Здравствуйте, подскажите кто знает или может Вы работник агенства или просто работаете в этой сфере.
Хочу сдать квартиру сам на длительный срок, без агенства, по договору.
2-х комнатная квартира в аг. Ждановичи со стороны пр. Победителей. Постройка 2003г.
Общая площадь 60 м.кв.
Кухня - 12, Комнаты 20 и 16, просторная прихожая. Балкон 3 х 1,3 застеклен.
Стиралка, Бытовая техника, мебель не разваливается, обставлена квартира. все необходимое есть.
Домофон. Первый этаж, тамбур на ключ. Широкие лестничные проходы, легко вносится в квартиру большой диван.
Приличные соседи, не шумят
Дрозды в 500 метрах - 5 минут прогулки через лес. Рядом санаторий Крыница
Проезд: Маршрутка 3 маршрута, автобус каждые 15-30 минут, электричка, Городская линия.
Отдельная парковка за домом не во дворе. Обнесена забором, на ночь закрывается на ключ.
Вопрос в следующем:
1) На что следует обратить внимание при выборе жильцов?
2) Какие вопросы им задать?
3) Где и как заключить договор аренды?
4) Кем надо быть для сдачи квартиры в аренду (юр. или физ лицом)?
5) Нужно ли разрешение от соседей на сдачу в аренду?
6) И самое главное, сколько денег попросить в месяц без учета коммунальных платежей?
Ответьте пожалуйста развернуто, нету опыта в сдаче в аренду, а переезжать надо в связи со сменой рабочего места (переехали за город в Московском направлении).