Арендодатель TEAM

Сдал бабушатник однокомнатный за 350$ - считаю, что цена адекватная. Больше с квартирантов не прошу, хотя можно =)

Crack:

sky13:

Мне одному кажется, что в этой теме ноют только арендодатели?

нет, мне тоже так показалось)
очень часто наблюдаю такое нытье...(как все дорого и прочее, и ессно за доллары)...когда отдаю своему арендодателю круглую сумму раз в мес.
еще очень смешно, когда начинают говорить о повышении цены на аренду заходя со стороны роста цен на колбасу....
еще очень смешно, когда арендодатель называет это дело своим "бизнесом"...смешно, потому что с малых лет понимал бизнес когда что-то вкладываешь и соотв. получаешь...а тут в квартиру тупо не вкладывается ни копейки, малейшие намеки, что скоро кран накроется и пр. сопровождаются тихой истерикой и рванием волос у арендодателя

P.S. я вот что хотел сказать, прежде чем составлять базу квартирантов стоит создать базу арендодателей, т.к квартирант- существо мобильное, и свое место найдет как ни крути, а вот арендодатели - более стационарны, как раз для таких случаев история и репутация крепче "приклеивается"

Респект и уважуха ДАЕШЬ БАЗУ АДЕКВАТНЫХ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ

vladendark:

wex, мешок со смайлами нашел? умерь свой пыл и не кричи капсом.

Я счас задохнусь от смеха

armagedon309:

квартира на площади победы, окна на площадь в сталинке, 2 комнаты большая кухня,высокие потолки, холодильник атлант б/у 1 годд большой и высокий), стеклопакеты, плазма 40", раздельный санузел( не самое новое но все в плитке , большое зеркало . чешская сантехника) есть балкон, там правда вещей не посушить, так как он почти на вечный огонь выходит... полы паркет в комнатах и в прихожей, ламинат на кухне. телефон интернет микроволновка, стиралка немецкая..
подскажите примерную цену за сколько сдать можно?

10000 евро в день меньше не проси !!! Сёйчас слезы стерики накатят

serywolf:

vladendark, я не провожу оценку сколько стоит аренда, я рассуждаю по поводу бизнеса. Возьмите практически любой бизнес в нашей стране. Люди, которые берутся им заниматься ( я имею ввиду простых людей) рассчитывают, через сколько времени окупятся капвложения. Я занимаюсь электрикой и считаю за сколько мне купить лишний перфоратор, сколько он прослужит и принесет ли он мне прибыль. И если окажется что драный китай прослужит дольше боша - я буду работать им. Если окажется, что старая машина будет меньше ломаться чем новая, то я наплюю на комфорт..... Так же и с бизнесом по сдаче в аренду. Другое дело, что у нас это не бизнес. Вложить 20000 в ремонт и окупить только ремонт через 5,5 лет ( я взял по 300 долларов) крайне невыгодно. С учетом того, что через три года максимум будет необходимость косметического ремонта. Так что у нас это не бизнес. Скорее это дополнительный источник дохода. Бизнес - это когда у человека несколько квартир и строгое направление на получение максимальной прибыли. В таком случае делается минимальный ремонт и сдается за максимально большие деньги.

Ну а если рассуждать про 10 лет окупаемости......давайте добавим как минимум три косметических ремонта и замену всего, что можно сломать. Будем надеятся, что за это время никого там не убьют, не затопят соседей, не сожгут и т.д. и т.п.

Если уж говорить откровенно, то я не смогу быть достойным арендодателем в Беларуси. Видно насмотрелся в других странах, когда тебе и ремонт и все условия. Заканчиваю ( надеюсь скоро) ремонт в своей квартирке и останется однушка. Само собой будем сдавать. Квартира на окраине, но метро рядом. Ремонт хороший. Вот и думаю, стоит ли вообще. Если будем сдавать, то квартирка довольно комфортная. Для жизни, а не только чтобы переночевать.

ДРУГ У ТЕБЯ СЛУЧАЕМ НА ЛАДА КАЛИНА ???????????????

vladendark:

wex, мешок со смайлами нашел? умерь свой пыл и не кричи капсом.

ИЗВИНИ Друг не могу уж меня эти бизнес бабки алкашки и бизнес лузеры поднадоели совсем !!

senque:

wex, езжайка ты уже в своё сяло из этой ветки и не мешай людям размышлять о насущном.

Ты сиди и помалкивай городской. У меня дома в селе лестницы мраморные - крестьянин.

wex:

senque:

wex, езжайка ты уже в своё сяло из этой ветки и не мешай людям размышлять о насущном.

Ты сиди и помалкивай городской. У меня дома в селе лестницы мраморные - крестьянин.

Это каким долбаёбом надо быть, что бы сделать лестницы с мрамора.

serywolf:

k.o.t, а что вам в белорусском языке на сайте где белорусы не понятно?

согласен . мне стыдно . НО я 30% надрукаванага не хера не понимаю .

alionagu:

Вот я и решила сделать ремонт самостоятельно, но уже квартира не 600$, а 1000$.

это вы решили за пол года ремонт отбить ? просто интересно услышать кто у вас эту квартиру снимает и каково будет её состояние через год .

Так что мой тебе ответ: -"Чья бы Корова мычала, а Твоя засунула палец в Ж..У и не Пи....а".

Саша, а ты не боишься, что после таких слов, очередной покупатель твоего сноуборда сломает его у тебя на шее. А телефоны запихнет в одно место? Или ты тут силу почувствовал, воин форумный?

wex, ой барин, зачем к нам в столицы подались, сидели бы себе в провинции, крестьян плетьми гоняли, да с девками по мраморным лестницам бегали, голышом...

Понаедут мраморные, за хату копье заплатить не могут и дОрАгА им, иди к лучезарному в очередь, пусть тебе бЯсплатно даст.

Летом как на рыбалку поеду так селяне за переночевать в хате по 50 баксов ломят ), а чем ближе к заповедным местам так и 100 не грех просить, так все добра, а как в минске за ночь просят 20 баксов так, ай яй, грабят честного барина.

Забавно, целая ветка про то, что арендаторы нелюди...Кто это так самоутверждается...ещё и типажи выводит..
Удивительно, но лично я являюсь и арендатором и арендодателем одновременно. Странно такое видеть...Вещи ломают все люди, у себя дома , не у себя...Только арендаторы обычно тратят большу часть дохода на съем жилья, и им не до мелких ремонтов за свой счёт, а как правило хозяева задавятся за ремон за свой счёт. Музыка громкая? дети? зверюшки? А что в этом ненормального то? Можно подумать вы сидя в своих квартирах исключительно пушкина читаете, и в 21:00 - отбой? В гости к вам не ходят? Надо помнить что все мы люди, и соотстветвующе друг к другу относиться, и проблем не будет.

goshastd:

да 95% здешних арендодателей евреи, как говорится и рыбку съесть и на люстре покататься...

ОДОБРЯЮ НА ВСЕ 100%!!!