правомерна ли страховая выплачивает компенсацию на работы по замене ламината?
А если в квартире внизу (точно также без проектов и разрешений) могли быть уложены полы мрамором и застраховано все на 100 млн. руб. ......
Заранее благодарю за разъяснения специалистов.