Ответить
  • kseniy_gold MemberАвтор темы
    офлайн
    kseniy_gold Member Автор темы

    237

    10 лет на сайте
    пользователь #371326

    Профиль
    Написать сообщение

    237
    # 18 марта 2013 13:04 Редактировалось kseniy_gold, 18 раз(а).

    Жилой дом по адресу ул.М.Богдановича,136
    мы есть и в Viber - Богдановича 136
    Уважаемые соседи!
    Предлагаю Вам перейти на данную ветку для обсуждения жизни в нашем доме.
    Заходя,представляйтесь из какой Вы квартиры,будем постепенно знакомиться и заселять наш онлайн дом в том числе.
    Лиц, не проживающих в нашем доме,но изъявивших желание оставлять комментарии либо пожелания на данной ветке, будем баннить...сорри - данная ветка только для жильцов данного дома.

    Добавлено спустя 16 минут 40 секунд

    Для сведения:
    ветки на онлайнере соседних домов нашего комплекса:
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1250466&start=0 Строительство Богдановича Корш-Саблина Тургенева
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1927624 Б 140
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=16760829 Б 132
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1927624 Б 138
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2207114 Тургенева,5
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2400821 Тургенева,1
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3762734 Тургенева,7

    Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд

    НУЖНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ:
    управляющий Гришанович Александр Владимирович -8-017-399-59-61;8-044-733-72-44
    приемные дни: пн, ср, чт, пт 8:00-17:00 , вт 8:00-20:00.
    бухгалтер Бобрик Илона Петровна - 8-029-101-63-12
    сантехник Павел - 8-029-601-78-90

  • r.d1980 Member
    офлайн
    r.d1980 Member

    207

    11 лет на сайте
    пользователь #239837

    Профиль
    Написать сообщение

    207
    # 16 февраля 2016 22:53
    Mentor9843:

    у нас уже раздают жировки, у моего соседа 61,6 м кв, прописан один жировка - 500 539 руб. Квартирная электроэнергия сюда не входит

    А скрин жировки можно?

  • Mentor9843 Neophyte Poster
    офлайн
    Mentor9843 Neophyte Poster

    27

    5 лет на сайте
    пользователь #1856945

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 18 февраля 2016 12:52

    Скрин этого соседа не могу. Нету дома соседа. Если хотите отправлю скрин другого человека. Там меньше метров, зато никто не прописан т.е. оплата по завышенным тарифам. В Б140 тоже есть такие квартиры... у моего друга в вашем доме такая же квартира и тоже никто не прописан. разница вдвое.....

  • Hazel Member
    офлайн
    Hazel Member

    191

    15 лет на сайте
    пользователь #76861

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 18 февраля 2016 15:34

    Б136, подскажите, пож-та, какие у вас расходы на противопожарную систему и кто их оплачивал, когда вы были в ЖЭСе?

    По жировке: странно, что нет некоторых граф (сан.содержание вспом.помещений, эл-энергия на освещение вспом.помещений, эл-энегрия на лифт и др.). Возможно, это заложено в графе "расходы на эксплуатацию общего им-ва", но тогда тоже было бы интересно посмотреть расшифровку.
    А где у вас помещение ТС теперь? Арендуете?

  • Mentor9843 Neophyte Poster
    офлайн
    Mentor9843 Neophyte Poster

    27

    5 лет на сайте
    пользователь #1856945

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 18 февраля 2016 16:36

    Помещение ТС мы сначала хотели арендовать на Некрасова, но наш управляющий отказался и занял одно из вспомогательных помещений в нашем доме на 2-ом этаже. А по вопросу начислений я вам не подскажу. я не бухгалтер. Зайдите к нашему управляющему и он вам все пояснит. Он каждый день на работе.

  • prosto_4elovek Neophyte Poster
    офлайн
    prosto_4elovek Neophyte Poster

    15

    6 лет на сайте
    пользователь #1545770

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 18 февраля 2016 19:36
    Hazel:

    Б136, подскажите, пож-та, какие у вас расходы на противопожарную систему и кто их оплачивал, когда вы были в ЖЭСе?
    По жировке: странно, что нет некоторых граф (сан.содержание вспом.помещений, эл-энергия на освещение вспом.помещений, эл-энегрия на лифт и др.). Возможно, это заложено в графе "расходы на эксплуатацию общего им-ва", но тогда тоже было бы интересно посмотреть расшифровку.

    обслуживание системы ПДЗ (противодымная защита) заложено в тарифе "техническое обслуживание" (994 или 2 100 рублей за м2), т.к. эти работы входят в перечень работ по техническому обслуживанию, согласно пункта 2.6 постановления СовМина №12 от 20 мая 2013г. В ЖЭСе, оплачивая тариф за "тех.обслуживание", Вы платите и за обслуживание ПДЗ. А вот ТС еще раз "дублирует" Вам начисление. И какие затраты за её обслуживание? Всего-навсего раз в год сделать аэродинамические испытания. Другое дело если её просто угробили и требуется восстановление, но это уже от безхозяйствования управленца.

  • Hazel Member
    офлайн
    Hazel Member

    191

    15 лет на сайте
    пользователь #76861

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 19 февраля 2016 13:36
    prosto_4elovek:

    Hazel:

    Б136, подскажите, пож-та, какие у вас расходы на противопожарную систему и кто их оплачивал, когда вы были в ЖЭСе?
    По жировке: странно, что нет некоторых граф (сан.содержание вспом.помещений, эл-энергия на освещение вспом.помещений, эл-энегрия на лифт и др.). Возможно, это заложено в графе "расходы на эксплуатацию общего им-ва", но тогда тоже было бы интересно посмотреть расшифровку.

    обслуживание системы ПДЗ (противодымная защита) заложено в тарифе "техническое обслуживание" (994 или 2 100 рублей за м2), т.к. эти работы входят в перечень работ по техническому обслуживанию, согласно пункта 2.6 постановления СовМина №12 от 20 мая 2013г. В ЖЭСе, оплачивая тариф за "тех.обслуживание", Вы платите и за обслуживание ПДЗ. А вот ТС еще раз "дублирует" Вам начисление. И какие затраты за её обслуживание? Всего-навсего раз в год сделать аэродинамические испытания. Другое дело если её просто угробили и требуется восстановление, но это уже от безхозяйствования управленца.

    спасибо за пояснения! будем разбираться. у нас это ежемесячная плата (сидит в общедомовых расходах). Еще при Зелине нам говорили, что эта система требует ежемесячного обслуживания.

  • prosto_4elovek Neophyte Poster
    офлайн
    prosto_4elovek Neophyte Poster

    15

    6 лет на сайте
    пользователь #1545770

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 19 февраля 2016 15:52
    Hazel:

    Еще при Зелине нам говорили, что эта система требует ежемесячного обслуживания.

    да. обслуживается она ежемесячно, но основные затраты (электрофизические измерения, аэродинамические испытания) - раз в год. если интересно - посмотрите регламент в ТКП 316-2011 . А вообще, стоимость обслуживания одной системы ПДЗ около 1,5 - 2 млн.руб в месяц. Не больше, даже с учетом 26-ти этажей.

  • euginne Senior Member
    офлайн
    euginne Senior Member

    2183

    11 лет на сайте
    пользователь #255953

    Профиль
    Написать сообщение

    2183
    # 19 февраля 2016 18:41

    Судя по последним пояснениям, ТС 136-го дома действительно управляют более компетентные люди, чем у нас с Вами, Hazel..
    Скорей всего, Б140 пожалеет, что не стал предпринимать шаги по замене управляющего, как это сделали соседи.

  • tannik00 Junior Member
    офлайн
    tannik00 Junior Member

    44

    8 лет на сайте
    пользователь #883920

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 21 февраля 2016 02:52

    у меня жировка. 47 кв. прописан 1 чел 520 тыс. кстати, кто-то согласен и дальше платить по 150 тыс. взносы эти?

  • Netman Onliner Auto Club
    офлайн
    Netman Onliner Auto Club

    4868

    20 лет на сайте
    пользователь #1220

    Профиль
    Написать сообщение

    4868
    # 21 февраля 2016 16:07
    tannik00:

    у меня жировка. 47 кв. прописан 1 чел 520 тыс. кстати, кто-то согласен и дальше платить по 150 тыс. взносы эти?

    Если я не ошибаюсь, рост из-за нового тарифа на отопление и подогрев воды.
    Кроме того, во многих домах (и у нас тоже) Комплат укосячил с тарифом (который они посчитали не с момента вступления в силу новых тарифов, а с начала января).
    оставлять 150.000 в квартал или нет, это один из вопросов собрания.

  • smirnovv АлкоКрым
    офлайн
    smirnovv АлкоКрым

    2851

    15 лет на сайте
    пользователь #62928

    Профиль
    Написать сообщение

    2851
    # 21 февраля 2016 17:20
    tannik00:

    у меня жировка. 47 кв. прописан 1 чел 520 тыс. кстати, кто-то согласен и дальше платить по 150 тыс. взносы эти?

    согласен платить.
    Сейчас, когда дом ухожен, не жалко на дальнейшее развитие и благоустройство!

  • Vitoldovna Member
    офлайн
    Vitoldovna Member

    153

    10 лет на сайте
    пользователь #395967

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 23 февраля 2016 12:51
    Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд

  • shevchonok Member
    офлайн
    shevchonok Member

    229

    14 лет на сайте
    пользователь #109753

    Профиль
    Написать сообщение

    229
    # 29 февраля 2016 11:44 Редактировалось shevchonok, 1 раз.

    Здравствуйте, дорогие форумчане и завсегдатаи ветки !
    Скажите пожалуйста - возможно кто-то уже предпринимал попытки по перепланировке квартир в вашем (136) доме ...
    Меня интересует именно - увеличение ОКОН выходящих на соседний дом и во двор.
    и дверИ между балконом и комнатой - тоже есть идея об увеличении проёма...
    Может кого то уже завернули с такой идеей ? или наоборот - разрешили...
    Возможно ли это или стены несущие и их нельзя ни коим образом изменять - демонтировать ?

  • Veronika.Von Junior Member
    офлайн
    Veronika.Von Junior Member

    43

    9 лет на сайте
    пользователь #712057

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 29 февраля 2016 17:29
    shevchonok:

    Здравствуйте, дорогие форумчане и завсегдатаи ветки !
    Скажите пожалуйста - возможно кто-то уже предпринимал попытки по перепланировке квартир в вашем (136) доме ...
    Меня интересует именно - увеличение ОКОН выходящих на соседний дом и во двор.
    и дверИ между балконом и комнатой - тоже есть идея об увеличении проёма...
    Может кого то уже завернули с такой идеей ? или наоборот - разрешили...
    Возможно ли это или стены несущие и их нельзя ни коим образом изменять - демонтировать ?

    Здравствуйте!
    Касаемо увеличение оконных проёмов этого дома (136) или любого другого многоквартирного на внешнем фасаде здания:
    расширение оконных проёмов в многоквартирном доме запрещен, в связи с тем, что такое расширение влечёт за собой изменение несущих конструкций (в данном случае каркаса здания). Такого вида планировку не согласует не один орган в РБ и не спроектирует дизайнер. Поэтому такую идею отбрасывайте, вам надо было присматривать квартиру доме с большими а может и французскими окнами во всей квартире.
    Касаемо расширение двери (балконной), то её расширить можно только сменой стеклопакетной конструкции. Тех.паспорту обязательно наличие балконной двери, возможно с окном. Но конструкция обязательно должна быть.

    Veronika.Von
  • smirnovv АлкоКрым
    офлайн
    smirnovv АлкоКрым

    2851

    15 лет на сайте
    пользователь #62928

    Профиль
    Написать сообщение

    2851
    # 1 марта 2016 18:05

    Veronika.Von, Вы привели некорректную цитату. У нас нет никакого "изменения несущих конструкций". У нас монолитно-каркасный дом. И наружные стены некапитальные.
    shevchonok, Но...! Оконные проемы изменить никто не разрешит, максимум разрешат увеличить проем на лоджию. Потребуется проект, так как коснется переноса отопления

  • shevchonok Member
    офлайн
    shevchonok Member

    229

    14 лет на сайте
    пользователь #109753

    Профиль
    Написать сообщение

    229
    # 2 марта 2016 17:29

    smirnovv, Veronika.Von, спасибо

  • Vitoldovna Member
    офлайн
    Vitoldovna Member

    153

    10 лет на сайте
    пользователь #395967

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 8 марта 2016 13:15
  • kona6501 Member
    офлайн
    kona6501 Member

    151

    9 лет на сайте
    пользователь #565347

    Профиль
    Написать сообщение

    151
    # 17 марта 2016 00:40

    Уважаемые соседи из Б136!
    Очень приятно, что вы не равнодушны, к состоянию нашего двора. Я прочла на вашем форуме, что вы хотите в ближайшем будущем инициировать реконструкцию детской площадки. Очень хорошее дело. И я думаю, что к вашей инициативе присоединятся и жильцы всех домов, которые находятся на нашей общей дворовой территории.
    И всё же может мы дождемся, когда завершится строительство 26- этажи. Поясню свои доводы.
    Мы все находимся на одной территории, а это значит, что этим (т. е. детской площадкой) будут пользоваться все, а это значит все должны принять участие в её реконструкции, но что самое главное, где её расположить?
    Тот , кто гулял с детками на площадке между Б136 и Б 140, хорошо знают, что это место мягко говоря не комфортно для прогулок с детьми, просто не годится. Место не чем не защищено от ветров, ведь у нас очень высокое месторасположение. И нам необходимо найти на нашей общей территории такое место, что бы было не ветрено, комфортно, есть вопросы к грунту, как монтировать оборудование на крыше гаража?
    Как вы рассматриваете место возле Т1( возле торгового центра), место защищено от ветра, грунт достаточно плотный, кроме этого до сдачи 26- этажи, мы можем обратится к Тамбазу с просьбой, что бы изменить планировку дворовой территории с учетом размещения детской площадки? Это просто предложение для обсуждения. Хотелось бы узнать ваше мнение.

  • kaa.alex Member
    офлайн
    kaa.alex Member

    110

    14 лет на сайте
    пользователь #99065

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 17 марта 2016 11:21

    Если ждать всех, то наши дети успеют стать уже пенсионерами ...

  • Netman Onliner Auto Club
    офлайн
    Netman Onliner Auto Club

    4868

    20 лет на сайте
    пользователь #1220

    Профиль
    Написать сообщение

    4868
    # 18 марта 2016 22:31

    kona6501
    Защиту от ветра можно поставить (ветровые экраны это благоустройство), грунт оставлять на детской площадке не стоит, а площадку застелить травм безопасными резиновыми плитами. Варианты крепления тоже существуют разные (в москве часто на крышах паркинга делают и детские площадки, и зоны отдыха). Я думаю, что новая 26-ка заселится в лучшем случае года через 2-3 и ещё минимум 1 год на согласование с ними идеи по детской площадке. Вы готовы ждать 3-4 года?