Насколько "настоящи" цены на жилье?

Предлагаю всем, у кого есть информация о РЕАЛЬНО совершенных сделках купли-продажи сообщать условия - тогда желающие смогут сравнивать декларации (цены предложения) с реалиями и делать вывод.

Именно СООБЩАТЬ, а не пускаться в дискуссию о том, что все эти сообщения будут лажей)

Мысль возникла по прочтении на TUT.by

"Мой друг на прошлой неделе наконец продал трешку на Веснянке. Выставлял за 127 000 через агенство, провисела 2 месяца, было 2 просмотра. В результате продал за 111 000 своему знакомому после того, как контракт с агенством закончился, доволен как слон. Это было единственное реальное предложение"

и анализа динамики цены кв. метра на 4-х аукционах - все вниз и вниз под крики о будущем росте.

mm_ext:

Все мои знакомые (которые хотели приобрести жильё) затарились жильём в конце 2006 / начале 2007 года.

Спасибо - в тему!

prokden:

audiofil,

Выставлял за 127 000 через агенство, провисела 2 месяца, было 2 просмотра. В результате продал за 111 000

летом всегда малая активность покупателей... этим и объясняется низкий спрос

Уважаемые, как бы попросить так, чтобы ДОШЛО!!! - дискуссия о реальности цен и причинах - это НЕ СЮДА (хочется -- вот Вам http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=710543 ). Только реальные жизненные факты!

Def,

Кто вам факты скажет? Это вообщем то коммерческая тайна...

какая коммерческая тайна, если ты знаешь за сколько кто купил из знакомых или знакомых знакомых...

Предлагаю всем, у кого есть информация о РЕАЛЬНО совершенных сделках купли-продажи сообщать условия - тогда желающие смогут сравнивать декларации (цены предложения) с реалиями и делать вывод.

Именно СООБЩАТЬ, а не пускаться в дискуссию о том, что все эти сообщения будут лажей

Мысль возникла по прочтении на TUT.by

"Мой друг на прошлой неделе наконец продал трешку на Веснянке. Выставлял за 127 000 через агенство, провисела 2 месяца, было 2 просмотра. В результате продал за 111 000 своему знакомому после того, как контракт с агенством закончился, доволен как слон. Это было единственное реальное предложение"

Цена 111 000 ничего не дает - не видно не района, ни состояния квартиры!!! Только говорит о том что цена была снижена на 16 тыс.

Январь 2006 начал строить 1-комн.(11 эт., 50 кв.м.) в Лошице-3 за 45 000. В июле 2007 получил.

sanyvaa1:

реальную статистику продаж - сколько, каких и почем продано квартир за месяц - нигде не найдешь, похоже это тщательно скрывается дабы не спровоцировать падения цен.

І пытаться не надо хоть что-то узнать?!? (даже %% скідкі - 16тыс например со 127 - не показатель, но зацепка).

Вполне возможно, что БРТИ цены на квартиру в базу не вгоняет.

И все остальные заведения тоже.

EXEMOK,

особенно нотариат не вгоняет и налоговая, хехе.

audiofil:

Как иногда хочется стать модератором

Факты, плз!

Какие нафиг факт, что договора купли продажи или что?

Типа я купил или кто то из моих купил, да люую цену можно тут написать, может и паспортые данные нужны что бы потом проверить факты?

Открой всем известный сайт где есть динамика цены, и смотри с надеждой на нее. А то что 16 штук сбросил кто то, так это херня,

-а почему так дорого???

-Да просто деньги нужны

Сам раньше ездил смотрел кваритиры на вторичке, понял одно полная лажа, пишут паркет, он ...ть местами только, нормальный ремонт, это означает двери и обои тоже местами

Вот могу дать пример.

Знакомый купил 02/06 (1-я берута) 35 000 +1500 услуги + 1000 мелкий ремонт = 38 000 а 08/06 деньги были очень нужны продал за 38 000, а новый владелец подождал до марта 07 и уже опять ее продал но уже за 60 000. Недавно видел в этом доме уж 75000 просили.

Продавец всегда просит больше, а вдруг кто возмет.

А если спешить с продажей не нужно, то продаст дороже потом еще, ему то жить есть где а другим хочется в Минск.

Наивные какие тут собрались... вот щас кто-то будет говорить, что есть деньги, купил хату... или еще круче продал... ИМХО никто не расскажет, какие реальные бабки у кого ходят... енто ж чистая наводка на человека... За 100 тысячь многие в этой стране, могут и семью вырезать и родственников... а вот то, что очень многие , затарились хатами, когда метр был 1000 уе, а на форуме теже люди кричали ""ай как дорого", то это факт, только вот кто-то живет, а кто-то кричит, и так будет всегда...