Недвижимость. Новостройки. Поселок Солнечный

bazavaza Senior MemberАвтор темы

офлайн

bazavaza Senior Member Автор темы

613

15 лет на сайте
пользователь #160979

Профиль
Написать сообщение

613

# 13 апреля 2007 12:26 Редактировалось bazavaza, 9 раз(а).

Поселок Солнечный находится на северо-восточной окраине города Минске, на расстоянии в 1 км от кольцевой дороги. Рядом с поселком проходит дорога Заславль-Колодищи. В 2014 году был установлен пешеходный переход и "лежачий полицейский" на трассе для жителей поселка.

Первоначальный план Солнечного от 2009 года, который затем претерпел изменения.

большая картинка

Расстояние до ближайших магазинов, ресторанов, развлечений и банков - 700-800 метров (ТЦ Экспобел). В самом поселке (пока) магазинов нет. Будут или нет - вопрос открытый, но свободные площади для коммерческой недвижимости уже имеются.

Поселок на Яндекс.Картах

Посмотреть на карте
Солнечный

На Яндекс.Картах доступны панорамы поселка.

Застройщик - ОДО Вигеврострой. Сайт - http://www.suntown.by

Актуальные вопросы:
1. Будет ли вырубаться лес в сторону Дроздово?
Ответ. На данный момент разрешение на вырубку леса отозвано. Другими словами, застройщику не разрешали строить жильё, вырубая лес. Окончательное ли это решение - не известно.
2. Будет ли застраиваться "правая часть" поселка?
Ответ. Нет, не будет.
3. Где обещанный детский сад?
Ответ. К сожалению, ни сада, ни школы в поселке не будет, несмотря на первоначальные планы и обещания застройщика

Самая большая проблема Солнечного - отставание от графика ввода жилья в эксплуатацию. По примерным подсчетам отставание составляет 1,5 года.

Актуальные фотографии со стройки лучше смотреть на сайте застройщика (обновляются один раз в месяц) в разделе "Ход строительства", либо сделать их самому и выложить сюда на форум.

комментарии жителей поселка

Комментарий Manolo
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=646852&start=4020#p68696877

Комментарий Alex
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=646852&start=4140#p73419775

Комментарий lisa272
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=646852&start=4180#p74633702

Комментарий dmitry131
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=646852&start=4180#p74797220

Комментарий 1621347
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=646852&start=4300#p77656552

Комментарий marya_w
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=646852&start=4320#p77821001

Комментарий Alex
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=646852&start=4320#p77803224

3.3.3 и 3.3.4

MD Куратор team

офлайн

MD Куратор team

18580

21 год на сайте
пользователь #6511

Профиль
Написать сообщение

18580

# 13 апреля 2007 12:35

http://realt.by/newflats/nb-view/NEWB01000053/

Жизнь грустная, зато зарплата смешная

gorr Senior Member

офлайн

gorr Senior Member

20715

22 года на сайте
пользователь #1268

Профиль
Написать сообщение

20715

# 13 апреля 2007 13:00

Mar-Tin, 1200$ за метр....180 площадь...2 этажа, гараж и 2 сотки земли...214000$

Но....стены-то голые...т.е.+отделка....

braslaw.info +375296226614

Mar-Tin Neophyte Poster

офлайн

Mar-Tin Neophyte Poster

3

17 лет на сайте
пользователь #90736

Профиль
Написать сообщение

3

# 13 апреля 2007 13:55

Спасибо. С ценами все понятно. 1200 уже не пугает при такой стоимости квартир. Волнует больше другое. Где узнать об этом застройщике? В Аресе тоже предлагают заключать договора с этой конторой (ОДО Вигеврострой"). А что это за ОДО? Может в исполкоме чего скажут, если я поинтересуюсь, как будущий дольщик?

54106 Senior Member

офлайн

54106 Senior Member

727

18 лет на сайте
пользователь #54106

Профиль
Написать сообщение

727

# 13 апреля 2007 13:57

написано "площадь квартир от 150кв.м" :conf: квартир - т.е. не весь коттедж, а часть? квартира то бишь? :roll:

на истину не претендую...

Mar-Tin Neophyte Poster

офлайн

Mar-Tin Neophyte Poster

3

17 лет на сайте
пользователь #90736

Профиль
Написать сообщение

3

# 13 апреля 2007 13:59

ну кваритра - в смысле пол-домика - они все сблоченные

Nils Senior Member

офлайн

Nils Senior Member

2050

22 года на сайте
пользователь #1525

Профиль
Написать сообщение

2050

# 13 апреля 2007 15:03

Типичный таун хаус

aen1975 Паяльник & Отвертка TEAM

офлайн

aen1975 Паяльник & Отвертка TEAM

6444

22 года на сайте
пользователь #2136

Профиль
Написать сообщение

6444

# 13 апреля 2007 16:47

ОООООО!!! "Солнечный! Его ж еще лет 10 назад собирались строить - я уже думал что построили и люди там живут. Надо какнить на выходных прогуляться за БИГЗ.

profit Member

офлайн

profit Member

309

18 лет на сайте
пользователь #52564

Профиль
Написать сообщение

309

# 17 апреля 2007 18:04

ОДО Вигеврострой"

... что-то совсем незнакомая компания...название ассоциативное...там бы буковку в центре вставить.. Вообще проект довольно старый,почему его до сих пор не реализовали-большой вопрос!!!

Nils Senior Member

офлайн

Nils Senior Member

2050

22 года на сайте
пользователь #1525

Профиль
Написать сообщение

2050

# 17 апреля 2007 18:24

На мой взгляд таунхаусы - жилье на любителя . Суммируются минусы и квартир и загородных домов

gorr Senior Member

офлайн

gorr Senior Member

20715

22 года на сайте
пользователь #1268

Профиль
Написать сообщение

20715

# 17 апреля 2007 18:40

только настораживают темпы строительства...

Там только площадку расчистили, а обещают сдать объект до конца года. Такое впечатление, что будут строить днем и ночью...

braslaw.info +375296226614

profit Member

офлайн

profit Member

309

18 лет на сайте
пользователь #52564

Профиль
Написать сообщение

309

# 17 апреля 2007 18:47

Обещания очень быстро отодвинут вперед,вопрос на каких договорах это все будет висеть,потому как долевые договора застройщику сегодня не выгодны...

Mar-Tin Neophyte Poster

офлайн

Mar-Tin Neophyte Poster

3

17 лет на сайте
пользователь #90736

Профиль
Написать сообщение

3

# 18 апреля 2007 12:18

Да уж это то и настораживает, не говоря про то, что в активах у этой конторы и какой вообще ихний баланс-финансовая ситуация. Договор о долевом, согласно известного указа, хоть как то обязывает этих товарищей предоставлять о себе инфу, да и денежку от дольщика они имеют право брать только в случае выполнения определенных условий, потом договор надо страховать, ну и т.п.

А в этом случае, если какая засада, то что у этой копании возмешь потом. даже через суд, если это ОДО, да еще с кучей долгов. Может можно застраховывать такие договора самому?

Pjatrus Member

офлайн

Pjatrus Member

196

18 лет на сайте
пользователь #38528

Профиль
Написать сообщение

196

# 18 апреля 2007 14:42

согласно известного указа

Известный указ распространяется на строительство многоквартиных жилых домов. В данном случае строятся блокированные дома. Так что никто ничего предоставлять и страховать не оябязан.

29036 Senior Member

офлайн

29036 Senior Member

6363

19 лет на сайте
пользователь #29036

Профиль
Написать сообщение

6363

# 18 апреля 2007 23:16

2 сотки для дома как-то очень маловато. 100 соток - это еще понятно.

Vlad1972 Senior Member

офлайн

Vlad1972 Senior Member

527

19 лет на сайте
пользователь #29227

Профиль
Написать сообщение

527

# 25 марта 2009 10:16

Народ, какие новости по строительству пос Солнечный?

может у кого есть реальный опыт работы с ними?

Ходят слухи что народ уже от них валит и пытается забрать деньги

Орнотьич Senior Member

офлайн

Орнотьич Senior Member

10244

22 года на сайте
пользователь #492

Профиль
Написать сообщение

10244

# 27 марта 2009 08:06

Судя по рекламе и жалким картинкам на риелте, это просто сбившиеся в кучу махонькие домики (картонные? :wink: ) с крохотным кусочком открытого неба во "внутреннем дворике" - места едва хватить, чтобы мангал поставить. Даже дачный домик намного лучше - там хоть развернуться есть где.

И за такое добро - четверть лимона баксов?! Бугага. Пусть сами создатели в них живут.

3b9ac9ff Member

офлайн

3b9ac9ff Member

248

15 лет на сайте
пользователь #155888

Профиль
Написать сообщение

248

# 1 апреля 2009 22:41

9001:
Судя по рекламе и жалким картинкам на риелте, это просто сбившиеся в кучу махонькие домики (картонные? ) с крохотным кусочком открытого неба во "внутреннем дворике" - места едва хватить, чтобы мангал поставить. Даже дачный домик намного лучше - там хоть развернуться есть где.

И за такое добро - четверть лимона баксов?! Бугага. Пусть сами создатели в них живут.

ну что за люди, закрыли основную тему по недвиге, так уж здесь ничего не зная предмета нужно потрындеть. Домики кирпичные - сам видел. Идея нормальная, кто всерьез рассматривает - поймет меня. Но земли могли и побольше выделить.