Ответить
  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 2 июля 2013 12:14 Редактировалось Генрик, 406 раз(а).
    код выделить все

    ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНОГО 23-ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА «ФЛАГМАН-2» ПО УЛИЦЕ БЕЛОМОРСКАЯ, 21 В Г.МИНСКЕ

    Председатель ТС "Флагман-2" - Александр Тадеушевич
    моб.тел.: +375 44 797 63 78 (велком)
    +375 29 765 68 83 (мтс)
    Главный бухгалтер ТС "Флагман 2"
    город.тел: 290-08-48

    Консьержки:
    Мария Иосифовна
    Наталья Алексеевна
    Людмила Степановна
    Мария Викторовна
    город.тел. 241-39-82

    Инициативная группа правления:

    Инициативная группа ревизии:
    Марина Леонидовна - квартира №39
    Галина Николаевна - квартира №81

    $$$ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОПЛАТЕ РАЗОВОГО ВЗНОСА $$$
    Плательщик .....Ф.И.О. ...Минск ул.Беломорская 21- квартира №ХХХ
    Получатель платежа ТС "Флагман 2" УНП 192 484 200 р/с 30 15 00000 21 69 в ОАО,.Белгазпромбанке" код 742
    Назначение платежа: Вступительный взнос.

    Получатель платежа ГП "Центр информационных технологий Мингоисполкома"
    Банк получателя Филиал 500 МУ АСБ "Беларусбанк" Код банка 601
    Счет получателя 3012000005604 УНП 190095031
    Лицевой счет Х ХХХ ХХХ ХХХ Х
    Плательщик Ваша Ф.И.О
    Адрес ул.Беломорская, д.21, кв. ХХХ

    Минск, ул. Сурганова, д.57Б, пом.150,комн.2 
    (8-044) 555-53-76, (8-029) 775-53-76, (8-017) 331-61-06
    Время работы: 09:00 - 18:00
    sfp@mail.by
     

    ПРОЕКТ ДОГОВОРА СОГЛАСНО ДЕКЛАРАЦИИ (от 26.04.2013г.)

    ДЕКЛАРАЦИИ

    ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР

    ПЛАНЫ ЭТАЖЕЙ

    Жилой комплекс "Флагман" ( на пересечении ул. Сурганова - Я. Колоса).
    Советский район.
    Развитая инфраструктура
    каркасно-блочная конструкция
    1-секционный, 23 - этажный дом
    5 мин. до ст. м. «Академия Наук»
    Подземный гараж-стоянка
    Консьерж в подъезде
    стеклопакеты, бесшумные лифты, консьерж, парковка, подземная парковка, без отделки, свободная планировка
    Начало строительства: 29 августа 2012г.;
    Окончание строительства: 2 КВАРТАЛ 2015г.

  • Tarabar_Rastabarov Senior Member
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member

    2126

    9 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 26 июля 2013 14:49
    chudo123:

    Tarabar_Rastabarov, Ну, не расстраивайтесь так из-за лифтов. Зато у Вас квартиры через год будут :) , а у нас еще вся стройка впереди.

    Вроде бы пришли к консенсусу с Бетатроном по лифтам. Есть вероятность, что поставят все таки модель "ПРЕСТИЖ".

    ФЛАГМАН мне нравиться. И лифты хорошие, и гараж подземный, и консьерж - все в комплекте уже :super: Только, что-то не пойму у застройщика сайта официального нет. Как-то непонятно :-? в наше-то время.

  • chudo123 Senior Member
    офлайн
    chudo123 Senior Member

    1708

    12 лет на сайте
    пользователь #168242

    Профиль
    Написать сообщение

    1708
    # 26 июля 2013 15:28

    Tarabar_Rastabarov, Если поставят "Престиж", то уверенна, что это 100% будет Ваша заслуга.
    Сайта, к сожалению, нет :(

    Не ждите чудес-чудите сами!
  • Лунька Senior Member
    офлайн
    Лунька Senior Member

    754

    11 лет на сайте
    пользователь #247550

    Профиль
    Написать сообщение

    754
    # 26 июля 2013 19:05 Редактировалось Лунька, 1 раз.

    Состояние стройки на конец недели.

    Сваи ещё походу не все. И хоть водосточные канавы и прорыты, но они сухие. Видно рыли их лентяи, поэтому неглубоко. Хотя я не представляю, как может быть лень копнуть глубже на экскаваторе? Это же не вручную!
    Если весь фундамент будут лить в таких условиях, то будет не весело. Хоть бетон воду и вытесняет, но учитывая, что часть цемента украдут - понизится марка бетона, срок набора прочности полностью не выдержат (кто ж 28 дней будет ждать, надо строить) - бетон наберет 60-80% прочности, +будет стоять в холодной воде и омываться дождями = хорошо, если половину от проектной прочности наберет.
    Но может природа будет более благосклонна или прорабы и строители честнее и трудолюбивые)

    ЕСЛИ ТЫ ДУМАЕШЬ, ЧТО СМОЖЕШЬ, ТО ТЫ СМОЖЕШЬ. ЕСЛИ ТЫ ДУМАЕШЬ, ЧТО НЕ СМОЖЕШЬ, ТО ТЫ ПРАВ!
  • chudo123 Senior Member
    офлайн
    chudo123 Senior Member

    1708

    12 лет на сайте
    пользователь #168242

    Профиль
    Написать сообщение

    1708
    # 26 июля 2013 19:24 Редактировалось chudo123, 1 раз.

    Лунька, водосточные копали вручную (во всяком случае те, что за забором). А почему в них вода должна быть сейчас? Они ведь не соединены с котлованом или уже соединили?
    Можете пояснить для чайника?
    Спасибо.

    Не ждите чудес-чудите сами!
  • Лунька Senior Member
    офлайн
    Лунька Senior Member

    754

    11 лет на сайте
    пользователь #247550

    Профиль
    Написать сообщение

    754
    # 26 июля 2013 20:11 Редактировалось Лунька, 2 раз(а).
    chudo123:

    Лунька, водосточные копали вручную (во всяком случае те, что за забором). А почему в них вода должна быть сейчас? Они ведь не соединены с котлованом или уже соединили?
    Можете пояснить для чайника?
    Спасибо.

    Дренажные канавы и не должны быть соединены с котлованом. По земле воду, как по асфальту не погоняешь и заставить её вытечь по канаве можно только на короткий период. Дренаж делают для того чтоб снизить уровень верховых вод, чтоб вода быстрее уходила с участков. Кольцевой дренаж делается минимум на ширину отмостки, т.е. больше метра от края фундамента. Т.к. в дренажных каналах из-за её устройства вода будет больше скапливать, что и выполняет все возложенные функции - отведение воды от фундамента. Вообще кольцевой дренаж делают с засыпкой щебнем и перфорированными трубами, тут сэкономили (или поленились) - просто трубы. Те что вкопаны на наличие отверстий не проверял, но те что лежат - без отверстий. Уклон, как и положено есть, это хорошо. Отводящий дренажный канал за черту дома, тоже есть. А вот сам дренаж должен быть ниже глубины промерзания, желательно ниже на 50 см нижнего края фундамента (что перехватывать верховые воды и не давать доходить до фундамента), но выше уровня грунтовых вод. Даже если предположить что тут такой уровень ГВ (что возможно, т.к. по Минску в основном он колеблется от 30 до 160, но не обязательно, скорее просто не захотели глубже копать.). То все равно надо было класть перфорированную трубу "обернутую" в щебень, обернутые в геотекстиль и засыпанные водопроницаемым грунтом. А там трубы только для отметки положили, ничем они фундамент не спасут. Забьются уже через год, т.е. даже до ввода в эксплуатацию дома.
    Может быть и копали вручную, но как они тогда разрывали дорожное полотно? Что-то слабо вериться в ручную копку, скорее только ровняли (создавая нужный уклон) и прикапывали вручную. Да и экскаватор там всегда был, ещё с момента демонтажа старых конструкций: замет тогда им копать вручную?

    ЕСЛИ ТЫ ДУМАЕШЬ, ЧТО СМОЖЕШЬ, ТО ТЫ СМОЖЕШЬ. ЕСЛИ ТЫ ДУМАЕШЬ, ЧТО НЕ СМОЖЕШЬ, ТО ТЫ ПРАВ!
  • chudo123 Senior Member
    офлайн
    chudo123 Senior Member

    1708

    12 лет на сайте
    пользователь #168242

    Профиль
    Написать сообщение

    1708
    # 26 июля 2013 20:45

    Лунька, я видела, что через дорогу копали вручную (последнее фото), но я застала только самое начало процесса. Думаю, что разрывали дорожное полотно уж точно техникой.
    Спасибо Вам за фото и за то, что делитесь информацией.

    Не ждите чудес-чудите сами!
  • Лунька Senior Member
    офлайн
    Лунька Senior Member

    754

    11 лет на сайте
    пользователь #247550

    Профиль
    Написать сообщение

    754
    # 26 июля 2013 21:00

    chudo123, пожалуйста)

    ЕСЛИ ТЫ ДУМАЕШЬ, ЧТО СМОЖЕШЬ, ТО ТЫ СМОЖЕШЬ. ЕСЛИ ТЫ ДУМАЕШЬ, ЧТО НЕ СМОЖЕШЬ, ТО ТЫ ПРАВ!
  • flashlabel Junior Member
    офлайн
    flashlabel Junior Member

    54

    12 лет на сайте
    пользователь #192578

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 26 июля 2013 22:08

    Может быть кто в курсе как живется людям в первом построенном доме, как там со звукоизоляцией, ровностью стен, парковкой? Были ли проблемы с застройщиком?
    Походил сегодня вокруг стройки довольно тихо, много зелени, но как то все заброшено, так что чувства остались противоречивые.
    Думаю очень вероятно построят еще один дом напротив на месте шиномонтажа и спорт площадки.

  • chudo123 Senior Member
    офлайн
    chudo123 Senior Member

    1708

    12 лет на сайте
    пользователь #168242

    Профиль
    Написать сообщение

    1708
    # 26 июля 2013 22:22
    Не ждите чудес-чудите сами!
  • flashlabel Junior Member
    офлайн
    flashlabel Junior Member

    54

    12 лет на сайте
    пользователь #192578

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 26 июля 2013 22:31

    chudo123, да первая ветка не очень информативна, последнее сообщение было 2 года назад, поэтому не понятно как они там живут сейчас.

  • pintuxik Member
    офлайн
    pintuxik Member

    316

    11 лет на сайте
    пользователь #237160

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 27 июля 2013 00:19

    Был в гостях в соседнем доме в однушке 42м с нишой. Планировка хорошая, все удобно, окна в зале в полный рост. Шума от соседей не слышал. Хозяйка говорит, стены были ровные. На машине не ездит, про парковку ничего не говорила.

  • flashlabel Junior Member
    офлайн
    flashlabel Junior Member

    54

    12 лет на сайте
    пользователь #192578

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 27 июля 2013 01:53

    pintuxik, спасибо за ответ, насчет ниши думал и решил что лучше будет без нее, а вот то что там окна в полный рост радует не знал об этом, непонятно тогда что там с батареями отопления, куда они их там пристроили?

  • Patraka Member
    офлайн
    Patraka Member

    490

    9 лет на сайте
    пользователь #683318

    Профиль
    Написать сообщение

    490
    # 27 июля 2013 09:17
    Лунька:

    Даже если предположить что тут такой уровень ГВ (что возможно, т.к. по Минску в основном он колеблется от 30 до 160, но не обязательно, скорее просто не захотели глубже копать.)

    Мы снимали квартиру когда проводили геологоразведку,и наблюдал за процесом когда забили трубу для пробы грунта а потом достали то на отметке 10-15 метров были следы от грунтовой воды.Через пол часа туда всё начальство на джипах слетелось,почесали каски и решили строить ведь участок очень лакомый

  • pintuxik Member
    офлайн
    pintuxik Member

    316

    11 лет на сайте
    пользователь #237160

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 27 июля 2013 13:19
    flashlabel:

    pintuxik, спасибо за ответ, насчет ниши думал и решил что лучше будет без нее, а вот то что там окна в полный рост радует не знал об этом, непонятно тогда что там с батареями отопления, куда они их там пристроили?

    Окна в полный рост в зависимости от этажа:) Окна ведь не на всю стену.

  • _Clever_ Member
    офлайн
    _Clever_ Member

    198

    18 лет на сайте
    пользователь #11049

    Профиль
    Написать сообщение

    198
    # 27 июля 2013 23:00 Редактировалось _Clever_, 1 раз.
    Лунька:

    Живу в соседнем доме, знал это место ещё когда оно было шиномонтажем (полгода назад :rotate: ).
    Если захочется узнать, как там обстановка, то не обязательно ехать, могу сфоткать и выложить, хоть каждый день =)

    Буду рад! Раз в неделюку достаточно. Хочется знать как они там шевелятся :)

  • MuzhLesa Junior Member
    офлайн
    MuzhLesa Junior Member

    80

    8 лет на сайте
    пользователь #808700

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 28 июля 2013 22:39

    А нет планов квартир нормальных? А то на реалт.бай плохо видно...

  • chudo123 Senior Member
    офлайн
    chudo123 Senior Member

    1708

    12 лет на сайте
    пользователь #168242

    Профиль
    Написать сообщение

    1708
    # 28 июля 2013 23:41

    MuzhLesa, в лс

    Не ждите чудес-чудите сами!
  • andrew_01 Member
    офлайн
    andrew_01 Member

    126

    10 лет на сайте
    пользователь #479115

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 29 июля 2013 18:16 Редактировалось andrew_01, 1 раз.

    del

  • Генрик Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Генрик Senior Member Автор темы

    698

    11 лет на сайте
    пользователь #234627

    Профиль
    Написать сообщение

    698
    # 29 июля 2013 19:09 Редактировалось Генрик, 5 раз(а).
    MuzhLesa:

    А нет планов квартир нормальных? А то на реалт.бай плохо видно...

    Есть планировки квартир первого построенного дома комплекса "Флагман". Второй дом-по планировке квартир аналогичен. Вот ссылка:
    https://www.facebook.com/photo.php?fbid=527159973972523&set=a.527 ... =1&theater

    Добавлено спустя 6 минут 36 секунд

    Генрик:

    MuzhLesa:

    А нет планов квартир нормальных? А то на реалт.бай плохо видно...

    Есть планировки квартир первого построенного дома комплекса "Флагман". Второй дом-по планировке квартир аналогичен. Вот ссылка:
    https://www.facebook.com/photo.php?fbid=527159973972523&set=a.527 ... =1&theater

    http://suncalc.net/#/53.9252,27.5885,17/2013.07.26/14:37

    Добавлено спустя 1 минута 13 секунд

    Урраа!!! Наконец я научился пользоваться пиктограммой "poiler"!!!

    Добавлено спустя 1 минута 53 секунды

  • pintuxik Member
    офлайн
    pintuxik Member

    316

    11 лет на сайте
    пользователь #237160

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 29 июля 2013 22:08

    Генрик, поздравляю!

    Теперь всю интересную и важную информацию можно переместить в первый пост темы под спойлеры, чтобы каждый новичок мог ознакомиться со всей информацией в одном месте! :)